«Думаю, эту площадь добавили с учетом перспективной градостроительной ситуации», — говорят эксперты о будущих границах нового театра им. Камала в Казани. Для здания с «ледяными кристаллами» разработают проект планировки. Тем временем архитекторы вовсю корпят над внутренним убранством для артистов и работников театра — японцы, несмотря на санкции, остались в проекте. О том, для чего понадобилось увеличивать территорию с изначальных 2 га и что об особенностях рельефа Кабана говорят специалисты, — в материале «БИЗНЕС Online».
Новое здание Камаловского театра будут строить по проекту консорциума под лидерством московского бюро «Ваухаус» с участием японского Kengo Kuma & Associates, Werner Sobek AG из Штутгарта и персональной творческой мастерской казанского архитектора Германа Бакулина
Будущему Камаловскому театру стало тесновато
Спустя почти полгода с момента объявления победителей конкурса на проект нового театра им. Камала наконец стало известно, какую площадь власти отдадут под эту застройку на берегу Кабана. Проект планировки разработают на 6,5 гектара. Такие цифры сегодня появились в техзадании от Главстроя РТ, который разместил тендер на проект планировки и межевания. На эти цели из бюджета республики выделят 2,6 млн рублей.
Напомним, новое здание Камаловского театра будут строить по проекту консорциума под лидерством московского бюро «Ваухаус» с участием японского Kengo Kuma & Associates, Werner Sobek AG из Штутгарта и персональной творческой мастерской казанского архитектора Германа Бакулина. Проект планировки для здания театра со стилизованными ледяными кристаллами должны подготовить до 20 декабря этого года. Территория под застройку ограничена улицами Хади Такташа, Нурсултана Назарбаева и водной гладью озера Нижний Кабан, и нужно установить границы зон размещения объекта регионального значения «Театр им. Галиаскара Камала», сказано в техзадании. Усложняющие факторы для работ — потенциальная карстоопасность, подтопление и затопление участка и город с населением более 0,5 млн человек.
Площадь под застройку оказалась почти в 2 раза больше той, что озвучивали в ходе заседания жюри конкурса на проект нового театра. Тогда говорилось, что она составит 3,3 гектара. Хотя в первоначальном техзадании, по которому участники конкурса готовили эскизы, было указано и вовсе 2,04 га, но ее оказалось недостаточно для столь масштабного проекта. В конкурсную территорию входило не только само здание, но и территория вокруг. Например, рекреационные зоны, место для паркинга и т. д.
Герман Бакулин: «Контуры здания будут соответствовать конкурсному проекту. Пространственные характеристики остались прежними, и они будут уточняться, когда выработают конструктивную схему»
Изначальная площадь территории на улице Хади Такташа, которую выбрали еще в 2021-м во время объезда исторического центра, была в 3,5 гектара. До 2020 года девелоперы планировали здесь застройку. Самый крупный проект — бизнес-парк на берегу озера — хотела воплотить UD Group (партнерская компания «Унистроя»). Но эти земли у застройщиков изъяли и отдали под театр.
Изменение площади участка под новым театром им. Камала последовало вслед за корректировкой участка под строительство Соборной мечети Казани на месте парка аттракционов «Кырлай» — он стал «безразмерным». Для этого депутаты Казгордумы 3 августа даже переписали правила землепользования и застройки города. Изменить максимальный размер земельного участка для религиозных обрядов с 5 га до неустановленного потребовало министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ. Напомним, что 8 июля в Казани подвели итоги международного архитектурного конкурса на облик Соборной мечети. Изначально власти РТ ставили задачу проектировать культовое сооружение на участке площадью 8,2 гектара. Так что история с изменением площадей для знаковых объектов уже не первая.
«На сам берег Кабана мы со строительством не выходим, поскольку там уже есть сооружение — благоустроенная набережная на сваях. Мероприятия по укреплению границ территории, безусловно, будут»
«Не думаю, что эту площадь добавили просто ради квадратных метров…»
Для чего же все-таки понадобилось увеличивать площадь под застройку театра? В минстрое РТ, который обеспечивает процедуру согласования документации по планировке территории, ответить оперативно на момент публикации не смогли. В фонде «Институт развития городов РТ», который был в числе организаторов конкурса на проект театра, «БИЗНЕС Online» уточнили: 6,5 га — это не площадь под застройку, а площадь проекта планировки, т. е. всей территории вместе с благоустройством. Сам проект никак не меняется.
