В Московском районе Казани эксперты выявили острый дефицит новостроек

Эксперты GloraX проанализировали рынок жилья Московского района Казани и пришли к выводу, что там наблюдается критическая нехватка предложения на первичном рынке. Ситуация осложняется плотной застройкой, из-за которой там могут реализовываться только точечные проекты. Выход на рынок нового проекта GloraX Урицкого изменит ситуацию и поможет жителям улучшить условия проживания.

Предварительная визуализация проекта GloraX Урицкого, в ходе проектирования объектов могут быть внесены изменения Фото предоставлено АО «Глоракс»

Московский район занимает площадь 39 кв. км с населением 134,4 тыс. человек. Некогда промышленный кластер стал спальным районом. Очевидный недостаток — устаревший жилой фонд и отсутствие современных архитектурных доминант. Преимущество — транспортная доступность. В нем проходят крупные автомагистрали и три станции метро. Это важно для активной аудитории, а значит, является благоприятным условием для новых проектов. Исследование подтвердило, что в локации накопился отложенный спрос не только за счет молодых семей, но и за счет местных жителей, желающих сменить старую квартиру, но при этом остаться в районе.

На территории района ожидается реализация всего двух проектов — небольшой ЖК бизнес-класса на 60 квартир и новый проект GloraX Урицкого, старт продаж которого запланирован на сентябрь.

Предварительная визуализация проекта GloraX Урицкого, в ходе проектирования объектов могут быть внесены изменения Фото предоставлено АО «Глоракс»

Квартал GloraX Урицкого — проект крупного федерального застройщика GloraX в Казани, он реализуется по программе редевелопмента промышленного земельного участка. Теперь эта территория, находящаяся в самом сердце Московского района, обретет новую жизнь, станет доступна для комфортной жизни и отдыха горожан. GloraX Урицкого расположен на улице Профессора Мухамедьярова, рядом с парком им. Урицкого, в нескольких минутах от большого транспортного узла Северный вокзал.

В шаговой доступности от нового квартала находится несколько школ и детских садов. Кроме того, как и во всех проектах компании, GloraX предусмотрел собственную социальную инфраструктуру: встроенный детсад на 68 мест и комьюнити-центр. Проект включает в себя три разновысотных корпуса от 8 до 20 этажей с подземным паркингом на 300 машино-мест под общим стилобатом. Коммерческие первые этажи запроектированы под магазины, кафе, рестораны и различные сервисы, что одновременно обеспечивает и новые возможности для бизнеса, и комфортный быт для жителей. Всего в проекте GloraX Урицкого будет реализовано 543 квартиры с отделкой White box. Ввод в эксплуатацию проекта запланирован на II квартал 2028 года.

Благодаря уникальной архитектуре и концепции квартал GloraX Урицкого станет единственной доминантой Московского района, которая формирует в своей локации принципиально новую городскую реальность для жителей всего района.

_{Реклама. АО «Глоракс»}