Выгодные условия для покупки квартир в Татарстане предлагают в нынешний период нестабильности, скачков валют, пандемии коронавируса. Можно взять на строительство жилья ипотечный кредит под беспрецедентные 2,7%*. При этом у компании #Суварстроит огромный выбор жилья в разных жилых комплексах в самых популярных районах Казани и в большом ценовом диапазоне. Минимальная стоимость квартиры — 1,6 млн рублей, но есть и по цене 20 миллионов.
Эльвира Галяутдинова — коммерческий директор #Суварстроит
БЕСПРЕЦЕДЕНТНЫЕ СТАВКИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ — 2,7% ПО ИПОТЕКЕ
С покупкой квартиры в нынешних условиях нестабильности, когда в мире бушует пандемия коронавируса, а рубль слабеет прямо на глазах, компания #Суварстроит констатирует резко выросший объем обращений за квартирами. Подобное связано, конечно, и с тем, что именно #Суварстроит имеет большой пул проектов, здесь широкий выбор районов, домов, квартир, цен. Напомним, что эта компания — лидер в Татарстане по объемам строящегося жилья, в 2019 году она ввела в 3,5 раза больше квадратных метров, чем в 2018-м, а в планах на 2020-й — нарастить темп и ввести дополнительно 140 тыс. кв. метров. Так что, обратившись в #Суварстроит, любой покупатель может выбрать жилье на свой вкус и кошелек.
Очень важно и то, что здесь можно вложить средства выгодно и безопасно. При этом решение найдет и тот, кто имеет достаточно денег, чтобы приобрести квартиру для себя, и тот, кто желает просто инвестировать, уже выдает в ЖК «Южный парк» ипотечные кредиты по ставке 2,7%! Переплата по нему в 4 раза ниже, чем при стандартной ипотеке.
Новый микрорайон «Лаишевский узел», объединяющий ЖК «Времена года», «Станция Спортивная» и «Южный парк»
«ЭСКРОУ — ЭТО СТАБИЛЬНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ И ГАРАНТИЯ, ЧТО ОБЪЕКТЫ БУДУТ ЗАВЕРШЕНЫ В СРОК»
Напоминаем, что с прошлого года при долевом строительстве новую квартиру в строящемся доме покупают по новым правилам, по схеме эскроу. Компания #Суварстроит активно сотрудничает со своим стратегическим партнером в области проектного финансирования — банком (АО)«Дом.РФ», который предоставил проект на финансирование уже на три объекта. Это ЖК «Август Астры», третий дом ЖК «Столичный» и дом 1.8 ЖК «Станция Спортивная».
«Мы рады, что наш продукт оценен одним из лидеров строительного рынка Республики Татарстан, имеющим большой опыт строительства жилой недвижимости, — на сегодняшний день компания ввела в эксплуатацию более 1,6 миллиона квадратных метров жилья», — отметила вице-президент банка (АО)«Дом.РФ» Анна Авдокушина.
«Считаем, что эскроу — надежный инструмент с точки зрения как самих покупателей, так и девелоперов, — говорит коммерческий директор #Суварстроит Эльвира Галяутдинова. — Механизм эскроу подразумевает участие банка, который на всех этапах контролирует целевое использование средств, себестоимость строительства, темпы продажи, цены реализации. То есть, кроме того что есть дольщики и застройщик, имеется еще третий участник, который осуществляет полный контроль за ходом проекта. Для девелоперов это означает стабильное финансирование, не зависящее от ситуации, разных колебаний рынка, а для покупателей квартир — гарантию, что объекты будут завершены в срок».
«СПРОС ВЫСОКИЙ, МОЛОДЫЕ СЕМЬИ ОХОТНО ПОКУПАЮТ КАК ПЕРВОЕ ЖИЛЬЕ, ТАК И ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ»
Какие районы, квартиры, цены предлагает клиентам #Суварстроит? Выбор очень большой, у компании 9 проектов в популярных районах Казани, причем предложения на разный ценовой диапазон. Так, в исторической части города, на улице Островского, расположен ЖК премиум-класса «Август Астры». Он был первым для компании объектом, строящимся по схеме эскроу совместно с банком (АО)«Дом.РФ». «Август Астры» находится на территории нового центра татарстанской столицы, концепция которого была разработана экс-архитектором Барселоны. В рамках его концепции уже возведен ЖК «Барселона» и вот теперь — ЖК «Август Астры». Это клубный дом закрытого типа на 30 квартир с подземной парковкой. Ожидаемо в нем большим спросом пользовались трехкомнатные квартиры, которые и ушли в первую очередь. На сегодняшний день здесь также зафиксирован высокий уровень продаж.
Вблизи от исторического центра находится еще два жилых комплекса #Суварстроит, по обе стороны Казанки. Один — на улице Чистопольской, где к вводу запланирована вторая очередь ЖК «Столичный», к слову, первого в Поволжье с переходными мостами между домами. В этом ЖК разные дома с разными сроками сдачи, один из них также строится с участием банка (АО)«Дом.РФ». Этот жилой комплекс расположен в Ново-Савиновском районе Казани, который, как известно, является очень привлекательным с точки зрения качества проживания, потому что здесь очень богатая инфраструктура.
На левой стороне Казанки, в 200 м от реки, — жилой комплекс бизнес-класса «Манхэттен», выполненный в стилистике Нью-Йорка. В домах этого ЖК использованы энергоэффективные и умные технологии, есть солнечные батареи, энергосберегающие лифты и архитектурное стекло, имеется шоурум, где можно посмотреть все функции умного дома и внедрить их у себя в квартире.
