ВЗЯТКА В 200 ТЫС., ПЕРЕДАЧА ЧЕРЕЗ ПОДЧИНЕННОГО

Сегодня «БИЗНЕС Online» стало известно о возбуждении уголовного дела в отношении подчиненного председателя Палаты имущественных и земельных отношений Тукаевского района Татьяны Тедеевой. Поводом для проверки, которую проводило УЭБ и ПК МВД по РТ, стало заявление от предпринимателя (фамилия не называется), который владеет земельным участком в Новотроицком сельском поселении. Инженерные сети землевладельца проходили по соседнему участку, с планами на покупку которого мужчина неоднократно обращался в Земпалату, но ответа не получал. По сведениям собеседника издания, упрямый предприниматель под конец получил красноречивый ответ в духе «мы будем ставить препоны на покупку участка, пока не получим персонального вознаграждения». Размер вознаграждения был определен в размере 200 тыс. рублей. В обмен он получил уверение в том, что право на участок будет оформлено без проведения торгов.

Столкнувшись с попыткой вымогательства, предприниматель обратился в правоохранительные органы, и передача денег проходила уже под контролем оперативников. При получении средств 14 апреля был задержан сотрудник районной Палаты имущественных и земельных отношений Ринат Амирханов. Мужчина, по словам источников издания, дал признательные показания и рассказал, что выполнял просьбу своего руководителя Тедеевой, которой якобы и предназначалась ценная посылка. 10 мая сотрудники следственного комитета РФ по РТ возбудили уголовное дело по ч. 5 ст. 291.1 УК РФ («Обещание или предложение посредничества во взяточничестве»). Эта статья предполагает максимальное наказание в виде лишения свободы на срок до 7 лет со штрафом в размере до 30-кратной суммы взятки, в описанном случае он достигнет 6 млн. рублей.

Отметим, по сообщениям источников издания, взятку Амирханов должен был передать «неустановленным должностным лицам Палаты земельных и имущественных отношений исполкома Тукаевского района». А те, в свою очередь, используя служебное положение, обязались оформить право собственности на земельный участок, расположенный над инженерными сетями уже упомянутого землевладельца без проведения торгов. Так или иначе, и Тедеева, и Амирханов находятся на свободе. Впрочем, первые последствия расследования уже налицо — накануне стало известно об увольнении Тедеевой из исполкома Тукаевского района по собственному желанию. В настоящее время она передает дела преемнику Альфреду Мингалимову. Правда, последний на должность пока не утвержден, до конкурса он числился только исполняющим обязанности. Некоторое время он возглавлял МУП «Дирекция содержания городской инфраструктуры».

По данным справочной системы «Контур.Фокус», некий Альфред Анасович Мингалимов является учредителем микропредприятия ООО «ЭКОПРОМ», образованного 10 декабря 2013 года и зарегистрированного в Челнах на ул. Хади Такташа, 19. Общество специализируется на деятельности по мониторингу загрязнения окружающей среды для физических и юридических лиц. Его директор — Ильдар Фатхуллин, второй учредитель — Айрат Зиатдинов. Что касается Амирханова, то о его судьбе еще ничего не известно.

«СЛАДКИЙ» РАЙОН

Тукаевский район даже президент РТ Рустам Минниханов как-то назвал «сладким». Это, по сути, пригород Челнов, в первую очередь — ближайшее к городу Малошильнинское поселение, два из шести поселков которого издавна остаются приютом челнинского «олигархата»: крупных промышленников и коммерсантов, депутатов, старожилов города. Здесь же, около поселка Ильичевского, в прибрежных лесах располагаются камазовские детские лагеря. Однако по-настоящему привлекать внимание к себе и ко всему Тукаевскому району Белоус и Малая Шильна стали после того, как там осели два челнинских ньюсмейкера — экс-депутаты горсовета автограда Сергей Еретнов и Максим Федоров. Оба жили там и прежде, но оппозиционер Еретнов с сентября 2014 года вынужден был вести свою общественную деятельность из Белоуса, сидя под домашним арестом по «делу игровиков», а Федоров после роспуска прошлого созыва горсовета стал депутатом поселения от Малой Шильны. Опытные полемисты встряхнули пасторальную жизнь «челнинской Рублевки», которая, как оказалось, не лишена банальных житейских проблем с водоснабжением, освещением, дорогами и административной косностью... Элита города вышла на стачки, а дальше — больше: глава поселения Геннадий Харитонов усилиями местных депутатов попал под уголовные дела и сейчас пытается отсудиться от обвинений в бюджетных нарушениях, выборы в Тукаевский райсовет оказались под микроскопом общественности, природоохранная прокуратура присмотрелась к камским берегам, а в январе президент прислал в район антикоррупционных ревизоров.

