Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) Татарстана составила антирейтинг управляющих компаний за 2024 год. В него вошли УК из Альметьевска, Челнов и Нижнекамска. Всего в 2024-м в инспекцию поступило рекордное количество обращений — 23 731, что почти на 35% больше, чем в 2023-м, сообщает пресс-служба ГЖИ.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Там отметили, что министерства и ведомства РТ за 2024 год рассмотрели 88 328 обращений, из которых более трети приходится на ГЖИ. Больше всего жалоб у нескольких управляющих компаний.

Так, 1-е место в антирейтинге занимает учредитель трех УК в Альметьевском районе: ООО «ЖЭУ-3», ООО «Альянс», и ООО «УК „Первый поселок“». Учредителю выписаны штрафы на сумму более 2 млн рублей. ГЖИ выдал 39 постановлений о привлечении к административной ответственности.

На 2-м месте — учредитель трех УК в Набережных Челнах. На имя учредителя ООО «УК Ремжилстирой», ООО «УК Электротехников» и ООО «УК Махалля» вынесли 31 постановление и выписали штрафы на сумму более 1 млн рублей.

На 3-м — ООО «УК „Эйбэт“», базирующееся в Нижнекамске. На имя учредителя было составлено 35 протоколов и выписаны штрафы на сумму 955 тыс. рублей.

Следующие строчки в антирейтинге занимают:

  • ООО УК «Жилье» из Нижнекамска —14 протоколов, штрафы на 843 тыс. рублей;
  • ООО УК «Камстройсервис» из Набережных Челнов — 12 постановлений, штрафы на 495 тыс. рублей;
  • ООО «ЖЭУ 7» из Альметьевска — 9 постановлений, штрафы на 450 тыс. рублей;
  • ООО УК «Альметьевск» — два постановления, штрафы на 350 тыс. рублей;
  • ООО «УК Алсу» — 13 постановлений, штрафы на 332 тыс. рублей;
  • ООО «АСЦЖ» из Альметьевска — 6 постановлений, штрафы на 125 тыс. рублей;
  • ООО «УК ЖКХ» из Заинска — 6 протоколов, штрафы 88 тыс. рублей.

В ГЖИ также объяснили, почему в списке не фигурируют товарищества собственников жилья (ТСЖ). Там подчеркнули, что это связано с более низким уровнем ответственности и минимальностью штрафов. Например, должностное лицо в УК может получить штраф в размере 100 тыс. рублей максимум, то председатель ТСЖ — в 20 раз меньше. Самой УК могут назначить штраф максимум на 300 тыс. рублей, на ТСЖ — в 3 раза меньше.

«Для управления многоквартирным домом УК должна получить лицензию, возглавить ТСЖ может самый милый и грамотный сосед, причем без опыта работы в ЖКХ. То есть ответственность и спрос разные», — отметили в ГЖИ.

Ранее депутат Госдумы от Татарстана Марат Нуриев предложил обязать председателей ТСЖ сдавать квалификационный экзамен. По его словам, поручение разработать соответствующий законопроект ему дал глава Татарстана Рустам Минниханов.