«Если взять азербайджанцев, они рукастые — берут дорого, себя ценят и работают на элитных объектах. Остальные занижают цены и едут сюда аулами!» — говорят о жесткой конкуренции на рынке ремонта частные шабашники. Спрос на отделочников в Казани за год вырос почти в 2,5 раза: новостроек стало больше, а рабочих рук не хватает. Специализированные компании вынуждены повышать зарплаты и берут объемами. О том, как скачок цен на стройматериалы урезал семейный бюджет, кого озолотил отопительный сезон и где в Казани водятся «сутенеры» на рабсилу, — в материале «БИЗНЕС Online».
Тренд на обустройство семейных гнездышек, начавшийся во времена пандемийных ограничений, продолжает править квартирным вопросом. И ремонтники, что называется, оказались в шоколаде
Пандемия, продажи новостроек и цены на стройматериалы всколыхнули рынок ремонта
Спрос на квалифицированных рабочих в сфере строительно-монтажных и отделочных работ в Казани за месяц вырос на 15%, а за год (сентябрь 2021-го к сентябрю 2020-го) — аж в 2,4 раза. Такие данные «БИЗНЕС Online» озвучили в исследовательском центре SuperJob. Повлиял сезонный фактор, окончание отпусков и общий дефицит кадров из-за оттока мигрантов. Наибольший спрос — на специалистов по отделке, плиточной кладке, замеру и установке окон, а также электриков и сантехников.
Тренд на обустройство семейных гнездышек, начавшийся во времена пандемийных ограничений и «удаленки», еще продолжает править квартирным вопросом. И ремонтники, что называется, оказались в шоколаде. Общая смета отделочных работ в России за год составила 910 млрд рублей, выяснили эксперты «Аvito Услуги» и исследовательской компании Data Insight. По их подсчетам, специалисты по ремонту выполнили 35 млн заказов. У 34% специалистов и компаний стоимость заказа колеблется от 100 тыс. до 500 тыс. рублей, а еще у 20% — от 10 тыс. до 50 тысяч.
Рост стоимости стройматериалов заставил заказчиков снижать расходы на ремонт, рассказал «БИЗНЕС Online» директор ООО «Ремонт 16» Семен Макарчиков. «Произошел резкий рост цен на все. Те, у кого бюджет был сформирован в прошлом году, его просто не потянули или стали применять более дешевые материалы. Можно прогнозировать, что люди тормознут свои проекты», — говорит он.
Из-за оттока иностранной рабочей силы вырос спрос на местных мастеров. Они начали заламывать цены. За год стоимость работ выросла примерно на 30 процентов. Отделочники не желают работать за 20 тысяч рублей в месяц. Есть вполне понятные амбиции зарабатывать 80–100 тысяч.
Сотрудники фирм по ремонту охотно выполняют дополнительные работы, что называется, «мимо кассы». Впрочем, справедливости ради скажем: крупные компании, предоставляющие услуги по ремонту, стараются контролировать действия своих ремонтных бригад, выходят напрямую на заказчика с целью выяснить, не предлагали ли сами рабочие сделать часть работ неофициально, отметил в разговоре с «БИЗНЕС Online» аналитик ГК «Финам» Алексей Коренев. Но оценить, какова доля серых услуг и заработка относительно общего объема, нереально: никто подобную деятельность не афиширует.
Так сколько же зарабатывают на ремонте жилья в Казани? Мы провели серию интервью с руководителями крупных компаний, экспертами, частными мастерами и строительными бригадами. Часть из них работает неофициально, чтобы уйти от налогов, поэтому некоторые наши собеседники пожелали сохранить анонимность.
