Конфликт между арендаторами и руководителями агропромпарка сегодня вылился в пикет

КАК КОММУНИСТЫ ОСЕДЛАЛИ ПРОТЕСТ ЛАВОЧНИКОВ

Конфликт между арендаторами и руководителями агропромпарка, за которым «БИЗНЕС Online» следит с декабря прошлого года, сегодня вылился в пикет на площади Свободы. Под партийной сенью «Коммунистов России» протестующие блеснули креативом, вовсю эксплуатируя фамилию гендиректора агропромпарка и требуя его отставки. «Долой власовщину!», «Власов, прекрати кошмарить фермеров и предпринимателей!» — гласили плакаты. Вышедшие на пикет называют агропромпарк «игрушкой в руках Власова», на одном из плакатов даже написано, что «ночью администрация агропарка играет в шахматы арендованными местами». Заодно митингующие призвали прокурора РТ Илдуса Нафикова «остановить беспредел».

Пообщавшись с пикетчиками, корреспондент «БИЗНЕС Online» выяснил их обиды. Если уйти от эмоций, основные претензии арендаторов сводятся к следующему. Во-первых, их не устраивает, что договоры аренды заключаются всего на один месяц, что не дает возможности планировать бизнес, вкладывать средства в развитие. Во-вторых, сам договор, по их мнению, «носит абсолютно кабальный характер».

К «Коммунистам России» бунтари обратились месяца три назад, рассказал «БИЗНЕС Online» лидер отделения партии в Татарстане Альфред Валиев. Еще тогда на встрече с руководством агропромпарка были достигнуты соглашения, что они продолжат работу на площадке. Но на прошлой неделе начались передвижения столов — «шахматы арендованными местами», как выразились пикетчики в плакатах. По словам Валиева, администрация начала просто-напросто душить бунтарей административным способом.

Митингующие призвали прокурора РТ Илдуса Нафикова «остановить беспредел»

«Мы хотим, чтобы правительство, президент разобрались в ситуации, чтобы был наведен порядок. Все-таки агропромпарк строился на государственные деньги. Сам по себе это шикарный проект, все дело в руководстве», — добавил он.

«В КОНЦЕ КАЖДОГО МЕСЯЦА НЕ ЗНАЕМ, БУДЕМ РАБОТАТЬ ИЛИ НЕТ»

Одним из главных инициаторов бунта выступает Наталья Пампова, которая рассказывала «БИЗНЕС Online», что при оформлении аренды предпринимателей якобы заставляют брать «в нагрузку» еще одно-два места. В дни приезда высоких делегаций предпринимателей заставляют заполнять пустоты своей продукцией, видимо, чтобы создать впечатление наполненности парка.

«Я с первого дня работаю в агропромпарке, — рассказывает женщина. — У меня пять мест на свинине, одно на говядине, плюс три витрины, которыми не пользуюсь. Оплачивала все эти два года. Это 36 тысяч в месяц! Свининой торгуют в основном двое предпринимателей — пять мест у меня, еще пять у другого предпринимателя».

01.jpg
Одним из главных инициаторов бунта выступает Наталья Пампова

По словам Памповой, помимо торговли она намерена заняться производством — ферма находится на реконструкции. Весной планируется завоз 50 свиноматок. Но если из агропромпарка придется уйти, накроется и откорм свиней, а это, по ее оценкам, 500 - 800 голов. Все это нужно, чтобы держать всю цепочку от производства до покупателя без перекупщиков, объяснила Пампова. Пока же свинина поступает из «Камского бекона», компания, по ее словам, предпочитает именно такую схему работы, чтобы заниматься производством.

Почему вместо работы предприниматели вышли на морозную улицу? Агропромпарк устраивает всем: светло, тепло, санитарные нормы и бытовые условия хорошие. По сравнению с другими рынками это «просто суперобъект», отмечают предприниматели. Кому-то это удобно — близко к поставщикам и хозяйствам, отмечают и рост числа посетителей. Проблемы же начались с появлением в агропромпарке старшего администратора Татьяны Руснак — два месяца назад конфликт вышел наружу, после чего «начались репрессии».

