Рынок ипотечного кредитования в Татарстане демонстрирует активный рост: в апреле 2025 года жители республики оформили ипотечные кредиты на сумму 480 млн рублей, что на 50% больше, чем в марте. Об этом свидетельствуют данные, представленные зампредправления банка «Дом.РФ» Алексеем Косяковым, передает «Коммерсантъ».

Фото: «БИЗНЕС Online»

Татарстан вошел в число регионов-лидеров по объему выданной ипотеки, уступив Москве, Московской области, Приморскому и Краснодарскому краям и Тюменской области. Всего в апреле 2025 года россияне оформили около 1,75 тыс. ипотечных кредитов в объеме более 10,5 млрд рублей — это превышает показатель предыдущего месяца почти на 30%, сообщил Косяков.

Основным драйвером роста спроса на ипотеку остаются льготные программы «Семейная ипотека» и IT-ипотека, на которые приходится 80% всех выдач. Заметен также рост интереса к покупке новостроек без господдержки и к «Дальневосточной ипотеке».

По данным банка «Дом.РФ», наблюдается существенное изменение в структуре спроса: 35% кредитов в апреле было направлено на строительство индивидуальных жилых домов (ИЖС), что значительно превышает показатель марта (15%).

Однако отметим, что в апреле 2024-го в РТ рост ипотечного кредитования был выше. Тогда застройщики республики продали 2,8 тыс. квартир. Это в 1,6 раза больше, чем в марте того года. При этом в сравнении с апрелем 2023-го в 2024 году число зарегистрированных договоров долевого участия также выросло в 1,7 раза.

«БИЗНЕС Online» направил запрос в пресс-службу Росреестра по Татарстану для уточнения количества проданных квартир в апреле. На момент публикации ответ не поступил, т. к. статистика еще готовится.

Напомним, в конце марта сообщалось о том, что ипотечное кредитование в РТ за месяц снизилось на 11% до 3,1 тыс. сделок. Тем не менее застройщики республики за прошлый месяц заключили 1,5 тыс. договоров долевого участия, что на 14% больше, чем в январе. Результаты оказались также на 38% лучше, чем в феврале 2024 года.