Самая подорожавшая услуга за год — укладка плитки. Плиточников-самоучек на рынке немало, однако в серьезную фирму по ремонту квартир возьмут только с профильным образованием
Плиточник: в цене универсал уровня «бог» с зарплатой до 200 тыс. рублей
Начнем, пожалуй, с самой подорожавшей услуги за год — укладки плитки. По данным «Аvito Услуги», зарплата таких умельцев с прошлого года выросла на 33% и составила в среднем 60 тыс. рублей в месяц. На hh.ru нам поведали о среднемесячном доходе плиточника в 67 тысяч. Казань занимает 6-ю строчку рейтинга по доходам плиточников среди городов-миллионников. В Москве такому специалисту сулят 100 тыс. рублей в месяц, в Санкт-Петербурге и Красноярске — 80 тыс., Уфе — 78 тыс., Самаре, Сочи и Нижнем Новгороде — по 70 тысяч.
Однако на практике данная сумма — лишь стартовая отметка. Плиточник со стажем в Казани зарабатывает от 70 тыс. до 200 тыс. рублей, рассказали нашему изданию несколько руководителей стройфирм. Как правило, плиточники совмещают свою работу с установкой сантехники, прокладкой труб, стяжкой пола, сборкой коробов под счетчики — от этого и такой разбег в доходах. Так что заработок значительно возрастает, если мастер стал профи уровня «бог» и освоил еще хотя бы одну смежную специальность — облицовщика, отделочника или штукатура.
«Плиточник-профессионал зарабатывает 150–200 тысяч рублей не напрягаясь за пять объектов в месяц. У нас это не просто плиточник, а еще и сантехник. Когда он и плитку кладет, сам штукатурит стены и выводит сантехнику. Если разделить эти работы, то сантехник может не учесть работу плиточника. А это будет неправильно — он должен сделать разводку труб, заранее понимая, что там потом будет плитка», — говорит директор ООО «Честный ремонт» Виктор Бычков.
Плиточников-самоучек на рынке немало, заказы себе они ищут не только посредством объявлений, но и в соцсетях, и через сарафанное радио. Однако в серьезную фирму по ремонту квартир возьмут только с профильным образованием: как минимум после нескольких лет в техникуме или с корочкой об окончании учебных курсов. Помогают и соцсети — руку мастера по фотографиям видно сразу. «Работа материально ответственная. В одной квартире в ванной только керамогранита может быть на 300 тысяч рублей. Представляете, если какой-то шабашник будет его укладывать и вдруг что-то пойдет не так — потрескается или криво сядет», — говорит один из наших собеседников в стройотрасли.
Плитка не обои. И заменить ее в случае неудачной работы будет удовольствием не из дешевых. Частники берут за «квадрат» уложенной плитки от 500 до 1,5 тыс. рублей в зависимости от материала. Работа с керамогранитом и гранитом дороже. К стоимости добавляются допопции в виде демонтажа старой плитки, закупки материалов и сложности объекта. Строители говорят, что стоимость работ нужно оценивать почти как стоимость самой плитки. Так, за ванну в казанской хрущевке с вас могут запросить 30 тыс. рублей, а могут и все 100 тысяч. Учитывая, что ремонт ванной комнаты длится в среднем около недели-двух, частники при наличии заказов могут заработать не хуже, чем сотрудники солидных стройфирм.
Плиточник с 20-летним стажем Олег, которому мы позвонили по номеру в объявлении на Avito, рассказал, что стоимость его услуг за год поднялась на 15–20%, и дело не только в личных запросах мастера. «Я делаю ванные под ключ. В прошлом году стандартные комнаты в „ленинградке“ — ванная и туалет — стоили 40 тысяч по работе, этим летом — уже 60 тысяч рублей. Эту сумму можно заработать за месяц, если работать вразвалочку. А если поднапрячься, можно и за две недели, — говорит мужчина. — Оборудование наше тоже дорожает. Я часто пользуюсь алмазным диском, чтобы плитку пилить. Раньше он стоил 300 рублей, а сейчас — уже тысячу». В свое время Олег получил профессию плиточника, мозаичника и облицовочника в училище и трудился по найму. Говорит, что на пенсию уже заработал и ушел в свободное плавание.
