«Нужно пригласить специалистов, чтобы не только производили, но и обучали наших умельцев. Проект надо поддержать», — комментировал раис РТ Рустам Минниханов новый облик бывшего ЦУМа, где скоро «вырастет» панорамный пристрой. Впервые в этом году прошла «историческая комиссия» по застройке в исторических поселениях. Центр фигурного катания Загитовой получил высокую оценку — скоро приступят к строительству. Кроме того, на комиссии показали макет комплексной застройки под сгоревшим ТЦ «Адмирал», куда планирует приземлиться «Самолет». О том, как город свяжет набережную и парк им. Горького, — в материале «БИЗНЕС Online».
Рустам Минниханов: «Важно, чтобы проекты, которые мы утвердим, обеспечивали сохранность объектов культурного наследия, ценных объектов среды, не нарушали сложившийся облик территорий»
ЦУМ получит пристрой, а центр Загитовой готовится к стройке
Здание бывшего ЦУМа, центр фигурного катания от Алины Загитовой, новый корпус КГАСУ — это только часть объектов, которые накануне прошли одобрение раиса РТ Рустама Минниханова на межведомственной комиссии по застройке в исторических поселениях. Причем проекты нового строительства в исторических центрах Казани и Свияжска главе республики в этом году презентовали впервые.
«Рассмотрим объекты нового строительства, которые планируются в Казани и Свияжске, — анонсировал тему совещания Минниханов. — Важно, чтобы проекты, которые мы утвердим, обеспечивали сохранность объектов культурного наследия, ценных объектов среды, не нарушали сложившийся облик территорий».
В числе первых прошло обсуждение здания бывшего ЦУМа. Там появится панорамный пристрой, который визуально в 2 раза выше нынешнего здания. «Существующий фасад приводим в порядок. При этом архитектуру и характер фасада полностью сохраняем и пристраиваем новые объекты, — отметила главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина. — По этажности посмотрели. Объект полностью вписывается в окружающую среду — все смотрится гармонично».
В числе первых прошло обсуждение здания бывшего ЦУМа. Там появится панорамный пристрой, который визуально в 2 раза выше нынешнего здания
Напомним, что ТЦ уже давно пытаются переформатировать. Ранее хотели сделать большой фуд-корт и даже привлекли московскую УК Lynks Property Management. Но от идеи в итоге отказались в пользу центра народных промыслов — его обещают открыть до конца текущего года. Тендер на ремонт и реставрацию ЦУМа на 4 млрд рублей достался компании «Евростройхолдинг+» Владимира Казилова.
По проекту несколько увеличенного ЦУМа замечаний не было. «Нужно пригласить [специалистов], чтобы не только производили, но и обучали наших умельцев, — сказал на комиссии глава Татарстана. — Проект надо поддержать». Единственное, встал вопрос о прилегающей территории и парке, где предполагается размещение фонтана. Минниханов предложил обсудить эти вопросы с выездом на место, отмечают в пресс-службе раиса РТ.
Один из фасадов будущего центра народных промыслов
Проект разрабатывали архитекторы «Татинвестгражданпроекта». «Объект находится в самом сердце города, любим горожанами и к тому же является характерным для архитектуры конца 60-х и 70-х годов, — пояснила „БИЗНЕС Online“ главный архитектор ТИГП Елена Валеева. — Кроме того, изначальный проект ЦУМа был выполнен и реализован по проекту архитекторов нашей компании. Поэтому мы изначально приняли решение о сохранении облика ЦУМа в его первоначальном виде. Не раскрывая пока всех карт, скажу, что мы действовали максимально деликатно, практически как медики согласно клятве Гиппократа „главное, не навредить“».
Вторым громким проектом, который ждут в Казани с 2023 года, оказался центр фигурного катания от олимпийской чемпионки Алины Загитовой
Вторым громким проектом, который ждут в Казани с 2023 года, оказался центр фигурного катания от олимпийской чемпионки Алины Загитовой. Будущий объект за 1 млрд рублей получится очень зрелищным, что соответствует месту — под центр выделили участок у речного порта. Само здание будет повторять форму катка, а отделка фасада отсылает к множественным следам от коньков на льду.
«Это развивающаяся „Новая Портовая“, поэтому такой объект там вполне уместен», — заметила на комиссии Тухватуллина. Это мнение подтвердил и Минниханов. «Архитектурный облик достойный. У нас нет еще таких объектов. Все спортивные объекты у нас обычно выдержанные, а этот очень красивый», — высказался он, оценивая результат работы команды ТИГП. Центр уже начинают строить, а открытие предполагается в 2026 году.