Геннадий Харитонов усилиями местных депутатов попал под уголовные дела и сейчас пытается остудиться от обвинений в бюджетных нарушениях Геннадий Харитонов усилиями местных депутатов попал под уголовные дела и сейчас пытается отсудиться от обвинений в бюджетных нарушениях Фото: chelny-biz.ru

Уточним, вместе с простыми смертными в Белоусе проживают такие личности, как глава ГК «Еврогрупп» Алексей Миронов, гендиректор ЗАО «Расстал» Сергей Рачков, собственник торгового дома «Челны-хлеб» Эдуард Юнусов, гендиректор строительного холдинга «Домкор» Мунир Гайнуллов, чиновники челнинской администрации, родная сестра первого президента РТ Мадания Ильясова и еще многие птицы высокого полета.

В столь влиятельной среде Тедеева начала подъем по карьерной лестнице еще при прежнем главе района Тагире Харматуллине. При нем она пришла в администрацию района простым юристом, начав работать в юридическом отделе исполкома. Харматуллин, по его собственным словам, заприметил способного специалиста и через некоторое время назначил ее руководителем земельного комитета, а затем Палаты имущественных и земельных отношений района.

Дозвониться до Тедеевой оказалось непросто — у нее конфискован телефон. Однако связаться удалось, хотя вместо пояснений корреспондент услышал от Тедеевой только угрозы. «Я уволилась по состоянию здоровья. На сегодняшний день я бы воздержалась делать какие-то выводы, так как никаких процессуальных документов, тем более в отношении себя, я не видела. Самое важное — я хотела бы обязательно предупредить о том, что в случае размещения недостоверной информации, касающейся меня и затрагивающей мою честь и достоинство, когда делаются какие-то субъективные выводы, я буду вынуждена обжаловать эти действия в суде для взыскания морального ущерба. Каких-либо других комментариев у меня в отношении этой ситуации нет». На этом связь с Тедеевой оборвалась. Между тем Харматуллин в разговоре с нашим корреспондентом отрекомендовал ее как «очень способного и грамотного специалиста». Он отметил, что с ее уходом Тукаевская администрация многое потеряла. Что же касается причастности Тедеевой к возбужденному уголовному делу по взятке, то Харматуллин предположил, что это могла быть обычная «подстава».

«Татьяна Олеговна — очень хороший специалист. Я бы даже сказал, специалист высшей категории. Она не могла пойти на преступление», — заметил бывший глава, добавив, что того же мнения о Тедеевой придерживается и нынешний глава района Василь Хазеев, который сегодня на звонки «БИЗНЕС Online» не отвечал. В администрации района между тем заняли жесткую оборону: руководитель аппарата Асхадя Наврозова отказалась обсуждать с «БИЗНЕС Online» любые вопросы, потребовав письменный запрос, ответ на который можно будет получить в течение 7 дней.

В столь влиятельной среде Тедеева начала подъем по карьерной лестнице еще при прежнем главе района Тагире ХарматуллинеФото: «БИЗНЕС Online»

Напомним, антикоррупционная комиссия при президенте РТ выезжала на территорию района в конце января этого года. Комиссия экспертной группы должна была помочь администрации района разобраться с коррупционными рисками на территории. В ее состав, помимо специалистов управления президента РТ по вопросам антикоррупционной политики, вошли представители МВД по РТ и еще нескольких республиканских ведомств — управления минюста, Счетной палаты, минфина, минэкономики, минземимущества, минсельхоза и минобрнауки. Комиссия проверяла чистоту муниципальных торгов, соотношение доходов и расходов служащих, распоряжение муниципальной землей и собственностью, а также водных объектов.

