До конца года первые жители ЖК «Южный парк» получат ключи от своих квартир До конца года первые жители ЖК «Южный парк» получат ключи от своих квартир Фото: Сергей Елагин

В четвертой очереди «Южного парка» готовятся выдавать ключи

Строительство завершается в жилом комплексе «Южный парк» в микрорайоне Суварово под Казанью: уже сняты строительные заборы, почти завершена отделка и вырисовываются контуры будущего благоустройства. До конца года первые жители получат ключи от своих квартир. Девелопер #Суварстроит, которому принадлежит первенство по объему текущего строительства в Татарстане, создает близ села Усады целый микрорайон, раскинувшийся на 113 гектаров. Сейчас это кластер трех проектов — почти 10 лет развиваются комплексы «Станция Спортивная» и «Времена года».

«Если „Времена года“ — проект более тихий и камерный, а „Станция Спортивная“ наполнена драйвом и экстримом, то комплекс „Южный парк“ — это про гармонию, семейные отношения, тепло и уют. Его можно смело назвать сердцем микрорайона Суварово», — рассказывают представители застройщика.

К заезду новых жителей «Южного парка» микрорайон уже обзавелся богатой инфраструктурой. Работают садики и школа, куда детей возит специальный школьный автобус, открыто несколько продуктовых. Возле комплекса строится трехэтажный торговый центр площадью 4,5 тыс. «квадратов». Налажена и транспортная доступность: автобусы соединяют ЖК со станцией метро «Проспект Победы», а останавливающаяся на станции «Южный парк» «аэропортовская» электричка за 20 минут довезет прямиком до центра. На машине до Кремля тоже 20 минут езды.

Новые дома — это 3 дома переменной этажности (от 10 до 25). Монолитно-каркасный метод строительства позволит домам сохранять прочность около ста лет.

«Фасад состоит из трех видов материала: клинкерный кирпич, фасадная плитка и композитные панели — и выглядит современно за счет минималистичной архитектуры, контраста белого и шоколадного цветов, а также сочетания этих материалов. Также мы использовали красивую подсветку, что сильно выделяет дома среди других в этом микрорайоне», — рассказывает Фанис Мифтахутдинов, руководитель проекта.

Стены возведены из керамических блоков Porotherm, сохраняющих естественную влажность и температуру, поэтому и летом и зимой в квартирах будет комфортный климат.

Большинство новых секций соединяются рядом коммерческих галерей, оформленных столь же эстетично. Утопленные входные группы облицованы кирпичом даже на потолке, панорамное остекление создает ощущение проницаемости, а отсутствие сквозного прохода с улицы во двор домов способствует безопасности. Все помещения уже раскуплены, так что арендаторы начнут ремонт в ближайшее время. За услугами и покупками жителям не придется далеко ездить, а к следующему лету, возможно, получится даже выпить прохладного лимонада на примыкающих к галерее террасах.

Главная гордость проекта — аллея пешеходных фонтанов протяженностью в 87 метров Главная гордость проекта — аллея пешеходных фонтанов протяженностью в 87 метров Фото: Сергей Елагин

Благоустройство на новом уровне — от пешеходного фонтана до общего огорода

Новые дома «Южного парка» отличаются от предыдущих не только визуально. Застройщик расширяет представление о комфорт-классе, внедряя нестандартные решения по благоустройству. Главная гордость проекта — аллея пешеходных фонтанов протяженностью в 87 метров. Высота струи автоматически регулируется в зависимости от силы ветра, вечером загорается разноцветная подсветка, а благодаря температурным датчикам в летнюю жару запускается охлаждающий пар. Фонтаны успешно прошли тестовые запуски и проверку на безопасность — к восторгу живущих в округе детей, которые уже стекаются сюда по вечерам вместе с родителями.

«Удивить жителей все сложнее»: оцениваем современный подход к благоустройству в ЖК «Южный парк»

Заинтересовать в новой очереди способны не только фонтаны. На большой придомовой территории нашлось место почти для любого вида досуга — и всех возрастов. Это перголы и столики для пикников и настольных игр, лежаки и гамаки для солнечных ванн, воркаут-зоны, велодорожки и баскетбольная площадки для активного отдыха. Питомца вы сможете выгулять на специальной площадке, где есть снаряды для дрессировки и уборочный инвентарь. А возле подъездов, совсем как раньше, поставили уютные лавочки — ведь именно здесь начинается добрососедство и дружба между детьми.

В «Южном парке» можно ощутить даже преимущества загородного дома. Например, здесь есть грядки и общедомовая теплица с автоматическим проветриванием и поливом. 

«У нас не было задачи выделиться — стояла задача создать классное, комфортное жилье. Но выделиться действительно получилось. Несмотря на то что это проект комфорт-класса, по своему наполнению он имеет большую заявку на комфорт+ с элементами бизнес-класса», — отмечают в компании #Суварстроит.

В «Южном парке» можно ощутить даже преимущества загородного дома. Например, здесь есть грядки и общедомовая теплица с автоматическим проветриванием и поливом В «Южном парке» можно ощутить даже преимущества загородного дома. Например, здесь есть грядки и общедомовая теплица с автоматическим проветриванием и поливом Фото: Сергей Елагин

Раздолье здесь и для детей. Здесь множество игровых площадок, где реализованы лучшие задумки парков Казани. Тут и игровые домики, и горки, и лазалки, и даже канатная горка «Волна» — похожую можно найти в детском парке «Елмай» на Кремлевской набережной. Двор может похвастаться и разнообразием покрытий, что важно для сенсорной интеграции и развития моторики у детей. В игровых зонах — мягкое атравматичное покрытие, в прогулочных — гравий, шаговая плитка и разные виды гальки: от крупной бело-серой каспийской до мелкой пурпурной «яшмы».