Среди других общественных пространств выделился водный комплекс в районе Кировской дамбы с гостиницей, бассейном и рестораном
«Озаборивание» на Кировской дамбе: раис РТ попросил предложить варианты установки шумозащитных экранов
Среди других общественных пространств выделился водный комплекс в районе Кировской дамбы с гостиницей, бассейном и рестораном. Это место хотят сделать зоной отдыха у воды с видом на Кремль. Такое поручение отдал еще в 2023 году сам Минниханов. По данным источников «БИЗНЕС Online», свой проект здесь реализовывает команда, близкая к владельцу развлекательного комплекса «Пир и Пар» на Кабане Альберту Юлдашеву. А курирует стройку Тимур Зайнутдинов — бывший зять главы ПСО «Казань» Равиля Зиганшина.
Сам проект, который пока остается в секрете, Минниханов поддержал. Но возникла дискуссия по поводу шумозащитных экранов. Некоторые члены комиссии высказали мнение о том, что экраны закроют один из самых узнаваемых, «открыточных» видов на Казань. В свою очередь раис РТ попросил представить другие варианты их установки. Любой, кто ездит по этой дороге, отмечает уже устанавливаемый фундамент под будущий «забор», да и тендер на установку уже объявлен — на «озаборивание» отпущено 89 млн, планируется 1 248 шумопоглощающих панелей с двухсторонней перфорацией и 416 шумоотражающих панелей.
Проект в районе Кировской дамбы, который пока остается в секрете, Минниханов поддержал. Но возникла дискуссия по поводу шумозащитных экранов
«Пять мастеров» для «Самолета» на землях Семина в Адмиралтейской слободе
Среди заметного на комиссии — проект развития квартала от московского девелопера «Самолет» и известного по России архитектора Рубена Аракеляна. Последний уже не раз отмечается эффектной работой в Казани — в частности, он спроектировал жилой комплекс на территории «Новой Портовой».
Жилой квартал должен появиться на Мало-Московской улице в Адмиралтейской слободе, где когда-то был сгоревший ТЦ «Адмирал». Этот участок принадлежит компании ASG Алексея Семина. Так что пояснения у макета раису республики давал директор по развитию территорий ASG Ринат Аисов.
Как отметил в разговоре с «БИЗНЕС Online» Аракелян, сама концепция несет название «Пять мастеров». Она опирается на историю поселения Бишбалта, где исторически жили плотники и мастера по дереву. «Мы внимательно послойно изучили исторические карты — от плана реконструкции периода Екатерины II до нашего времени. Создали своеобразный исторический рентген, благодаря которому выявили бульвар, присутствовавший во всех периодах развития территории. Мы намерены дать ему новую жизнь, превратив его в главную пешеходную артерию нового квартала», — делится деталями концепции архитектор проекта. Бульвар будет продолжать Мало-Московскую улицу и завершаться акцентным арт-объектом (существующей трубой котельной) и площадью перед будущем ТПУ — железнодорожной станцией Адмиралтейская слобода.
Всего же концепция включает пять жилых кварталов, рассказывает Аракелян.
«Каждый квартал отражает уникальную технику мастера. Это выражается в скульптуре зданий и пластике кровель, первых этажей. Все дома в 7 этажей, небольшие в плане пропорций, что создает камерную историческую среду». Ранее в компании ASG изданию сообщали, что здесь планируется застройка бизнес-класса с авторской архитектурой, объектами социальной инфраструктуры и коммерческими помещениями. Застройка затрагивает только 4,5 га территории, около 1 га зарезервировано под развитие транспортной инфраструктуры.
Добавим, что земли пока не выкуплены девелопером, разработка проекта продолжается.
Долгожданным проектом, выставленным на комиссии, стал новый учебно-лабораторный корпус для КГАСУ на Калинина
Новые здания получат студенты-дизайнеры КГАСУ и специалисты Института развития Казани
Долгожданным проектом, выставленным на комиссии, стал новый учебно-лабораторный корпус для КГАСУ на Калинина. Представили два варианта. Первый, по словам Тухватуллиной, сильно отличается от общего вида университета, а второй повторяет контекст архитектуры окружающих зданий. По словам ректора КГАСУ Рашита Низамова, там будут обучатся дизайнеры, которые сегодня располагаются в одном здании с детской архитектурно-дизайнерской школой «ДАШКА».