До январской подобная проверка в Тукаевском районе проходила в 2014 году, но тогда комиссия основное внимание уделила Набережным Челнам и, несмотря на то, что район был затронут «по остаточному принципу», этого оказалось достаточно, чтобы выявить множество недостатков в механизме выделения земель, в том числе лесного фонда. Как рассказывал «БИЗНЕС Online» заведующий орготделом управления президента РТ по вопросам антикоррупционной политики Алексей Панкратов, два года назад, в частности, были выявлены нарушения с участками Боровецкого леса. 17 участков общей площадью 204 гектара решением исполкома Тукаевского района были переданы в собственность или в аренду. После вмешательства ревизоров Рустама Минниханова управление федерального агентства по управлению госимуществом по РТ инициировало 36 исков в судебные органы о признании незаконными нормативных актов исполкома. Арбитражным судом было принято решение о признании 33 решений о предоставлении земельных участков неправомерными. По словам Панкратова, большую часть земельных участков удалось вернуть в федеральную и муниципальную собственность.

На одной из сессий райсовета президент РТ предостерегал местные власти от махинаций с земельными участками. «Тукаевский район — „сладкий“. Это как пригород Казани. Особенно я обращаюсь к руководителям поселений и ответственным лицам за землю: будьте аккуратны. Ну и вопрос о закупках. Эти две темы очень актуальны. Берегите себя. Ничем хорошим это не кончится. Поэтому в этих вопросах будем строго следить. Земля — это ваше богатство. Ее цена только подниматься будет. Земля должна работать, и надо отдавать ее тем, кто умеет обрабатывать и зарабатывать на этой земле», — философски отмечал Минниханов.

Депутат Тукаевского района Роман Ваганов подает заявление в прокуратуру о проверке законности присвоения водоемам статуса земель сельхозназначения, а также межевания этих участков и остальных земельных процедурФото: http://chelny-biz.ru/gov/153378/

ДОЛЖНОСТЬ ФЕДЕРАЛЬНОГО СУДЬИ КАК «ЗОЛОТОЙ ПАРАШЮТ»?

Отметим, что фамилия Тедеевой регулярно фигурирует в контексте возмущенных комментариев к публикациям о Тукаевском районе в прессе. Последнее из этих упоминаний появилось буквально два дня назад, когда в социальных сетях прошла новость о засыпке двух озер в районе, которые, напомним, были проданы коммерческой компании, будучи оформленными как земли сельхозназначения. Депутат Тукаевского района Роман Ваганов сейчас подает заявление в прокуратуру о проверке законности присвоения такой категории водоемам, а также межевания этих участков и остальных земельных процедур. Надо отметить, что все землеотводы в районе проходят через подпись руководителя Земельной палаты. Читатели «БИЗНЕС Online», комментируя новость, не забыли о Тедеевой, чья «рука чувствуется» в проблеме с озерами. «А берег реки, который называется „ривьерой“, принадлежит тоже госпоже Тедеевой Татьяне Олеговне», — отметил один из анонимных комментаторов. Подобные высказывания часто касаются имущества Тедеевой и ее вызывающе роскошного образа жизни. К примеру, некто задавался вопросом о том, откуда у нее BMW X6, на котором она ездит на работу, у мужа — BMW X5, в то время как ребенка в школу отвозит Nissan, и все три автомобиля имеют «блатные» номера 001. Также ей приписывают апартаменты на берегу Камы в садовом обществе «Весна-2», коттедж в 67-м микрорайоне Набережных Челнов и еще квартиру в автограде, куда она якобы заезжает на период проверок антикоррупционного комитета. Кстати, по словам знакомых, в последнее время Тедеева рассказывала, что собирается сдавать экзамены на должность федерального судьи.

Впрочем, в декларации о доходах Тедеевой за 2016 год перечисленных машин нет. На нее вообще не записано автомобилей, единственный — Audi TTS —оформлен на супруга. За прошлый год экс-начальник Земельной палаты заработала чуть более 1,7 млн. рублей, муж — 5 миллионов. На него же записана квартира площадью 65,9 кв. метра. Кроме того, у супруга в собственности земельный участок площадью 1107 кв. м и недостроенный дом.