Без услуг электрика не обходится ремонт, пожалуй, ни в одной квартире или частном доме. Установка розеток, выключателей, монтаж светильников и электропроводки, теплые полы — заработок зависит от квалификации и опыта
Электрик: на рынке нужны инженеры с «вышкой», а не самоучки по объявлениям
Без услуг электрика не обходится ремонт, пожалуй, ни в одной квартире или частном доме. Установка розеток, выключателей, монтаж светильников и электропроводки, теплые полы — заработок зависит от квалификации и опыта. По словам рабочих, особенно выгодно делать электрику в новостройках. Тогда оптом можно набрать сразу несколько видов работ.
«В современном дизайнерском ремонте электрика от застройщика не используется, она часто сделана так, как нужно по СНИПам. А когда человек делает для себя, он уже знает: здесь будет холодильник, здесь вытяжка, рабочая зона, спальня. В трехкомнатной квартире электрика может стоить до 100 тысяч рублей только за работу», — отмечает Бычков.
Зарплата электриков считается по объему выполненных работ. Если заложена, к примеру, разводка 400 м кабеля на квартиру, то оплачивается каждый метр — от 50 до 70 рублей, а это уже около 30 тысяч. Плюс добавляется количество розеток и выключателей — по 200 рублей, установка люстры и бытовой техники от 700 рублей, монтаж теплого пола под плитку — от 500 рублей за «квадрат»…
Заработок опытных инженеров-электриков, которые не просто занимаются установкой, а делают схему разводки электропроводки по стандартам безопасности, доходит и до 200 тыс. рублей в месяц.
Электрик Руслан со стажем больше 15 лет рассказал нашему корреспонденту, что средний чек по электрике в казанской новостройке — 20 тыс. рублей. «Под ключ» он делает работы за 3–5 дней. «Если есть постоянные заказы, то в месяц выходит 80–100 тысяч рублей. Когда деньги нужны, работаю без выходных, и 150 тысяч можно заработать», — говорит он. 40-летний Руслан работает один, у него неоконченное высшее по профессии «инженер-электрик». Специалист рассказывает, что без опыта работы здесь не обойтись: человек должен получить как минимум среднее профессиональное образование и пройти программу подготовки квалифицированных рабочих или курсы повышения квалификации, чтобы получить разряд. Для работы в помещении достаточно первого. Но, как правило, владельцы квартир об этом даже и не спрашивают, говорит он. Люди этим просто не заморачиваются. Основной минус в его работе, считает мужчина, — опасность: работа всегда связана с высоким напряжением, а несоблюдение строгой техники безопасности чревато соответствующими последствиями. Каналы получения заявок традиционны: сайты объявлений, отзывы клиентов, но самые «жирные» заказы идут от прорабов, выполняющих ремонты «под ключ».
На мелкий ремонт мастера от компаний соглашаются только в виде подработки. «Объем работ может быть на 2 тысячи рублей, а я на дорогу только 500 могу потратить. Смысла выезжать в квартиру, где нужно починить только одну розетку и выключатель, просто нет. Думаю, этим занимаются те, кому срочно нужны деньги или они набирают клиентскую базу», — рассказывает наш собеседник. По его словам, объем заказов в Казани за последний год значительно вырос. Заказы стали более сложными: клиенты просят теплые полы, дистанционное управление (отопление, свет, домофон, видеонаблюдение), «умные» шторы.
Прилично зарабатывать, получая заказы только с сайтов объявлений, не получится, говорит другой наш собеседник. Как правило, через такие платформы ищут услуги клиенты, мечтающие сэкономить. «Лучше попасть в бригаду, у которой объемы на стройке или в квартире. Тогда и с зарплатой не кинут, и какая-то гарантия есть, что хоть что-то заработаешь», — говорит он.
