Арендаторы закрытого Meggapark: «А была ли проверка?»

Суд обязал прокуратуру района и отдел надзорной деятельности провести проверку 6 объектов комплекса ASG по Сибирскому тракту, 34

ПРОКУРАТУРА И ОНД ПРОВЕДУТ ПОВТОРНУЮ ПРОВЕРКУ НА СИБИРСКОМ ТРАКТЕ

Обеспечительные меры в виде приостановки деятельности сегодня в Советском районном суде Казани опротестовали 6 крупных компаний, арендующих здания в корпусах ASG по адресу Сибирский тракт, 34. Среди них клиника «Медел», ООО «Румэкс Инструментс», Татфондбанк, торговые сети «Юлмарт», «Перекресток», ТК «Алтын-Т». Представители этих фирм в суде заявили ходатайства об участии в процессе в качестве третьих лиц, а директор ТК «Алтын-Т» Сергей Кастрицкий и вовсе попросил, чтобы суд признал его соответчиком по резонансному делу.

Представители УК «АС Менеджмент» в ходе заседания заявили, что акт прокурорской проверки, в котором говорится о 266 нарушениях пожарной безопасности в зданиях ASG на Сибирском тракте, якобы составлен неверно — на нем не стоят подписи представителей управляющей компании. Кроме того, на заседании выяснилось, что акта проверки и вовсе нет в материалах дела. Вместо него прокурор представил некое информационное письмо с перечнем выявленных нарушений, с которым он, по его словам, и ознакомил представителей УК «АС Менеджмент».

Около 10 минут у защиты УК «АС Менеджмент» ушло на то, чтобы вытянуть из прокурора информацию о том, какой именно документ был подписан представителями «АС Менеджмент».

«Если вы сейчас приобщаете к материалам дела акт проверки и ссылаетесь на него, вы, наверное, должны знать, подписан он представителями нашей организации или нет?» — поинтересовалась адвокат УК «АС Менеджмент» Марина Беляева.

Марина Беляева

«Он не подписан», — ответил прокурор.

«То есть он составлен в одностороннем порядке?» — продолжила Беляева.

«Да», — сказал прокурор.

«Я правильно понял, что вы не обязаны проверять данные, которые вам сообщают другие госорганы, но обязаны обратиться с иском о приостановке деятельности и парализации работы 14 корпусов?» — насел второй представитель «АС Менеджмент».

«А зачем мы должны проверять?..» — простодушно спросил прокурор.

В результате представители многих арендаторов заявили суду, что проверка в их помещениях вообще не проводилась, а в акте проверки нет подписей их сотрудников. Так, в Татфондбанке и клинике «Медел» утверждают, что из-за специфики их работы проверяющие просто не могли бы прийти незамеченными.

В итоге суд обязал прокуратуру района и отдел надзорной деятельности провести проверку 6 объектов комплекса ASG по Сибирскому тракту, 34. Судья принял такое решение в связи с ходатайством представителей перечисленных компаний о снятии обеспечительных мер с этих объектов, так как они являются социально значимыми. К примеру, только в «Алтын-Т» работают 500 предпринимателей. Проверка должна быть завершена к 11 часам завтра, после чего пройдет судебное заседание. Рассмотрение дела по существу намечено на 22 апреля.

ОКОЛО 100 ЧЕЛОВЕК ЖДАЛИ РЕШЕНИЯ ПЕРЕД ЗДАНИЕМ СУДА

Надо сказать, что решения заседания суда сегодня с нетерпением ждала толпа из порядка 100 предпринимателей «Алтын-Т», которая стояла перед зданием. После заседания они обступили директора ТЦ Сергея Кастрицкого, который выглядел весьма довольным.

«Судья по-другому не мог сделать, — заявил он корреспонденту «БИЗНЕС Online». — Существуют процессуальные нормы, естественно, он обязан был назначить дополнительную проверку. Должны быть сняты ограничительные меры. По остальным объектам вопрос о снятии ограничительных мер не ставится. Остальные ходатайства пока не рассматриваются».

Кастрицкий не исключает, что проверяющие все же побывали в ТК «Алтын-Т», но уведомление от собственника здания о проверке ему как директору ТК не поступало. «Согласно договору аренды, если бы у нас проводилась проверка, нам должно было поступить уведомление от собственника здания. Но собственник нас не уведомлял. Думаю, здравый смысл восторжествует и ограничительные меры будут сняты», — сказал директор ТК «Алтын».

«МЕДЕЛ»: АКТ БЫЛ СОСТАВЛЕН АБСТРАКТНО

Как сообщил «БИЗНЕС Online» директор расположенной в комплексе многопрофильной клиники «Медел» Ленар Салахутдинов, решение суда на данный момент его устраивает.