Это подтверждает и соавтор проекта Бакулин. Контуры самого будущего здания нового театра им. Камала не увеличились. Однако есть прилегающая территория. «Контуры здания будут соответствовать конкурсному проекту. Пространственные характеристики остались прежними, и они будут уточняться, когда выработают конструктивную схему», — сказал он «БИЗНЕС Online». Особенности же рельефа территории берега Кабана учитывались в ходе разработки эскизов — участок с большим перепадом рельефа.
«На сам берег Кабана мы со строительством не выходим, поскольку там уже есть сооружение — благоустроенная набережная на сваях. Мероприятия по укреплению границ территории, безусловно, будут. Там предполагаются экологические системы покрытия поверхности земли, а также благоустройство с учетом прилегающей территории с максимальным сохранением зеленых насаждений. Есть соответствующая дистанция до высокоствольных деревьев», — уточнил Бакулин.
Как рассказал «БИЗНЕС Online» советник министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Николай Васильев, он готовил раздел градостроительного обоснования и еще в начале конкурса говорил о том, что участок для такого объекта мал, имея в виду необходимость благоустройства с выходом на основную магистраль.
«Я не видел пока конфигурацию новой площади, но это было действительно необходимо, — пояснил Васильев. — Я думаю, теперь учли необходимость именно вот этого благоустройства. Это, конечно, в плюс объекту. Победивший проект был ориентирован на улицу Назарбаева с шикарным диагональным ходом от перекрестка, и он был продолжен в интерьере, на просвет был виден Кабан».
По оценкам архитектора, цифра площади сама по себе не столь важна. Главное — как ориентирована эта территория. Васильев надеется, что площадь прибавили с учетом перспектив градостроительной ситуации. Сам же участок очень сложный из-за карстовых явлений, намыва. Здесь придется обойти массу ограничений, связанных с гидрогеологией. Бакулин добавил, что сейчас проводятся изыскания геологической ситуации на площадке будущего строительства.
«Состав проектировщиков квалифицированный. Это и Москва, и японский архитектор Кумо-сан, создавший запоминающийся образ здания, и мы очень рады с ним сотрудничать. Мне этот образ нравится, он перспективный даже с точки зрения реализации на практике»
Японцы остались в проекте с москвичами и казанцами
На какой стадии сейчас работа по будущему театру? Еще до заключения официальных контрактов с компаниями-победителями ведутся предпроектные работы. По словам Бакулина, идет планировка закулисной части и детальная планировка помещений, где будут ежедневно трудиться работники театра и артисты. Первая редакция такой планировки создается совместно с московскими специалистами. А затем ее обсудят с самим театром.
«Состав проектировщиков квалифицированный. Это и Москва, и японский архитектор Кумо-сан, создавший запоминающийся образ здания, и мы очень рады с ним сотрудничать. Мне этот образ нравится, он перспективный даже с точки зрения реализации на практике», — сказал Бакулин.
Не отразилась ли политическая обстановка на совместной работе? Бакулин считает, что любой архитектор, получивший победу на международном конкурсе, заинтересован в продолжении работы. «Я думаю, архитекторы, которые хотят реализации своих замыслов, найдут способ поучаствовать в этой работе. И для нас важно, чтобы этот архитектор продолжил сотрудничать с нами. Мы готовы ему в этом помогать — ходить на стройку, вести работы по привязке к территории. Надеемся, нам удастся создать такой план, который понравится театру», — добавил архитектор.
Построить новый Камаловский должны в 2025 году. То, что театру нужно новое здание, а не реконструкция, решил президент РТ Рустам Минниханов
Построить новый Камаловский должны в 2025 году. То, что театру нужно новое здание, а не реконструкция, решил президент РТ Рустам Минниханов. Здание театра на озере Кабан (улица Татарстан) открыли в 1987-м, сейчас помещения не отвечают требованиям нового времени. Также недостаточно репетиционных площадей, технические помещения театра не вмещают сотрудников, поскольку штат расширяется. Артистам нужна комфортная среда, «чтобы были душевые, нормальный свет в гримерках», объясняла в феврале необходимость реконструкции министр культуры РТ Ирада Аюпова. Пока артисты продолжают заниматься в нынешнем здании Камаловского — что будет с ним после переезда труппы, все еще не ясно.
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 24
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.