У монтажников условия работы на высотных объектах не сахар. Лифт, естественно, не работает, и строители мотаются туда-сюда, с двадцатых этажей до земли
Монтажник слаботочных систем: «У строителей обычно свои монтажники»
Есть в строительстве довольно незаметная по объемам, но важная сфера монтажа слаботочных систем — пожарной сигнализации, домофонов, телефонии, интернета и прочего хозяйства, без чего не сдается ни один объект. У застройщиков обычно свои специалисты. Зарплата своих складывается из небольшого оклада и доплат за сдельную работу. Но они не всегда справляются с объемами, и тогда подрядчик может позвать на объект сторонних монтажников. Платит застройщик не как частник в коттедже, так что, как правило, получается немного — в среднем 40–50 тыс. рублей в месяц. Но все опять-таки зависит от объемов — в сезон доходит и до 100 тыс. рублей в месяц, хотя это редкость: нужен настоящий водопад заказов.
«Заработок зависит всегда от того, как договоришься, — рассказывает бригадир монтажников, имеющий опыт работы как в жилых домах, так и на знаковых объектах 100-летия ТАССР. — Пандемия или что там, не знаю, — не слышал, чтобы кто-то поднимал расценки на монтаж. В целом работа по протяжке, укладке кабеля хорошо, если 35 рублей метр у застройщиков. Установка одного датчика, скажем, пожарной сигнализации — рублей 300–400, домофона — до 400–500».
Условия работы на высотных объектах не сахар. Лифт, естественно, не работает, и строители мотаются туда-сюда, с двадцатых этажей до земли. «Берешь моток кабеля на плечо и маршируешь по лестницам — физкультура в любую погоду обеспечена», — шутит собеседник «БИЗНЕС Online». Точно так же работают на стройке и все остальные — вентиляционщики, отделочники, сантехники.
Самое рыбное место у сантехников — новые квартиры с черновой отделкой, где нужен монтаж труб канализации и водоснабжения, или коттедж, где необходимо установить или поменять систему отопления
Отопительный сезон — «золотой» для сантехников
Самое рыбное место у сантехников — новые квартиры с черновой отделкой, где нужен монтаж труб канализации и водоснабжения, или коттедж, где необходимо установить или поменять систему отопления. Если за разводку труб по квартире специалисты берут от 15 тыс. рублей, то провести систему отопления в частном доме сейчас стоит в Казани от 100 тыс. в зависимости от числа радиаторов и протяженности труб.
«Установить котел, коллектор, нагнетающий насос, теплые полы — выходит кругленькая сумма. Трехэтажный дом в 250 квадратных метров по работе у нас вышел в 165 тысяч рублей. Мы работали вдвоем, трудились три дня», — рассказал нам предприниматель Владимир, который руководит бригадой сантехников. По его словам, зарабатывают такие специалисты в основном в строительный сезон, когда тепло. В неделю бывает по два-три крупных объекта.
«Сезон длится с лета до октября, а потом сантехники лапу сосут. С наступлением холодов начинаются простые работы: засор почистить, смеситель поменять, унитаз установить», — говорит наш собеседник. Как правило, застройщику нужно протянуть стояки и установить тройники при черновой отделке. А дальнейшая разводка по квартире — простор фантазии будущих жильцов. Провести полипропиленовые трубы в квартире будет стоить от 20 тыс. рублей. По словам Владимира, стоимость услуг сантехников за год увеличилась на 15–20%. К примеру, установить или заменить радиатор раньше стоило 2,7 тыс., а теперь просят 3,5 тыс. за прибор.
Если брать по мелочи, то монтаж раковин обходится в 800 – 1,2 тыс. рублей (в зависимости от того, с тумбой или без). Прикрутить смеситель — 500–800 рублей, смотря где и какой он вам понадобился (на биде — дороже). Установка ванн тоже имеет свой размах — к примеру, джакузи может обойтись и в 3–4 тыс., а стальная втрое дешевле. То же самое можно сказать и о душевых кабинах: чем богаче функции, тем дороже — например, с парогенератором может обойтись тысяч в пять. А ведь есть еще фильтры, инсталляции, водонагреватели, стиральные и посудомоечные машины, устранение засоров, опрессовка систем отопления и их ремонт в коттеджах и т. д.
