Промпарк от депутата Госсовета, гостиницы и питомник растений: Кайбицы оживают после запуска трассы М12

Благодаря тому, что глава района Альберт Рахматуллин пролоббировал перед раисом РТ Рустамом Миннихановым строительство в районе дорожной развязки, перспективы развития края заиграли новыми красками Фото: vk.com/investtatarstan

Аграрный кластер превращается в логистический хаб

«Воротами Татарстана» стали называть Кайбицы после открытия федеральной трассы М12, которая имеет здесь самый протяженный участок в 60 километров. А благодаря тому, что глава района Альберт Рахматуллин пролоббировал перед раисом РТ Рустамом Миннихановым строительство в районе дорожной развязки, перспективы развития края заиграли новыми красками.

Например, пока вакантно место для строительства гостиничного комплекса по обеим сторонам трассы. По подсчетам муниципалитета, ежедневно здесь останавливаются на отдых минимум 50 фур, водители которых мечтают о горячем душе и мягкой постели. Договоренность с компанией «Автодор» о выделении участков под строительство на условиях долгосрочной аренды, по словам Рахматуллина, уже есть. А бизнесмен Альберт Хаялиев, основатель бренда «СЛ-молоко», предложил организовать на этом оживленном участке еще и придорожную ярмарку, где могли бы предлагать свои товары кайбицкие фермеры.

Дорога М12 дает уникальную возможность для создания транспортно-логистических центров, индустриальных парков, размещения новых производств, рекламировал глава района. И первый крупный инвестор уже появился. В июне этого года в Кайбицах близ трассы М12 начнется строительство производственно-логистического комплекса. Якорным станет производство сухих строительных смесей, которое реализует компания «Кайбицы-Логистик», соучредителями которой является Аслан Хашиев (гендиректор и владелец 75% ООО «Татгазсервис»), Фаниль Багаутдинов (депутат Госсовета РТ, директор и совладелец ООО «ТД «Цеолиты Поволжья») и др.

Дорога М12 дает уникальную возможность для создания транспортно-логистических центров, индустриальных парков, размещения новых производств, рекламировал глава района Фото: «БИЗНЕС Online»

По словам генерального директора компании Ибрагима Хашиева, инвестиции в строительство завода составят 550 млн рублей за счет собственных средств компании. Планируемая мощность — 100 тыс. т готовых строительных смесей в год, произведенных с использованием природного минерала — цеолита. Срок реализации — 3–4 года. Подрядчиком выступило научно-производственное объединение «Завод ААМикс».

Еще одним бизнесом в составе комплекса станет питомник растений, его также начнут строить этим летом совместно с компанией «Био-Форест», директором и владельцем которой является Рувшан Багиров. На имя Багирова зарегистрировано ИП, ведущее деятельность по благоустройству ландшафта в Воткинске (Удмуртия). Он активно продает свою продукцию (саженцы сосны, ели, рябины, газон и пр.) по всей стране через популярный сайт объявлений, где сообщается, что компания ВIО FОRЕSТ специализируется нa оптовой продаже, посадке и пересадкe деревьев ужe более 10 лет. В кайбицком питомнике планируется выращивать деревья — под стандарты комитета внешнего благоустройства Казани. Сумма инвестиций — 25 млн рублей.

Кроме этого, в составе комплекса появится распределительный центр для АО «Тандер» (торговая сеть «Магнит») пропускной способностью 5 тыс. т грузов в месяц. Оставшиеся земли планируется засеивать зерновыми культурами и подсолнечником.

Хашиев пояснил, что создавать производственно-логистический комплекс компания планирует на выкупленных в собственность участках. Некоторые еще предстоит перевести из сельскохозяйственной категории в земли промышленного назначения. «Будем прокладывать дороги, электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, — пообещал Хашиев. — На первоначальном этапе готовы выделить под промпарк около 40 гектаров».

