Казань оказалась среди российских городов, где владельцы квартир получают наименьший доход от сдачи жилья в аренду. Чтобы вложения окупились, потребуется 12,3 года при доходности 8,2% годовых. Так, столица РТ заняла 63-ю позицию в этом рейтинге. Об этом следует из исследования федерального портала «Мир квартир».

Фото: «БИЗНЕС Online»

Эксперты рассчитали, что средняя стоимость комнаты в Казани составляет 2,2 млн рублей, месячная арендная ставка — 15,2 тыс. рублей, срок окупаемости — 12,3 года.

В лидерах этого рейтинга оказался Череповец с 20,4% доходности и окупаемостью в 4,9 года, на 2-м месте — Нижний Тагил с 19,3% доходности и 5,2 года окупаемости, а на 3-м месте расположился Мурманск — 16,6% доходности и 6 лет окупаемости. В аутсайдерах же здесь Москва, Севастополь и Симферополь.

При этом сдавать комнаты сейчас стало более выгодно, чем в 2022 году, отметил гендиректор портала Павел Луценко. Это связано с тем, что аренда такой жилплощади выросла на 51%, а ее приобретение — всего на 21%.

В 2020 году, согласно результатам исследования, в среднем по Казани срок окупаемости жилья при сдаче в аренду составлял 15,8 года.

В марте прирост цены «квадрата» в российской новостройке составил 1,4%. В Казани средняя цена на новую квартиру выросла на 4,1%, достигнув 11,4 миллиона. В то же время прирост цены 1 кв. м составил 2,9% и сейчас его стоимость достигает 232,7 тыс. рублей.