Сантехнические работы технически сложные и должны выполняться только квалифицированными специалистами, говорит Макарчиков. В его компании сантехники получают от 100 тыс. рублей в месяц и больше. «Это высокооплачиваемая работа, поскольку требует и навыков обращения со специализированным инструментом, и умения расчетов теплотехнических нагрузок. Специалист уровня мастера может зарабатывать и 120 тысяч в месяц», — отмечает наш собеседник.
Монтажник натяжных потолков входит в топ-3 вакансий квалифицированных рабочих в Казани. Сама установка потолка в одной комнате занимает до 2–3 часов, и опытный мастер может штамповать одну квартиру за другой
Монтажник натяжных потолков: конкуренция снизила ценник до 200 рублей за «квадрат»
По данным исследовательского центра SuperJob, монтажник натяжных потолков входит в топ-3 вакансий квалифицированных рабочих в Казани — после установщика дверей и отделочника универсала. Их заработок доходит до 100 тыс. рублей. Профильного образования в этой сфере нет, поэтому рынок держат самоучки — только на площадке Avito собрано более 700 объявлений от частных мастеров в Казани. Роликов с подробными видеоинструкциями установки полотна в интернете сотни. Сама услуга действительно популярна на рынке. Мода на натяжку пришла относительно недавно, ровные потолки из пленки или ткани часто делают сразу во всей квартире.
«Чтобы вы понимали: в день я работаю по 15–16 часов, и меньше 100 тысяч в месяц я получать не должен», — говорит Ренат, частный мастер с 8-летним стажем. Заказы поступают с сайта объявлений, есть группы в WhatsApp и телеграм-каналы. Он сам принимает звонки от клиентов, выезжает на замер, закупает комплектующие и в одиночку устанавливает потолки. В день у него, как правило, по одному заказу. За двухкомнатную квартиру он берет в среднем 25 тыс. рублей и управляется за день. Сюда уже входит цена материала и стоимость работы. За одну комнату, например ванную, он берет 5 тыс. рублей. Средняя цена натяжного потолка, по его словам, с каждым годом снижается.
«Когда натяжные потолки только появились в Казани, где-то лет 10 назад, услуга стоила в районе 500–600 рублей за „квадрат“. Можно сказать, что эти люди себя финансово обеспечили, у них свое производство и офисы, они на вершине потолочного мира! — отмечает собеседник. — А сейчас в Казани средний ценник — 300–400 рублей, бывало, что и до 200 рублей падал. Спрос появился, но и предложение выросло — много конкурентов стало, это и роняет цену». Самый дорогой вариант натяжки качественным материалом премиум-класса стоит в районе 700 рублей за «квадрат»: он негорючий, плотный и прослужит дольше, а экономвариант стоит от 300 рублей. «Добивают» заработок монтажники установкой точечных светильников, люстр или дополнительным уровнем потолка.
Стоимость материалов за последние три месяца выросла на 20%, говорит прораб одной из компаний по установке потолков. Подорожали алюминиевые профили, направляющие, саморезы, плинтусы — да, собственно, все! В среднем «квадрат» натяжки стал стоить на 50 рублей дороже. Затраты на оборудование также растут. Помимо инструментов в виде перфоратора, шуруповерта и болгарки нужны также газовый баллон и газовая пушка или тепловая пушка для нагрева материала.
Ухитряются заработать монтажники и на стоимости самого полотна, заказывая его оптом у производителя. «Квадрат» пленки в зависимости от материала может стоить всего 100–150 рублей, и наценка доходит до 200–300%. Сама установка потолка в одной комнате занимает до 2–3 часов, и опытный мастер может штамповать одну квартиру за другой. Отсюда и заработок — просто заказы бывают не каждый день.
Штукатурные работы считаются грязными, и их в основном выполняли мигранты, которые в пандемию разъехались. Местные работники начали поднимать стоимость своих услуг
Штукатур-маляр: заработать 40–50 тыс. и не «оставить» здоровье
Зарплата штукатуров-маляров — одна из самых скромных на рынке ремонта. По данным «Avito Услуги», ценник остался на уровне прошлого года: 40 тыс. рублей в месяц у штукатуров и 50 тыс. — у маляров. SuperJob отмечает другую динамику: средний заработок — 53 тыс., и он вырос за год на 10 тысяч. Насколько статистика перекликается с реалиями? Похоже, здесь агрегаторы оценили по рынку. По словам бригадиров, штукатурные работы считаются грязными и их в основном выполняли мигранты, которые в пандемию разъехались. Местные работники начали поднимать стоимость своих услуг.