«У нас на сегодня дизайнеры на Ершова располагаются в одном здании с детской архитектурной школой, — рассказал изданию Низамов. — А количество приема на дизайн увеличивается, и детская архитектурная школа разрастается. Там сейчас уже порядка 3 тысяч детей учатся и не хватает мест. Идея такая: построить отдельно стоящее здание и туда перевести дизайнеров. А все, что есть на Ершова, отдать нашей детской школе „ДАШКА“».
На комиссию, помимо этого, был выставлен проект долгостроя возле самой «ДАШКИ» — здесь планируется высотное здание со сдержанным белым фасадом
Проектирование и строительство нового корпуса может занять два года, отметил Низамов. Пока рано говорить о выбранном варианте облика здания. «Но мы склоняемся к тому, который посложнее с точки зрения архитектуры, элементов дизайна. Он смотрится более симпатично», — обратил внимание ректор.
На комиссию, помимо этого, был выставлен проект долгостроя возле самой «ДАШКИ» — здесь планируется высотное здание со сдержанным белым фасадом.
Кроме того, стал известен облик нового корпуса Института развития Казани на Достоевского
Кроме того, стал известен облик нового корпуса Института развития городов РТ на Достоевского. Здесь раису РТ тоже показали два варианта, отличающиеся по высоте, — один из проектов выше на этаж. «Некоторые члены комиссии высказывались за более высотный объем, потому что это новый объект, он должен выделяться», — объясняла Тухватуллина.
Ильсияр Тухватуллина: «Некоторые члены комиссии высказывались за более высотный объем, потому что это новый объект, он должен выделяться»
«Если не хватает [этажности], то пожалуйста, — дал свое согласие Минниханов. — Этот институт очень нужен для города, и место тут очень достойное». Внутренний двор здесь предполагается сделать публичным пространством, где будут проходить различные мероприятия. Представители архитектурного сообщества высказали мысль о том, что этот проект мог бы быть более концептуальным и контрастным на фоне уже сложившейся архитектуры.
Новая связь между Кремлевской набережной и парком им. Горького
Показали несколько проектов на Подлужной улице. Один из них — многофункциональный комплекс с внутренней улицей, которая по диагонали будет связывать парк «Урам» и набережную с аллеями центрального парка им. Горького. Такие идеи, к слову, отражаются в разработанной Институтом развития Казани концепции развития Подлужной улицы.
Одна из первостепенных и вполне выполнимых задач концепции заключалась в оформлении пешеходного пути к парку. Архитекторы предложили замостить Поперечно-Подлужную улицу, сделав ее еще одной пешеходной улицей Казани. Она возьмет свое начало от экстрим-парка «Урам», поднимется к Подлужной и закончится у парка им. Горького.
Получили одобрение проекты административного комплекса на Подлужной, 47 и капитального ремонта многоуровневого служебного гаража для автотранспорта кабинета министров РТ на Саммера, 6. По последнему Минниханов отметил, что объект расположен вблизи набережной и детского парка «Елмай» и сейчас выглядит неприглядно, поэтому его нужно привести в порядок.
Среди других проектов отметились гостиница, торговое здание и пристрой к офисному зданию на Габдуллы Тукая. Также представили концепции 10-этажного ЖК на улице Шульгина и торгово-офисного здания на Некрасова.
В Свияжске по традиции показали ряд индивидуальных домов, большинство из которых выполнено по типовым проектам. Презентовал проекты Дамир Шакиров
Согласовывают дом, а строят кафе: «Ничего плохого в этом нет»
В Свияжске по традиции показали ряд индивидуальных домов, большинство из которых выполнено по типовым проектам — они повторяют историческую застройку. Презентовал проекты заместитель руководителя исполкома Зеленодольского муниципального района – главный архитектор Дамир Шакиров. Под конец поднялась дискуссия. Оказывается, собственники в Свияжске часто отказываются от индивидуальных домов и открывают на этих площадях гостиницы и кафе.
«Очень часто бывает такое, что мы с вами согласовываем, а собственники потом вместо дома делают там гостиницу или кафе, — обратилась к раису Олеся Балтусова. — Это наша типичная свияжская проблема». Ответ Минниханова был довольно неожиданным: мол, если облик соответствует правилам застройки, то в целом ничего такого в этом нет. «А мы против, что ли? Если здание соответствует нашему облику и архитектуре… Наоборот, в доме человек только бы ночевал, а тут туристы придут. Ничего плохого в этом нет — дома не будут стоять пустыми».
Кроме того, Минниханов сообщил, что поступили на рассмотрение проекты по строительству в центре Чистополя. Но, по его мнению, эти проекты нуждаются в доработке. Он поручил главе Чистопольского муниципального района Дмитрию Иванову и ректору КГАСУ Низамову доработать их совместно.
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 41
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.