Альберт Халиуллин Альберт Халиуллин уже признал свою вину в незаконном получении 27 участков и готов предстать перед судом в особом порядке Фото: «БИЗНЕС Online»

ПО ПРИМЕРУ МИРОНОВА

Примеру шефа последовал юрист короля недвижимости Алексея Миронова — Альберт Халиуллин. Как стало сегодня известно газете «БИЗНЕС Online», начальник юридического отдела ГК «Еврогрупп», обвиняемый в мошенничестве с землями лесного фонда в Тукаевском районе, в минувшую пятницу добровольно вернул исполкому выделенный ему в аренду еще в 2013 году земельный участок. Общая площадь возвращенного имущества составляет 3,5 гектара. Именно эти участки, располагающиеся в 70-м микрорайне Челнов, легли в основу уголовного дела (первого из череды громких), по которому вместе с Халиуллиным привлекаются к ответственности экс-глава тукаевского исполкома Расим Асылгараев и кузен вице-премьера РТ Василя Шайхразиева — Айрат Марданшин.

По словам собеседника «БИЗНЕС Online», данные участки находились под арестом еще с 2015 года. Вероятно, именно в этом и заключается причина, почему они до сих пор не были реализованы. Напомним, что Халиуллин прибрал их к рукам еще в 2011 году (по другой информации — в 2012-м), однако несколько раз получал в свою сторону судебные иски. Срок обременения, наложенный на участки, завершался в конце сентября – начале октября этого года. Именно в этот период оперативники УБЭПиПК вместе со следователями СК и устроили череду «погромов» — пришли с неожиданными обысками к Халиуллину, Миронову и ряду действующих и уже находящихся в отставке высокопоставленных чиновников. Наш собеседник отмечает, что примерно тогда на 27 участков Халиуллина снова был наложен арест — уже по другому иску.

За это время следователи уже успели предъявить Халиуллину претензии как за эти 3,5 га, так и за давление на свидетелей (а именно — на его бывшую подчиненную Эльвиру Шигабутдинову), а также дело об уводе двух участков на 4 и 0,6 га под строительство ЖК Sunrise City. По информации нашего издания, Халиуллин уже признал свою вину в незаконном получении 27 участков и готов предстать перед судом в особом порядке. К слову, поговаривают, что аналогичные признательные показания следователи получили и от Асылгараева. Интересно, что признаков организованной группы в итоге в деле не осталось и потерпевшим по делу Халиуллина, скорее всего, будет признан районный исполком.

Вернуть землю Халиуллин собирался еще в прошлом году, задолго до задержания своего патрона Миронова. Но мешал упомянутый выше двойной арест. Недавно формальности удалось уладить, и обременение удалось снять — специально под добровольный возврат. Уже на этой неделе, по данным нашего издания, участки могут вернуться в лесной фонд республики.

Признательные показания следователи получили и от Расима Асылгараева
Фото: Олег Спиридонов

В ЧИСЛЕ СОБСТВЕННИКОВ — СЕСТРА ЭКС-НАЧАЛЬНИКА УГРОЗЫСКА ЧЕЛНОВ

Напомним фабулу этого громкого земельного дела. Заявление на Халиуллина в правоохранительные органы подал руководитель Елабужского лесничества Рамис Гилазиев. По версии следствия, юрист незаконно получил в тукаевском исполкоме земли лесного фонда, которыми исполком априори не имел права распоряжаться. В 2012 году «под покровительством неустановленных чиновников и руководителя правоохранительного органа Набережных Челнов» подозреваемые по делу якобы замыслили украсть у Российской Федерации кусок земли площадью 3,4 гектара. Халиуллин выступил покупателем, руководитель исполкома Тукаевского района Асылгараев располагал возможностями, а Марданшин познакомил их.

Асылгараев совместно с некими коллегами утвердил схему расположения участка, присвоил ему сельхозназначение с видом разрешенного использования «для дачной застройки». Участок без торгов отдали супруге Халиуллина Луизе в аренду на 49 лет. По прикидкам экспертов, участок оценивается примерно в 75 млн рублей — таков, по версии следствия, нанесенный государству ущерб. 19 декабря 2012 года супруга Халиуллина представила в Росреестр ложные сведения о наличии на участке строений, которых фактически не было, — фальшивые свидетельства о регистрации двух домов и бани. После этого они обратились в тукаевский исполком за правом собственности на землю и, получив формальный отказ, начали оспаривать право в суде. Тукаевский районный суд 15 января 2013 года признал право на регистрацию собственности. Как отдельно тогда отмечало следствие, здесь без покровительства челнинских чиновников и высокопоставленного правоохранителя тоже не обошлось. Решение суда было направлено в Росреестр и право собственности было закреплено за Халиуллиной. После этого, по версии следствия, Халиуллин, его жена и Марданшин неоднократно переоформляли участок на аффилированных лиц.

Сначала участок оказался в собственности у Рустама Тазетдинова, гендиректора загородного клуба «Ривьера» и двоюродного брата Халиуллина, который тут же приступил к «сносу» несуществующей недвижимости. Спустя два месяца, 19 июля того же года, собственником упомянутой земли стала компания «Дел-Кон». В 2013 году «Дел-Кон» разбил участок на 27 долей, чтобы распродать их под коттеджи.

С декабре 2013 года по иску Росимущества постановление тукаевского исполкома о предоставлении земли в аренду Халиуллиной признали незаконным. Решение вступило в законную силу, но для возврата земли этого оказалось недостаточно. В ноябре 2015 года Росимущество потребовало изъять участок из незаконного владения ООО «Дел-Кон» и снять его с кадастрового учета. Суд вновь встал на сторону ведомства, однако в марте 2016 года Арбитражный суд РТ выделил требование Росимущества к «Дел-Кону» в отдельное производство, и в апелляционной инстанции суд отказал в иске. Однако после обращения в кассационную инстанцию дело направили на новое рассмотрение.

Айрат Марданшин неоднократно переоформлял земельные участки на аффилированных лиц
Фото: Олег Спиридонов

Интересно, что еще до того, как судом на участки были наложены обеспечительные меры, Халиуллин успел распродать 7 из них. Причем, как стало известно «БИЗНЕС Online», среди покупателей, как уже озвучивалось выше, всплывают весьма интересные фамилии, подтверждающие (правда, косвенным образом), версию следствия о том, что у злоумышленников могли быть влиятельные покровители не только в органах исполнительной власти, но и среди правоохранителей.

Так, собственником одного из участков стал сам Марданшин, в числе собственников можно обнаружить и Алсу Мухтаровну Сабирову — по некоторым данным, родную сестру бывшего начальника уголовного розыска УВД Набережных Челнов Рустама Мухтаровича Сабирова, который в настоящее время возглавляет электротехнический отдел УМВД по Челнам. В числе других покупателей участков выступают также Мифтахов Р.Ф., Харуськина А.М., Мингалимова Р.Р., Ризатдинов Э.М., Мавлин Р.Г. и Мавлин И.Р.

По всей видимости, Халиуллин каким-то образом смог решить вопрос с собственниками участков о компенсации им понесенных расходов и морального вреда, либо те отказались от недвижимости также в добровольном порядке, либо их признают потерпевшими, как и тукаевский исполком.