«Татагропромстрой», которому принадлежит сгоревший Вьетнамский рынок, намеревается отстроить все заново

СГОРЕВШИЙ РЫНОК НЕ БЫЛ ЗАСТРАХОВАН

Сегодня Ирек Закиров — генеральный директор ОАО «Татагропромстрой», компании, которой принадлежит сгоревший в понедельник Вьетнамский рынок, в интервью «БИЗНЕС Online» раскрыл новые подробности произошедшего.

— Уточните, пожалуйста, кто все-таки является собственником рынка? По первоначальным данным, собственником называли лично вас.

— Собственник — не физическое лицо. ОАО «Татагрпромстрой» является владельцем и земли, и сооружений, которые находятся на этой территории. Я же являюсь одним из акционеров «Татагропромстроя».

— Можно ли назвать стоимость сгоревших павильонов, оценить потери?

— Мы провели предварительную оценку, она довольно грубая, но ущерб — 150 миллионов рублей.

— Здания были застрахованы?

— Нет, к сожалению. Мы, естественно, страхуем риски, и часть сохранившихся зданий застрахована. Однако сроки страховки сгоревших помещений вышли, продлить страховку не успели.

ВСЕ УТВЕРЖДАЮТ: ЭТО ПОДЖОГ!

— Ваша версия, почему начался пожар. Поджог, короткое замыкание, что это было?

— Я не могу утверждать ни то, ни другое, но вариант короткого замыкания исключается, потому что там нет никаких электроприборов. Никаких сварочных, электротехнических работ там не велось, никого не было. Говорить, что там ни с того ни с сего короткое замыкание? В понедельник в помещении людей нет. Остается один вариант: все утверждают, что это поджог.

— Есть ли какие-то факты, которые говорят в пользу версии поджога?

— Есть версия, что как раз в том боксе, который загорелся, хозяйка или хозяин этого бокса накануне весь товар забрал и ушел. И этот бокс через сутки загорелся.

ВСЕМУ ВИНОЙ ПЬЯНАЯ ОХРАНА

— Ваша точка зрения, почему не могли потушить пожар?

— То, что я читал в различных СМИ, к сожалению, содержит много неправды. Во-первых, неправда, что система пожаротушения не работала. Неправда, что были трудности с водой, поэтому пожар быстро разгорался. Мы ведь один раз уже горели — пятый зал сгорел уже второй раз... После этого был ужесточен контроль и с нашей стороны, и со стороны пожарной инспекции — вся система пожаротушения находится в рабочем состоянии. Пожарная сигнализация тоже сработала. Да, дознаватели дали информацию, что она якобы была в нерабочем состоянии, отключена из-за перезагрузки. Но к моменту возгорания перезагрузка была завершена, и система работала. У нас есть специальная организация, с которой заключен договор на обслуживание, и регулярно специалисты проводят профилактические работы. Поэтому делать такие заявления...

— То есть система пожарной сигнализации сработала?

— Да, иначе как объяснить, что автоматические двери, которыми отсекается каждый павильон, закрылись при задымлении? Помещение отапливается воздуховодами, и в них предусмотрены противопожарные клапаны, изолирующие павильоны друг от друга. Они тоже сработали. Поэтому говорить, что система не сработала, некорректно. Скажу больше, в зале №7, где пожара не было, но куда проник дым, сработала автоматическая система пожаротушения, и все засыпало порошком.

— Однако тушения очага возгорания не произошло. Почему?

— В сгоревших помещениях не предусмотрена автоматическая система пожаротушения — там проложена так называемая сухотрубная система. Что это означает? В случае пожара необходимо включить пожарные насосы, система заполняется водой под давлением и позволяет тушить пожар вручную через пожарные рукава. Вода поступает из пожарных емкостей суммарным объемом 300 кубометров. Эти насосы проверяли несколько недель назад. Пожарные первое время работали также из наших емкостей, а нехватка воды, о которой говорили сотрудники МЧС, из-за наших соседей. Но неподалеку был уличный пожарный гидрант. Может быть, с этим связано то, что не хватало воды.

«Мы, естественно, страхуем риски, и часть сохранившихся зданий застрахована. Однако сроки страховки сгоревших помещений вышли, продлить страховку не успели»

— Получается, что на объекте тушить возгорание до подхода пожарных должна охрана, потому что система пожаротушения была исправна.

— Именно так, согласно инструкции, должна была поступить охрана, да. Поэтому распространение пожара произошло из-за безответственности охраны. Я спрашивал начальника охраны, почему он не включил систему, но вразумительного ответа не получил. По словам свидетелей, служба охраны была просто пьяная. И ту работу, которую они должны делать по инструкции, они не сделали, а достаточно было дойти до пожарно-насосной станции, нажать на кнопку, и через минуту можно было бы тушить очаг возгорания из рукава. Это человеческий фактор. Охрана не включила систему пожаротушения и не приступила к тушению пожара.

