Сегодня в Казани впервые был представлен ход реставрации 10 исторических зданий квартала Дворянского Собрания. Два небольших объекта, входящие в состав усадьбы Сапугольцева 1730–1740-х годов постройки, уже сданы в эксплуатацию, в них открылись галерея и центр медитации «Портал».

Фото: «БИЗНЕС Online»

Остальные находятся в процессе реконструкции. Среди них есть следующие:

  • главный дом усадьбы Сапугольцева, начало XVIII–XIX века,
  • здание гостиницы Дворянского собрания, 1826 год;
  • дом Пискунова, 1841 год;
  • дом, в котором в 1873-м родился и жил до 1891-го Николай Бауман;
  • исторически ценные градоформирующие объекты XIX века — лавки усадьбы Пискунова и соседнее здание торговых лавок.
    Фото: «БИЗНЕС Online»

«Мы находимся в уникальном месте. Оно ценно наличием десятка исторических объектов федерального и регионального значения: усадьба Сапугольцева, гостиница Дворянского Собрания, среди гостей которого был Пушкин и Волконская, дома Пискунова и Баумана. Сейчас здания находятся в активной фазе реставрации. Буквально 8 лет назад здесь все было в плачевном состоянии: какие-то объекты были аварийными, какие-то — в руинированном состоянии», — рассказал председатель комитета РТ по охране объектов культурного наследия Иван Гущин.

Иван Гущин Иван Гущин Фото: «БИЗНЕС Online»

Завершение реконструкции — конец 2025 год.

Площадь реконструкции — 1,7 тыс. кв. метров.

Данная городская усадьба — часть исторического квартала Дворянского Собрания, уникальный пример жилой архитектуры XVIII–XIX веков. Построена в 1730–1740-х, позже расширялась. Владельцами были священник Семен Федоров, городской магистрат Петр Сапогульцев, купец Андрей Сапогульцев и др. После революции 1917 года усадьба была национализирована и использовалась как жилое здание. В 2017 году усадьба, состоящая из нескольких строений, признана объектом культурного наследия.

По его словам, основная трудность в данном квартале — это рельеф. «На протяжении нескольких лет мы с проектировщиками, архитекторами, специалистами университета подбирали проектные решения, которые периодически менялись. Это был трудоемкий, долгий процесс», — пояснил он. Директор «Ак Барс Инжиниринг» Тимур Зарипов добавил, что большой работы требовало восстановление фундаментов, возведения подпорной стенки со стороны Профсоюзной.

Фото: «БИЗНЕС Online

Уровень сложности повышала и заброшенность зданий. «Здесь был жилой фонд, который расселили поэтапно. А потом это все было в бесхозном состоянии из-за отсутствия должного финансирования. Тогда это были миллионные вложения в реставрацию, а в ценах сегодняшнего дня это 200 тысяч рублей за квадратный метр. А здесь объемы зданий достаточно большие. Сначала мы расселили людей, нашли инвестора и потихоньку начали заниматься», — заявил Гущин.

Завершение реконструкции — 2027 год.

Площадь реконструкции — 4,4 тыс. кв. метров.

Здесь в декабре 1826 года останавливались Мария Волконская, направляясь к месту ссылки мужа, Александр Пушкин во время поездки по сбору материала о крестьянской войне под руководством Емельяна Пугачева и Федор Шаляпин.

По словам Гущина, функционал объектов до конца не определен собственником. Например, рассматривается возможность превратить здания в апартаменты или гостиницу, чтобы отбить инвестиции. В квартале также должны появиться общественные пространства, которые станут точкой притяжения для всех горожан и туристов.