К публичным проявлениям полномочий Тедеевой относится конфликт между дачниками садового общества «Тополя» и ООО «Камский Бекон». В сентябре прошлого года предприятие заблокировало единственный выезд из садового общества на асфальтовую дорогу к городу. Садоводы обратились в полицию и прокуратуру и нанесли ответный удар — перекрыли своими автомобилями трассу. В итоге было принято решение о трехстороннем соглашении между председателем СНТ «Тополя», исполкомом Тукаевского района и ООО «Камский Бекон» о передаче части земельного участка в собственность района, и о внесении проезда к СНТ в план строительства на 2017 год. Вот только как дорога общего пользования оказалась в собственности «Камского Бекона» — этот вопрос так и остался непроясненным. Власти Тукаевского района позже заявили, что в 2012 году дорога была приватизирована предприятием «по недосмотру». Однако ответственный за этот «недосмотр» так и не был назван.

Вспоминается и история с «виллой Миронова». Постройку главы ГК «Еврогрупп» Алексея Миронова у самой воды в поселке Белоусе Татарская межрайонная природоохранная прокуратура считает самостроем и требует снести через суд. После нескольких заседаний суд был отложен на неопределенный срок, но один любопытный момент он уже зафиксировал: за время разбирательства один из трех участков, на которых построено здание, был оперативно переведен из категории благоустройства в ИЖС и передан в собственность Наиле Гусмановой — партнеру Миронова. Факт перевода земли в другую категорию непосредственно в ходе судебных разбирательств, сыгравший против прокуратуры и на руку ответчику, — ход, мягко говоря, нестандартный.

КОММЕРЧЕСКИЙ ПОСРЕДНИК ЗЕМЕЛЬНОЙ ПАЛАТЫ

Резонансной историей с участием Тедеевой стало получение земельного участка собственником консалтинговой компании «Аккаунт аудит» Эдуардом Ахтареевым — челнинцем, который хотел купить участок в Тукаевском районе для личных нужд. Ахтареев не спустил на тормозах проволочки в выделении земли и сомнительные рекомендации Тедеевой по урегулированию вопроса с участком и отправил жалобы президенту РФ Владимиру Путину, президенту РТ Минниханову, депутату Госдумы Ирине Яровой, еще четыре письма ушли в прокуратуры разного уровня.

«Я хотел купить участок в садовом обществе „Бытовик“, и эпопея с покупкой земли продлилась около года, несмотря на то, что участок был уже сформирован и стоял на кадастровом учете — нужно было лишь провести торги. — рассказал Ахтареев „БИЗНЕС Online“. — Но Тедеева отправила меня в ООО „Многофункциональный имущественный центр“ (тот самый, где был трудоустроен пойманный на взятке Амирханов — прим. ред.), коммерческую организацию, в которой мне предлагалось оформить заявку за вознаграждение. Насколько я помню, в МИЦе за пакет услуг просили 8 тысяч рублей. Это небольшая сумма, но и цена участка невелика, и вопрос в том, что тех, кто приходит в администрацию за землей с улицы, отправляют в эту контору. Хотя всеми документами Земельная палата должна заниматься сама, без коммерческих посредников. Когда я приходил в МИЦ к руководителю Айгуль Петренко, у нее всегда очередь была из людей с такими же вопросами. Кстати, позже, когда полномочия по реализации земель передали главам сельских поселений, продолжалось все по-старому — мы подъезжали к главе Бетькинского поселения, он просто не умел такими вопросами заниматься и отправлял нас в тот же МИЦ».

Ахтареев отмечает, что и торги, которые муниципалитеты проводят самостоятельно, в Тукаевском районе вела Петренко. Кроме того, в МИЦ перечислялись участниками торгов и задатки перед аукционами, причем на обычный, не специальный счет. «Выиграв торги, я оправляю остаток суммы в казначейство, но перечисляет ли МИЦ в бюджет мой задаток? Средства должны поступать на спецсчет, который начинается на 408, а у МИЦ счет в Акибанке. Акибанк с 408-ми счетами вообще не работает. В общем, землю я в итоге купил, после писем президенту дело сдвинулось, но заплатил по рыночной оценке 100 тысяч с лишним, хотя все остальные участки с торгов уходили по кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость была 44 тысячи. Такая мелкая месть».

Отметим, Петренко выступает только директором МИЦа, учредителем компании является Гульнара Шаймарданова. Зарегистрированная в 2013 году организация занимается операциями с недвижимым имуществом за вознаграждение. Лично Шаймарданова руководит аналогичной компанией «Аукцион-Гарант», принадлежащей Руслану Темникову. В отличие от сотрудников Тукаевской администрации, Петренко от разговора прямо не отказалась, однако перейти к нему в течение первой половины дня так и не нашла времени.