— Можете ли вы назвать компанию, которая устанавливала систему пожаротушения, сигнализации, и кто ее обслуживает?

— У нас работало несколько фирм, сейчас сразу их назвать... Это надо документы поднимать. А сейчас профилактические работы и техобслуживание выполняет фирма «Акво» — у них есть все необходимые лицензии.

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — НЕ ПОЛТОРА МЕСЯЦА. ЦЕЛЬ — СОВРЕМЕННЫЙ ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС

— Вы как-то намерены восстанавливать сгоревшие павильоны?

— Да, конечно. Будем восстанавливать.

— То есть вы будете изыскивать эти 150 миллионов...

— Это ведь 150 миллионов — ущерб, потери от того, что сгорело старое здание. Эти помещения были построены в конце 80-х. Сейчас, конечно, чтобы построить современный торговый зал, необходимо больше денег. Мы будем сносить пострадавшие постройки и строить заново, восстановлению они не подлежат.

— Пока не можете назвать, сколько средств потребуется?

— Конечно, не могу, потому что пока параметры здания не определены. Для этого нужна смета.

— Вчера мадам Кой сказала, что, в принципе, можно восстановить за полтора-два месяца...

— Эти оценки, скажем так, слишком оптимистичны для капитального строительства. Мы же заходим в зиму, у нас на руках ни проекта, ни согласований — противопожарных, экологических, технических, а только они займут полтора месяца. Может быть, она имела в виду какие-то временные сооружения? Но рынки не могут опять-таки находиться в некапитальных зданиях согласно федеральному закону №271ФЗ. Поэтому мы должны построить капитальное отапливаемое здание с противопожарной сигнализацией, автоматической системой пожаротушения. Может быть, систему отопления сделаем не воздушную, а какую-то другую. Котельную, возможно, придется поставить. То есть это перечень вопросов, которые надо решать в комплексе. В итоге мы должны построить современный торговый центр, который может конкурировать по удобству и безопасности с другими. Все это должно быть современное, и поэтому это не вопрос полутора месяцев.

«Если предприниматели потеряли, допустим, по 2 - 3 миллиона, я — 150 миллионов. Я все понимаю, но реально им ничем помочь не могу»

— Можете ли вы в таком случае оценить сроки строительства?

— Я пока затрудняюсь назвать. Но мы постараемся организовать все работы максимально быстро, ряд работ, возможно, будем вести круглосуточно. Есть свой проектный институт, мы его привлечем, чтобы проектировать и строить, как это принято говорить, с листа. Но основные параметры нам надо согласовать уже на предпроектной стадии. Газовики месяц рассматривают, электрики... Сроки все регламентированы, но на все это нужно время. Ведь никто не глядя не подпишет бумагу. Рынок — место скопления людей, поэтому здесь будет особое внимание всех служб, естественно, они будут изучать, проверять соответствие параметров действующим нормам.

ЧТО ДЕЛАТЬ СЕЙЧАС

— Как вы будете решать проблему арендаторов, может быть, какая-то временная торговля? У вас же часть рынка уцелела.

— Сейчас мы организуем работу в уцелевших помещениях. Перестроим, оптимизируем складские площади, организуем торговые залы. Четвертый зал, например, не пострадал, а там мы как раз сделали современный ремонт. Третий зал закоптился, но его можно привести в порядок и начать работать. У нас также есть утепленный павильон, скоро туда подадим тепло.

Насколько я знаю, мэрия дала добро на временную торговлю в железнодорожных контейнерах, как это было после пожара «Новой Туры». Это очень правильный шаг, и он воспринят всеми погорельцами с воодушевлением. Поскольку сейчас начинаются предновогодние распродажи, и они очень надеются за это время заработать. Конечно, не сказать, что все это пройдет незаметно, но рынок будет работать.

— Вспоминая пожар «Новой Туры», можно отметить скандалы, которые там полыхали, предприниматели требовали возмещения ущерба. Как отреагировали на пожар арендаторы?

— У нашей компании требовать бесполезно, мы тоже потеряли. И если предприниматели потеряли, допустим, по 2 - 3 миллиона, я — 150 миллионов. Я все понимаю, но реально им ничем помочь не могу.

Если начистоту, я так же и в ситуации с «Турой» не понимал, почему налогоплательщик должен пострадавшему погорельцу из бюджета отдавать какие-то субсидии. Это неправильно, каждый из погорельцев здесь мог застраховать свой товар и получил бы страховое возмещение. В нашем случае я считаю, что мы сами виноваты, что не успели перестраховать здания. Твой бизнес — твой риск, себя надо винить, государство создало возможности страхования, ты ими не воспользовался. А требовать с государства какого-то возмещения и не совсем правильно, и не совсем законно.