Всю территорию будет пронизывать зелень, усиливая ощущение жизни на лоне природы. Часть будущего оазиса можно увидеть уже сейчас, а завершать озеленение застройщик будет по осени — так растения лучше приживутся. Кустарники, деревья, газон, травы и цветы заполнят площадь в 2,5 га, сравнимую с половиной казанского парка «Черное озеро». Всего появится порядка 5 тыс. растений, в том числе таких, которые поглощают пыль и очищают воздух.

Для машин — 823 места на наземных парковках, опоясывающих дома. Заботясь о безопасности жителей, застройщик закрыл для автомобилей доступ во двор — проехать можно только для погрузки-разгрузки.

Входная группа — с витражным остеклением, безбарьерной средой и трехступенчатой системой очистки обуви. Сюда легко завезти велосипед и коляску, а грязь даже в непогоду будет оставаться за порогом Входная группа — с витражным остеклением, безбарьерной средой и трехступенчатой системой очистки обуви. Сюда легко завезти велосипед и коляску, а грязь даже в непогоду будет оставаться за порогом Фото: Сергей Елагин

Умный дом, а также квартиры с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой

Заглянем в подъезды новой очереди. Входная группа — с витражным остеклением, безбарьерной средой и системой очистки обуви. Сюда легко завезти велосипед и коляску, а грязь даже в непогоду будет оставаться за порогом. В светлом холле — большое зеркало, мягкие кресла и лапомойка для домашних животных, объединенная с гостевым санузлом. Есть и колясочная, откуда можно выйти прямиком во двор, минуя подъезд. А на специальных креплениях можно хранить велосипеды и спортинвентарь вроде мячей.

Лифты с увеличенными проемами позволят грузить даже крупные стройматериалы и технику. Вызвать их можно не только кнопкой, но и через специальный датчик по взмаху руки: например, если вы возвращаетесь домой с пакетами или ребенком на руках.

Выбирать можно из разнообразия планировок и площадей от 24,42 до 72 «квадратов». Мастер-спальни, гардеробные, европланировки, студии с удобным зонированием, два санузла — все эти стандарты современного жилья представлены и в «Южном парке». Воздуха добавят увеличенные оконные проемы (подоконники тут на высоте 60 см, а в некоторых квартирах есть расширенные окна по 2,4 м) и панорамные выходы на открытые балконы. Теплым вечером в них приятно будет понаблюдать за пролетающими самолетами или полюбоваться закатом. Интересные дизайнерские возможности откроет и угловое остекление в ряде лотов.

Если вы хотите сразу заехать в готовую квартиру, есть и предложения с дизайнерским ремонтом и мебелью. Это «семейные» варианты площадью от 45 кв. м с двумя и более комнатами Если вы хотите сразу заехать в готовую квартиру, есть и предложения с дизайнерским ремонтом и мебелью. Это «семейные» варианты площадью от 45 кв. м с двумя и более спальнями Фото предоставлено ООО "#СУВАРСНАМИ"

Одна из главных фишек проекта — продуманная для людей система «умный дом». Например, специальный датчик сообщит вам в приложении, что была открыта входная дверь. Голосовой помощник (всем покупателям дарят колонку «Алиса») сможет включить свет или принять заявку в управляющую компанию #Суварсделано. Датчик протечки убережет от потопа, а умный клапан вентиляции будет поддерживать свежесть в квартире без постоянных проветриваний. При желании в вашу квартиру можно интегрировать еще более 5 тыс. приборов, умные розетки и многое другое.

Квартиры продаются в предчистовой отделке. Но если вы хотите сразу заехать в готовую квартиру, есть и предложения с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. Это «семейные» варианты площадью от 45 кв. м с двумя и более спальнями. Выполнена лаконичная отделка в теплом и холодном цветовых вариантах. Кухни выполнены из высококачественного ЛДСП австрийского бренда Egger, дополнены качественной техникой, санузлы отделаны крупноформатным керамогранитом. Готовые квартиры оснащены расширенной версией умного дома и сконцентрированы в башне с одними из лучших видовых характеристик — на лес и на город. Мебели нет только в детской, ведь она требует индивидуального подхода и глубокого знания своего ребенка.

В Татарстане запустили альтернативу ипотеке – квартиры реализуют через жилищный накопительный кооператив

Как купить квартиру в «Южном парке»? Помимо стандартных способов, после сдачи дома откроется программа жилищно-накопительного кооператива (ЖНК) «СУВАРСОЮЗ». Нужно внести 30% от стоимости квартиры, а оставшуюся сумму вы должны погасить в течение пяти лет, после чего станете собственником. ЖНК — законный механизм, который контролируется законом ФЗ-215, а деятельность кооперативов ежеквартально проверяет Центробанк. Еще одно удобное предложение — субсидирование первоначального взноса по семейной ипотеке: достаточно внести 700 тыс. рублей, например из материнского капитала.

Подробности о проекте и планировки — на сайте застройщика.