В сердце Приволжского района, рядом с РКБ, расположены ЖК стандарт-класса «Сказочный Лес» и «Палитра», которые объединены в общий проект «Волжские просторы». «Здесь созданы отличные условия для современных семей, — говорит Галяутдинова. — Уже открыта школа-лицей, и это очень хорошая школа, с прекрасным преподавательским составом, замечательными условиями для детей, бассейном. Плюс открыт детский сад и строится еще один. Эти два ЖК объединит парковая территория площадью более 5 гектаров. Спрос на квартиры в данных ЖК высокий, молодые семьи охотно покупают здесь как первое жилье, так и для расширения текущих условий».
Третий проект, РЕАЛИЗУЕМЫЙ КОМПАНИЕЙ #СУВАРСТРОИТ В ПАРТНЕРСТВЕ С БАНКОМ «ДОМ.РФ»
Активно развивается еще один большой микрорайон, так называемый «Лаишевский узел», грандиозный по масштабам и инфраструктуре проект, который расположен меньше чем в 20 минутах езды от центра Казани по удобной транспортной развязке. Он объединяет три жилых комплекса: «Времена года», «Южный парк» и «Станция Спортивная».
Для строительства жилого дома 1,8 на 162 квартиры в ЖК «Станция Спортивная» в Казани проектное финансирование предоставил банк (АО)«Дом.РФ». Проект предусматривает строительство многоэтажного дома, благоустройство, детскую и спортивную площадки, прогулочные аллеи и зоны для отдыха.
25 марта на объектах #Суварстроит в «Лаишевском узле» побывали замминистра строительства РТ Ринат Абдуллин и руководитель исполкома Лаишевского района Ильдус Зарипов. Объезд стройплощадок завершился в ЖК «Станция Спортивная» — уникальном комплексе, где создается развитая спортивная инфраструктура: теннисные столы, детская канатная дорога, баскетбольная площадка, воркаут-зона, велопарковки. И уже работает детский сад «Город непосед» с ясельной группой. Завершая поездку, замминистра и руководитель исполкома поблагодарили строителей за надежную и качественную работу. «„Лаишевский узел“ — это точка роста как для Приволжского района Казани, так и для Лаишевского муниципального района», — подчеркнул Абдуллин.
СЭКОНОМИТЬ НА ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ
Преимущество жилья, которое предлагает #Суварстроит, — еще и возможность заказать услугу чистовой отделки и получить полностью готовую квартиру: в нее можно сразу въезжать и там справлять новоселье.
«Это очень выгодно, — говорит Галяутдинова. — Хотя бы уже потому, что стоимость отделки можно включить в сумму ипотечного кредита. Кроме того, не придется отдельно искать сбережения либо ждать, когда накопятся средства для того, чтобы сделать ремонт. Есть же печальные примеры, когда люди заезжают в квартиру и потом еще год, а то и дольше делают в ней ремонт. Плюс чистовой отделки и в том, что, если ее заказать у нас, она выходит намного дешевле, потому что мы работаем с большими объемами заказов и поставщики при продаже материалов делают нам очень выгодные скидки. Так что человек экономит уже на материалах. И еще — когда новоселы сами начинают делать ремонт, им часто приходится менять разные бригады, переплачивать. А если заказать чистовую отделку у нас, это надежно, поскольку мы сами выстраиваем отношения и с поставщиками материалов, и с производителями работ, они у нас уже проверены годами, все будет сделано дешевле и очень качественно».
АЖИОТАЖ В ОФИСАХ ПРОДАЖ и возможность онлайн-покупки
Нестабильный курс валют, пандемия коронавируса вызвали ажиотаж в офисах продажи жилья #Суварстроит. Здесь даже в некоторых случаях уже не бронируют объекты, как раньше, потому что квартиры, которые выставляют на продажу утром, клиенты раскупают в течение дня. Минимальная стоимость квартиры в компании — 1,6 млн рублей, а дальше предела по цене, можно сказать, нет, имеются квартиры и за 20 миллионов. Продуктовая линейка в компании широкая: от однокомнатных квартир до пентхаусов.
Поскольку спрос на жилье растет, #Суварстроит активно ведет работу с клиентами онлайн: от виртуальных экскурсий до удаленной регистрации. Все это значительно упрощает сделку для клиентов.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЖК «Манхэттен» — застройщик ООО «Строй Инвест Групп».
ЖК «Август Астры» — застройщик ООО «ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС».
*Застройщик — ООО «Дионис». Проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф. Предложение не является публичной офертой. Предложение действительно для покупателей жилого комплекса «Южный парк». АО «Россельхозбанк». Генеральная лицензия на осуществление банковских операций №3349 (выдана Банком России 12.08.2015). Заемщики — граждане РФ. Валюта кредита — рубли РФ. Минимальная сумма кредита — 100 000 рублей. Максимальная сумма — 3 000 000 (вкл.) — для объектов недвижимости, расположенных на сельских территориях субъектов Российской Федерации, за исключением Ленинградской области и субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа. Срок кредита — до 25 лет. Процентная ставка — от 2,7% годовых, при отсутствии личного страхования — 3% годовых. Первоначальный взнос — от 10%. Страхование: обязательное страхование имущества, принимаемого банком в залог на весь срок кредита; добровольное страхование жизни и здоровья заемщика/созаемщиков на весь срок кредита (не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение заемщика/созаемщиков). Предложение суммируется с другими акциями и предложениями от застройщика. Подробности по адресу: Казань, ул. Баумана, 9а или по телефону: 8 800 444-33-69.