«Последний случай: 10 февраля я прихожу на свое рабочее место, а там стоит другой человек! — рассказала Пампова. — Со слов других я слышала, что он уже заплатил администрации, чтобы мое место, которое я раскручивала все это время, ему отдали... И со слов охраны, других предпринимателей, я знаю, что администрация со мной договор не продлевает. Ведь мы в конце каждого месяца не знаем, будем работать — не будем. И как в таких условиях думать о производстве вообще, как вкладываться в это?»

Олег Власов
Олег Власов

«АДМИНИСТРАЦИЯ ПРОСТО ГОВОРИТ: «СИДИ И МОЛЧИ!»

Пожаловалась на свои проблемы и Зульфия Шайхисламова (КФХ), которая в прошлом году вырастила более 5 тыс. голов птицы и торговала в агропромпарке говядиной вместе со своим двоюродным братом. Заявившись в сентябре на работу и уплатив, по ее словам, 50 тыс. рублей «на развитие агропромпарка», она смогла проработать только 3 месяца. А затем без объяснения причин договор аренды не продлили. На словах, правда, объяснили: продавец в течение пяти дней не выходил на работу, а это правилами не допускается. При этом предоплату за декабрь предпринимательнице не возвращают. «В итоге 65 тысяч рублей у меня зависли, никаких объяснений нет, документов на руки не выдали, даже договора нет, только платежки, — рассказала она. — Наверное, буду судиться, деньги же не просто так внесены».

Практически с момента открытия работает Ринат Садретдинов. На площадь вышел, поскольку «беспредел, работать не дают». Инициативы предпринимателей отметаются практически без обсуждения, жалуется он. Рекламироваться не дают. «У меня посуда кукморская, — рассказывает он. — Люди приходят, говорят: мы даже не знали, что здесь второй зал есть! Ощущение такое, что никому ничего не надо, а люди-то в итоге во второй зал не идут. Администрация просто говорит: «Сиди и молчи! Это нельзя, сюда не ходи».

Саму идею парка Садретдинов тоже хвалит: в России, по его словам, нет таких рынков. Но нужна смена руководства и формы управления. Предприниматель эмоционально описал, как из-за бейджика «старого образца» точку просто закрыли на день, не дав времени даже исправить недостатки. «Я не хочу, чтобы у моего сына был страх перед каким-то чиновником, который решил, что это его агропромпарк и он будет делать на этой государственной площадке то, что хочет», — пояснил Садретдинов свой выход на пикет.

Из полутора-двух десятков митинговавших собственно предпринимателей было трое-четверо. Малочисленность арендаторов участники пикета объяснили тем, что народ просто боится потерять свои места, а так, по их словам, все не прочь поддержать протест. Малочисленность митинга Валиев тоже объяснил тем, что люди боятся, «их душат по одному». Если на первой встрече было около 20 человек, сейчас остались считанные единицы.

14.jpg
Ринат Садретдинов вышел на площадь, поскольку не хочет, чтобы у его сына «был страх перед каким-то чиновником, который решил, что это его агропромпарк и он будет делать на этой государственной площадке то, что хочет»

«У НЕЕ БЫЛИ И СКЛОКИ, И ДРАКИ С ДРУГИМИ ПРОДАВЦАМИ»

Напомним, что это не первый призыв о помощи арендаторов агропарка. В декабре «БИЗНЕС Online» писал о том, что аграрии направили открытое письмо Минниханову и другому руководству республики с аналогичными претензиями. Но, очевидно, за два месяца мало что изменилось. Директор парка Олег Власов в интервью газете тогда высказал ответные претензии в адрес торговцев. Он заявил, что большинство обвинений, по его мнению, не обоснованы. Строгость требований он объяснил прогрессивным «нерыночным» форматом торговли и желанием максимально угодить покупателю. В то же время он признал, что производит определенный отбор арендаторов, но объяснил это задачами парка: лучшие места, по его словам, отдаются непосредственно фермерам республики.

Также директор рынка пообещал корреспонденту «БИЗНЕС Online», что взбунтовавшиеся торговцы не понесут наказания и не будут изгнаны со своих мест. Однако, как выяснилось сегодня на пикете, как минимум двое арендаторов, подписавших тогда петицию, уже покинули агропромпарк.

