В российских городах, включая Казань, зафиксировали дефицит квартир стоимостью до 3 млн рублей. Доля таких квартир в столице РТ не превышает 3%, пишут «Известия» со ссылкой на компанию «Этажи».

Фото: «БИЗНЕС Online»

Самый большой дефицит квартир с такой ценой зафиксировали в Москве и Санкт-Петербурге. Доля в обоих городах составляет 0,1%. В Нижнем Новгороде показатель составляет 2%, а в Краснодаре — 2,5%. Казань с тремя процентами занимает пятое место.

«В городах с высокой средней стоимостью квадратного метра, таких как Москва, Санкт-Петербург и Казань, большая часть предложений стоимостью до 3 миллионов рублей — это либо микростудии, либо объекты, не имеющие статуса жилого помещения площадью 8–12 квадратных метров. Стоит отметить, что дешевые варианты жилья ― одни из самых рискованных», — предупредила руководитель аналитического центра компании Ирина Пашковская.

Собеседница посоветовала более тщательно проверять сам объект и собственника перед покупкой. Она объяснила, что часто мошенники создают поддельные объявления именно в наиболее бюджетном сегменте.

«Иллюзий никто не строил»: продажи квартир у застройщиков Татарстана рухнули на 25%

Напомним, по данным «ЦИАН.Аналитики», стоимость «квадрата» на первичном рынке Казани за 2024 год выросла на 11%, а в Набережных Челнах снизилась на 3%. В Казани стоимость 1 кв. м в новостройке агрегатор оценивает в 234 тыс. рублей, на вторичке — в 189 тыс. рублей.

Ранее сообщалось, что средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья перестала расти в большинстве крупных городов России. В их числе есть Казань.