«Август-Кайбицы» возделывает в районе около 40 тыс. га и дополнительно вводит в сельхозоборот около 6 тыс. га ранее заболоченных земель Фото: «БИЗНЕС Online»

Кто в районе осушает болота и внедряет No-Till-технологию

Насколько индустриализация изменит облик пасторального района, покажет время, а пока основой экономики Кайбиц остается сельское хозяйство. Аграрии и зарабатывают побольше земляков — в секторе сельского хозяйства зарплата в прошлом году составила 62,3 тыс. рублей против среднемесячной по району 59,3 тыс. рублей.

В районе «хозяйничает» компания «Август Кайбицы», на долю которой приходится 80% обрабатываемой пашни. «Настал август — зашел „Август“», — пошутил Рахматуллин, не скрывая, что доволен новым инвестором, который в 2021-м принял эстафету у ушедшего холдинга «Ак Барс» и за четыре года инвестировал в район более 10 млрд рублей.

«Август Кайбицы» на 10% принадлежит Айдару Галяутдинову — гендиректору ООО «УК „Август-Агро“», на 89% — АО «Август» московского бизнесмена Александра Ускова, на 1% — АО Фирма «Август».

«Август-Кайбицы» возделывает в районе около 40 тыс. га и дополнительно вводит в сельхозоборот около 6 тыс. га ранее заболоченных земель. Агрофирма одной из немногих внедрила современную технологию беспахотного земледелии No-Till. Подход исключает механическое рыхление почвы. Семена высеиваются прямо в стерню или пожнивные остатки предыдущей культуры, что сохраняет структуру почвы и увеличивает ее плодородие за счет накопления органики.

Похоже, «Август-Кайбицы» предпочитает менять в районе не только земельный, но и экономический ландшафт. Это уже выразилось в строительстве двух зерносушильных комплексов, оросительной системы за 392 млн рублей, охватывающей 650 га, и молочного комплекса на 3,7 тыс. голов скота. Ферму обещают торжественно открыть летом этого года. 2 тыс. голов дойного стада инвестор уже завез, около 700 голов отелились, надой составляет порядка 37 л с каждой коровы, поделился Рахматуллин. Размер инвестиций — 2,8 млрд рублей.

За флагманом подтягиваются и другие игроки. «Туган-Як Агро», которым руководит уже упомянутый выше Хаялиев, строит молочный комплекс почти на тысячу голов за 1,2 млрд рублей. Филиал птицеводческого комплекса «Ак Барс» — обособленное подразделение «Яратель-Корм» — завершил строительство модульного комбикормового завода за 1,5 млрд рублей производительностью 45 т кормов в час.

Стоит заметить, что история Кайбицкого района уходит корнями в глубину веков — исследователи связывают название края с бортничеством и лесными угодьями, освоенными еще в X веке Фото: «БИЗНЕС Online»

Кайбицкие дубравы все еще «грустят» по Наилю Магдееву

А вот проекту строительства научно-производственного центра «Дубравы России», который разрабатывал нынешний мэр Набережных Челнов Наиль Магдеев в свою бытность еще министром лесного хозяйства РТ, пока не везет.

Проект был разработан в 2013 году, получил положительное заключение государственной экспертизы. В центре предполагалось создать хранилище желудей — для выращивания саженцев, научные лаборатории, учебные классы. Подобный питомник, только для сосновых деревьев, успешно существует в Сабинском районе.

«Останься тогда Наиль Гамбарович Магдеев министром [лесного хозяйства] еще на два месяца, мы это обязательно начали бы, — уверен глава. — Этот проект у нас есть, просто он пока не нашел инвестора».

Стоит заметить, что история Кайбицкого района уходит корнями в глубину веков — исследователи связывают название края с бортничеством и лесными угодьями, освоенными еще в X веке. Из дубов, которые здесь произрастали, при Петре I строили петербургские мосты, а при его дочери Елизавете Петровне клали паркетные полы в Зимнем дворце. Оставшиеся после столь активного применения немногочисленные участки дубрав (примерно 1,2 тыс. га) в Кайбицах сохранились до сих пор. Когда в район приехали ученые из Германии, где серьезно занимаются восстановлением дубовых лесов, они буквально «упали на колени» при виде сохранившихся у нас вековых гигантов.