Прирост просроченной задолженности в сегменте ипотечного кредитования в России за первые два месяца 2015 года превысил показатель прошлого года в 4 раза – рекорд за 6 лет.

На 1 марта 2015 года ипотечный портфель банков составляет не более 3,589 трлн. рублей, рост с начала года – минимальные 1,9%. Данный показатель на аналогичный период прошлого года составлял 2,638 трлн. рублей (рост – 3,6%). Таким образом, темпы прироста снизились практически в два раза. Такие данные содержатся в предоставленном газете «БИЗНЕС Online» новом исследовании «Секвойя Кредит Консолидейшн».

Основной причиной спада ипотечного кредитования является сложившаяся экономическая ситуация в стране: падение рубля по отношению к ведущим мировым валютам, снижение реально располагаемых доходов населения, высокий уровень инфляции – все это непосредственным образом повлияло на рынок, говорится в исследовании. Кроме того, повышение ключевой ставки ЦБ в декабре с 10,4% до 17%, а потом ее снижение до 15% и 14% соответственно «охладило» рынок ипотечного кредитования. Так, например, ставка по рублевой ипотеке сейчас составляет в среднем 17 - 18% годовых, без оформления личного страхования — 19 - 20%. 

Региональное распределение ипотечной задолженности неравномерно по стране. По объему ипотечной задолженности лидирует ЦФО с долей 30,66%, далее идет ПФО – 18,2%, СФО – 13,7%, УФО – 12,4%, СЗФО – 11,4%, ЮФО – 6,64%, ДФО – 5%, на последнем месте СКФО – 2%.

В абсолютных цифрах просроченная задолженность в сегменте ипотечного кредитования достигла уровня 53,9 млрд. рублей, рост за годовой период – 33,5%, с начала года – уже на 16,9%.

На ЦФО приходится 60,11% от всей ипотечной просроченной задолженности. Далее идет ПФО (9,7%), СФО (9%), СЗФО (8,8%), УФО (6,7%), ЮФО (4,9%), СКФО (2%), ДФО (1,79%).