Россияне, которые взяли ипотеку по текущим ставкам 16−19%, переплатят по кредиту 400% через 20 лет. Об этом «Газете.ru» сказала доктор экономических наук, научный руководитель отделения дополнительного образования факультета рыночных технологий института отраслевого менеджмента Президентской академии Елена Иванкина.

Фото: «БИЗНЕС Online»

«Рынок недвижимости переживает драматические события. Ключевая ставка достигла в 2023 году 16 процентов, соответственно, ставка по ипотеке составляет 18−19 процентов. При такой ставке переплата по кредиту за 20 лет составляет 400 процентов, то есть заемщик возвращает банку на процентах еще четыре стоимости квартиры, кроме возврата тела кредита», — отметила экономист.

Ставки по ипотечному кредиту являются заградительными, спрос на жилье значительно сокращается, уточнила Иванкина. По ее словам, существует лаг времени между изменением спроса на жилье и снижением цен на него. Приведет ли сворачивание льготной ипотеки к сокращению разницы между ценами на новостройки и вторичное жилье (сейчас 40%), покажет практика, сказала экономист.

Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что повышение ключевой ставки, сворачивание льготных программ уменьшат спрос на жилую недвижимость в России, что снизит цены на жилье.