Сегодняшний пикет гендиректор агропромпарка охарактеризовал корреспонденту «БИЗНЕС Online» как «перевод конфликта в политическую плоскость». По его словам, в пятницу на совете арендаторов он знакомился с мнением людей по этому делу. «Четыре человека, которые выступают от имени арендаторов... Думаю, это просто желание ввести в заблуждение по поводу масштабов ситуации», — отметил в разговоре с «БИЗНЕС Online» Власов. В конце концов, коммунисты слышат этих четырех-пятерых человек, но не слышат весь зал агропромпарка.

55952.jpg

Власов отмел претензии к срокам договора. Да, он краткосрочный, но пролонгируется автоматически, если нет претензий ни у одной из сторон, так что можно работать спокойно годами. Все скандалы Власов считает срежиссированными.

«Человек, который стоит во главе всего этого, — это монополист, который занял большинство мест в агропарке по продаже мяса. Монополист, который сегодня не хочет участвовать в промоакциях, не идет навстречу покупателям, — сказал Власов, имея в виду, видимо, Пампову. — Здесь только бизнес. Мы говорим, что так не может быть, что есть еще интересы не только администрации, но и покупателей. Он этого не слышит. Он стоит на местах, где наибольшая покупательская способность, занимает больше всех торговых мест. Естественно, это попытка зацепиться за все и вся, заявить, что нас ущемляют».

На совете арендаторов, по словам Власова, от самих предпринимателей прозвучала просьба освободить агропромпарк от такого арендатора. «Потому что у нее были и склоки, и драки с другими продавцами», — объяснил он.

ПОСЕЩАЕМОСТЬ АГРОПРОМПАРКА УДВОИЛАСЬ, ОБЪЕКТ ВЫШЕЛ В ПЛЮС

Что же до ситуации в агропромпарке, который год назад оказался в кризисе и убытках, то она выправляется. Прибыль объекта не является самоцелью — в конечном итоге цена аренды окажется в цене товара, и такой рост не может быть бесконечным. Но, по словам Власова, объект вышел в прибыль. Называть цифры он не стал, сославшись на то, что совет директоров еще не рассматривал их. Однако, по оценкам гендиректора, январь отметился естественным спадом после декабря. Но в феврале снова началась тенденция роста числа покупателей.

«Что я для себя отметил: в агропромпарк начали приходить те, кто пользовался услугами крупный торговых сетевых компаний, — добавил он. — В субботу и воскресенье в среднем у нас по 17 тысяч посетителей, в будни — 8 - 9 тысяч человек. В декабре к нам пришли 330 тысяч человек, это рост по сравнению с прошлым годом в 2 раза. В январе было меньше — 260 тысяч человек. Торговый зал занят на 87 процентов, но мы смотрим, кто к нам приходит: обязательное условие — наличие свободных мест для однодневных арендаторов. Чтобы сельчане могли реализовать свою продукцию в любой день».

Бич агропромпарка — транспортная доступность. До него сейчас ходит два городских маршрута, плюс собственный автобус курсирует по 10 микрорайону. Одна из проблем — особенности движения в районе объекта: чтобы выехать от агропромпарка на улицу Космонавтов, приходится проехать лишний километр и развернуться за развязкой. Чтобы разрубить этот «транспортный узел», надо 70 млн. рублей — требуется расширение полосы движения, установка светофоров и так далее, но денег, естественно, нет, посетовал гендиректор.

ПИКЕТ ПОД ЗАПРЕТОМ

Пока пикетчики мерзли на морозе, к организаторам подошли полицейские — по их информации, исполком не согласовал место проведения пикета. Валиев объяснил, что уведомление о проведении пикета было направлено еще 11 января, и в течение 3 суток никаких писем от исполкома получено не было.

«Мы решили тем не менее провести пикет быстро, учитывая погодные условия, — объяснил он полицейским. — На словах в оговоренный законом срок нам сказали, что пикет был согласован, а другого места проведения не предложили».

Пикетчики стояли у кабмина 45 минут — к концу этого стояния подъехал представитель исполкома и вручил организаторам письменный запрет. К тому моменту, правда, партийцы уже сворачивали флаги, а предприниматели скручивали в трубочку свои плакаты. Подъехавшему «УАЗику» с полицейскими в форме, а также нескольким сотрудникам в штатском подгонять пикетчиков не пришлось.