Медианная стоимость квадратного метра вторичного жилья в феврале в Казани составила 183 тыс. рублей, что больше на 1,9% по сравнению с предыдущим месяцем. По динамике цен столица Татарстана — лидер среди городов-миллионников РФ. Об этом «БИЗНЕС Online» сообщил сервис «Яндекс.Недвижимость». В первую десятку также попала Уфа, прибавив за месяц 0,7% (до 120 тыс. рублей).

Фото: «БИЗНЕС Online»

Если говорить о тройке лидеров, то за Казанью следуют Воронеж (плюс 1,5% до 105 тыс. рублей) и Челябинск (плюс 1,3% до 98 тыс. рублей). Далее идут Санкт-Петербург и Екатеринбург (рост стоимости за месяц по плюс 1,2%), Ростов-на-Дону (0,9%), Уфа и Красноярск (по 0,7%), Омск (0,6%), Самара и Москва (по 0,4%). Средний рост стоимости квадратного метра вторички среди крупнейших городов — 0,7% до 139 тыс. рублей.

Как отметили в «Яндекс.Недвижимости», стоимость вторички растет в условиях сохранения ключевой ставки на прежнем уровне 21% и сейчас рынок находится в ожидании дальнейших решений регулятора. «Вполне возможно, что в связи с этим некоторые вкладчики задумаются о вложении своих средств в недвижимость. Можно предположить, что это повысит интерес к покупке жилья на вторичном рынке в среднесрочной перспективе. Но сегодня мы не видим факторов, которые бы указывали на скорое изменение ситуации на рынке готового жилья», — указали там.

Напомним, по данным «ЦИАН.Аналитики», стоимость «квадрата» на первичном рынке Казани за 2024 год выросла на 11%, а в Набережных Челнах снизилась на 3%. В Казани стоимость 1 кв. м в новостройке агрегатор оценивает в 234 тыс. рублей, на вторичке — в 189 тыс. рублей. При этом в январе сообщалось, что Татарстан попал в топ-5 регионов с наибольшим дисконтом на вторичном рынке.