«Штукатуры-маляры зарабатывают плохо, потому что в этом сегменте работали в основном иностранцы. В Казани эту нишу заняли таджики и узбеки, — говорит наш собеседник. — Это очень грязная и тяжелая работа, у них выходит не больше 50–60 тысяч рублей в месяц». Ручная штукатурка оценивается в среднем в 200 рублей за «квадрат», а механизированная, при помощи штукатурной станции, еще дешевле — около 150 рублей. Но они берут валом: как правило, при отделке квартир с нуля стены отделываются полностью. Для квартиры площадью в 50 «квадратов» это примерно 130–140 кв. метров. Такой объем мастера способны сделать за день: штукатурная станция подает более кубометра раствора в час, а этого хватает на 20 кв. метров. Но скорость зависит и от того, насколько «криворукими» были строители — косяки стен приходится заделывать штукатурам. Высокий темп возможен лишь при грамотной подготовке поверхностей, а вот она-то съедает массу времени. Надо очистить стену от остатков покрытия, если оно было, и вынести мешки тяжелого мусора! Необходимо загрунтовать основание и просушить несколько часов, иначе штукатурка отслоится от стены и вы рискуете получить штукатурный «парус». Надо выставить по уровню маяки и уголки, а это время, время… Впрочем, работы по демонтажу и грунтованию тоже оплачиваются.
Уже на финише к отделке приступают маляры — они занимаются покраской стен и поклейкой обоев. В этой нише есть деньги, утверждает Макарчиков. В день опытный мастер, работающий с декоративными обоями, требующими идеальную подгонку, может заработать 5–10 тыс. рублей. «У нас есть маляры, которые получают и 150 тысяч в месяц, все зависит от объемов. К примеру, поклейка обоев в доме площадью 100 „квадратов“ может стоить 30–40 тысяч рублей», — отмечает он.
«Если ты попала к богатым и им не жалко, ты можешь „срубить“ но это очень редко бывает, — режет правду-матку частный штукатур-маляр Ксения. — Меня, бывало, заказчик обманет и не заплатит, как договорились!» По ее словам, клиенты ищут где подешевле и часто попадают на неквалифицированных рабочих. «Если взять азербайджанцев, они рукастые — берут дорого и себя ценят, работают на элитных и дорогих объектах. Остальные занижают цены, едут сюда аулами и отнимают хлеб россиян, но после них часто нужно переделывать. А, как правило, у заказчика уже карман опустел наполовину. Их выгоняют, зовут других, переплачивают».
Стоимость поклейки обоев в Казани очень низкая, говорит Ксения. Работа с самыми дорогими, с шелкографией, будет стоить 250 рублей за «квадрат», флизелиновые подешевле — около 200. Заказать поклейку обоев в «двушке» в 45 кв. м обойдется в 10 тыс. рублей, а работать придется 3–4 дня, говорит она. Ксении 50 лет, 12 из них она работала штукатуром-маляром без образования, но в прошлом году ушла из отрасли — заработала артроз. «Руки плохо сгибаются, болят суставы, пальцы. Это работа не для слабаков, но мне нравилось. Сейчас уже не могу работать сама, занимаюсь только поиском сотрудников на стройки», — говорит она.
Разнорабочих нанимают, чтобы разгрузить машину с материалами, дотащить до квартиры мешки с цементом, сломать перегородку, вынести мусор. В общем, все то, что не требует квалификации
Разнорабочие: «сутенеры» толкают дешевую силу за 1,5–2 тыс. в день
Еще одна «каста», которая не попадает в статистику, — разнорабочие. Разгрузить машину с материалами, дотащить до квартиры мешки с цементом, сломать перегородку, вынести мусор. В общем, все то, что не требует квалификации. По словам руководителей стройкомпаний, ставки разнорабочих также поднялись за год с 1,5 тыс. до 2 тыс. рублей в день. Нанимать на постоянку компаниям людей невыгодно. Как правило, разнорабочих привлекают на несколько часов для работы на подхвате или для подсобных работ.