«В процессе суда выявилось, что пожарной инспекцией был нарушен процесс фиксации: в ходе проверки был неправильно составлен акт без присутствия независимых понятых, без участия арендаторов и арендодателя. Акт был составлен абстрактно в общем порядке на объект по Сибирскому тракту, 34, хотя в его составе 14 больших корпусов. Кроме того, прокуратура Советского района в этом никак не участвовала. Прокуратура города, получив от пожарной инспекции документацию на приостановление деятельности организации, не удостоверилась в объективности информации, не выехала на объект и положилась только на этот акт», — перечислил прокурорские «прегрешения» он.

Салахутдинов также подчеркнул, что ходатайство 6 крупных организаций, которые занимают большую площадь и имеют отдельный вход, будут рассматриваться в суде Советского района в отдельном порядке — завтра в 13:15. При этом директор клиники «Медел» уверен в положительном исходе дела.

Ленар Салахутдинов

«Суд постановил завтра до 10 часов утра провести внеплановую проверку тех объектов, которые не проверялись, включая наше учреждение. У нас пожарная безопасность полностью соответствует всем нормам. Последний раз в прошлом году мы самостоятельно проводили проверку у независимой компании, также у нас имеется лицензия от 2011 года — она выдается строго при соответствии всем пожарным нормам».

Примечательно, что не все помещения на Сибирском тракте, 34 являются собственностью ASG. Так, на процессе сегодня присутствовал и представитель ООО «Экофарм-Сервис», расположенного в одном из корпусов. Он также ходатайствовал об участии в процессе в качестве третьего лица. Обеспечительные меры в виде приостановки деятельности в отношении «Экофарма» не принимались, однако существует вероятность, что суд удовлетворит общий иск прокуратуры о приостановке деятельности зданий по адресу Сибирский тракт, 34. И тогда работать в этих зданиях не сможет никто до устранения нарушений пожарной безопасности.

«ЮЛМАРТ» ПЕРЕВЕЛ ОБСЛУЖИВАНИЕ КЛИЕНТОВ В ДРУГОЙ МАГАЗИН

В компании «Юлмарт» сообщили, что руководство приняло решение о временном переезде центра исполнения заказов (ЦИЗ) из здания на Сибирском тракте, 34 на объект, строго отвечающий всем нормам безопасности.

«Кибермаркет «Юлмарта», расположенный в торговом центре «Грани», приостановил свою работу в связи с выявленными нарушениями правил пожарной безопасности, — подтвердила «БИЗНЕС Online» PR-менеджер компании «Юлмарт» Евгения Кургускина. — Ответственность за создание безопасных условий в арендуемом объекте недвижимости лежит на его собственнике».

В компании сообщили, что вплоть до момента устранения владельцами торгового центра всех нарушений норм безопасности хранение, обработка и выдача товаров, приобретенных на сайте ulmart.ru, будет осуществляться в действующем центре исполнения заказов «Юлмарта» на улице Академика Парина, 3.

«Все заказы, сделанные до 13 апреля включительно и предполагающие самовывоз с Сибирского тракта, 34, также будут перемещены в круглосуточный ЦИЗ на улице Академика Парина», — добавила Кургускина.

ЭТО РЕШЕНИЕ НЕ ЗНАЧИТ, ЧТО ТОЧКА ПОСТАВЛЕНА

Бизнес-омбудсмен Тимур Нагуманов приветствовал решение суда.

«Хорошее решение. Надеюсь, что и по другим объектам, где сложилась аналогичная ситуация, собственникам удастся добиться компромисса, — прокомментировал результат процесса уполномоченный по защите прав предпринимателей при президенте РТ Нагуманов. — Не могу сказать, удается или нет переломить однозначно «обвинительный» тренд, но мы пытаемся, что называется, всем миром навалиться на эту ситуацию. Большая роль здесь и у общественных объединений — когда мы озвучиваем свою позицию в одиночестве, ее не всегда слышно».

Разумеется, принятое решение совсем не означает, что точка поставлена, оговорился бизнес-омбудсмен. Есть еще целый ряд объектов, которые попали под приостановление деятельности, нет никаких гарантий, что по ним не будет принято решение о закрытии.

«Необходимо, чтобы собственники сами вели активную работу, — добавил он. — Но и контролирующие органы должны оставаться в контакте с собственником, чтобы понимать, что происходит, насколько они готовы к сотрудничеству. А не так, что пришли, проверили и начинают отрабатывать приостановление деятельности. Нужен мониторинг изменений, ведь может быть, что там идет работа по устранению нарушений и все приводится в порядок. А за этим сейчас как раз никто не наблюдает».

Под «каток» прокурорских проверок попали сейчас сотни объектов. Однако должны быть компромисс, сотрудничество и диалог — по сути, именно к этому Нагуманов призывал и на совбезе при президенте РТ. Внезапные закрытия просто неэффективны, заявил он. Кроме того, надо помнить и о социальной стороне вопроса — если суды однозначно поддержат позицию прокуратуры, без работы останутся 2 тыс. человек.

Напомним, после пожара в ТЦ «Адмирал» в Татарстане введен противопожарный режим, в рамках которого проходят проверки объектов с массовым пребыванием людей. На данный момент прокуратура РТ требует закрытия 45 объектов с массовым пребыванием людей.