В Татарстане план заполняемости эскроу-счетов выполнен на 166% в IV квартале 2024-го — I квартале 2025 года. Об этом сообщил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов на отраслевой конференции Сбера «Время изменений: жилье. От прогнозов к реальности».

Фото: «БИЗНЕС Online»

Перевыполнение плана в Татарстане за последние полгода оказалось самым высоким среди российских регионов. Также в топ-3 вошли Новосибирская область (141%) и Санкт-Петербург (130%).

Несмотря на общее выполнение плана по стране (127%), Данилов отметил неоднородную ситуацию по регионам. Так, не достигли плановых показателей Тюменская область и Краснодарский край, где заполняемость эскроу составила 87% и 95% соответственно.

По данным Центробанка на 1 марта, в Татарстане открыто 31,9 тыс. эскроу-счетов. Всего покупатели новостроек разместили на них около 184 млрд рублей. В строящихся домах продано 37% квартир — это выше среднего по России показателя в 32%.

Напомним, заполняемость эскроу-счетов влияет на ставку проектного финансирования для застройщиков и отражается на конечной стоимости квартир для потребителя. Средняя ставка кредитования в ПФО по состоянию на начало марта одна из самых низких по стране — 8,3%. Общая задолженность застройщиков банкам достигает 204,8 млрд рублей.

«Сказать, что рынок совсем «мертвый», нельзя»: застройщики разгоняют продажи рассрочками