В Казани привлечь разнорабочих можно через аутсорсинговые фирмы от 150 рублей в час либо же от частников на сайтах бесплатных объявлений. Так, Кирилл предлагает демонтажников и уборщиков за 200 рублей в час, причем круглосуточно. «Только славяне, опытные и трезвые бригады!» — обещано на сайте. А можно просто бросить клич в телеграм-канале: предлагают и 1,5 тыс., и 2 тыс. рублей в час, но не более.
Есть, впрочем, и традиционный канал поиска. Один из собеседников рассказал нам, что для ремонта он привлекал разнорабочих из «автостопа» Казани. В городе, по его словам, есть несколько точек, где собираются готовые к работе мужчины. «У парка Победы по утрам стоят 30–40 человек, и у них есть свои „сутенеры“. Платишь 200 рублей, выбираешь, кто тебе подходит, — рассказывает он. — За 1,8–2 тысячи мужики могут и яму выкопать в огороде, и молотком кирпич поотбивать. Сами понимаете, конечно, какой контингент людей там собирается — без документов или алкаши, которым на бутылку надо. Но и работа обычно не требует талантов, только силы и выносливости».
Основная проблема компаний по ремонту — нехватка рабочих рук. Антиковидный занавес вызвал повышение зарплат в строительной сфере, и люди потянулись за заработком
Кадровый голод: «Не всем отведено быть гендиректорами — кому-то надо и грязь месить»
Сфера ремонта бездонная, здесь есть и совсем узкие специалисты: монтажники дверей и окон, мастера по гипсокартону и ламинату, дизайнеры интерьера, профи по стяжке пола и т. д. Основная проблема компаний по ремонту — нехватка рабочих рук, говорят в специализированных фирмах. По данным hh.ru, с января по сентябрь количество опубликованных вакансий в Казани выросло на 43,7% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года.
«Рабочие профессии в какой-то момент стали непопулярными и еще четыре года назад были не очень оплачиваемыми Сейчас потихоньку появляется молодежь, которая может делать качественно и транслировать это на рынок. Мастера рекламируют себя в соцсетях, набирают в помощь подсобников, создают бригады. Таким образом, появляются мастера», — отмечает Макарчиков. В его бригаде работают около 50 человек, одновременно в работе 30 заказов. В профессиональной сфере, по его словам, есть практика обмена специалистами между компаниями. Если у него, к примеру, простаивают сантехники, он может поделиться ими с коллегами. Хорошая практика в поиске сотрудников, как по старинке, сарафанное радио и отзывы довольных клиентов.
Как отмечает директор ООО «Честный ремонт» Бычков, у него бригада из 30 человек и практически все — от прорабов до снабженцев — иногородние. Постоянную команду он собирал пять лет. «Как правило, из 10 человек остается один. Остальные либо алкаши, либо неумехи! У нас, в Казани, почти все лентяи и работать не хотят», — говорит он.
Собеседники «БИЗНЕС Online» в образовательной сфере винят во всем программу оптимизации училищ и профессиональных лицеев, которую запустили около 10 лет назад. В результате изменения закона начальное профессиональное образование и вовсе исчезло, теперь рабочие руки готовят колледжи. В Казани такие профильные заведения в строительной сфере можно пересчитать по пальцам. По словам педагога одного из них, в год они набирают около 500 человек, но 10–15% из них теряются в процессе обучения за 3–4 года: кто-то уходит в армию, в декрет, меняет профиль или отчисляется.
«Мы максимально трудоустраиваем 98 процентов выпускников. Не всем отведено быть гендиректорами и прорабами, кому-то надо и грязь месить, и штукатурить и красить, но они на стройках долго не задерживаются. Уходят в „Мегастрой“ или в „Леруа Мерлен“ — менеджером или консультантом. Он трудоустроен не в строительной компании, конечно, но ходит в белой рубашке с блокнотиком», — говорит наш собеседник в сфере образования. Материалы и объекты дорожают, а вот зарплаты растут не так прогрессивно, как квадратный метр, сетует он. Работодатели, по его словам, также больше стараются пригласить гастарбайтеров из-за их дешевизны. И слава богу, что антиковидный занавес вызвал повышение зарплат в строительной сфере! «Строители — те, кто реально пашет руками на стройке, — на этот ковид едва ли не молятся. Им стали больше платить», — утверждает еще один собеседник «БИЗНЕС Online». И, действительно, по данным минстроя РТ, в 2020 году средняя зарплата на стройке выросла на 28%.
Престиж активно поднимали в преддверии проведения чемпионата мира по рабочим профессиям WorldSkills — в колледжи закупали оборудование, устраивали отборочные туры. Недавно в Казань вернулись победители и призеры чемпионата Европы по профессиональному мастерству EuroSkills Graz 2021. Татарстанцы завоевали 14 медалей и два медальона за профессионализм. У нас «серебро» по облицовке плиткой и кирпичной кладке и «бронза» по сантехнике и отоплению. Мастеров такого уровня стараются оставить при учебных заведениях, чтобы готовить будущих специалистов, но не все готовы. «Вот достигли они чемпионского рубежа, а что будет дальше с ними? Чемпион не придет работать на 10–20 тысяч в месяц», — говорит наш собеседник.
Что касается стоимости отделки жилья, то ценник за последние два года существенно вырос. Если раньше «квадрат» под ключ стоил 5–7 тыс. рублей, то теперь это 12–15 тысяч. А если нужен дизайн-проект, готовьтесь выложить еще 2 тыс. рублей за квадратный метр
«Специалисты стараются выходить из тени — это общий тренд для всего мира»
Всего в сфере ремонта России работают около 1,2 млн частных специалистов и небольших команд, причем 18% из них — женщины, рассказали «БИЗНЕС Online» в Avito. Распределение по активности среди них примерно одинаковое — фирмы, как и индивидуальные предприниматели, заинтересованы в привлечении сотрудников в штат или на отдельные проекты.
Данные сервиса показывают: для 10% россиян отделка жилых помещений является единственным источником дохода. При этом 8% отделочников сообщили, что зарегистрированы как самозанятые, а еще 64% — что устраиваются в организации официально. «Можно отметить, что специалисты стараются выходить из тени — это общий тренд для всего мира», — отмечает руководитель по развитию «Avito Работы» Дмитрий Пучков. Многие сервисы сейчас дают частным мастерам и возможность верифицировать профиль на платформе по паспорту или водительскому удостоверению — это позволяет избежать мошенничеств и убедиться в их добросовестности. Зачастую мастеров приглашают именно на основе отзывов на сайтах.
Что касается стоимости отделки жилья, то ценник за последние два года существенно вырос. Если раньше «квадрат» под ключ стоил 5–7 тыс. рублей, то теперь это 12–15 тыс., отмечают в компаниях по ремонту Казани. А если нужен дизайн-проект, готовьтесь выложить еще 2 тыс. рублей за квадратный метр.
«Стройматериалы подорожали именно потому, что спрос на услуги по ремонту жилья с момента начала пандемии существенно вырос, — рассказал „БИЗНЕС Online“ аналитик ФГ „Финам“ Алексей Коренев. — Подорожание по отдельным товарным позициям составляет уже не проценты, а десятки процентов (та же обрезная доска выросла в цене примерно вдвое (конкретные цифры сильно зависят от региона). И снижение цен или по крайней мере падение темпов их роста будет наблюдаться только по мере насыщения рынка соответствующими услугами и постепенного исчерпания платежеспособного спроса».
О том, сколько получают представители других отраслей, читайте в следующих материалах нашего проекта «Зарплатный гид».
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 276
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.