Проблема недостоверного адреса - не редкость для предпринимателей, особенно тех, кто решил купить юр адрес СПб без проверки юридической чистоты сделки. На первый взгляд - формальность, на деле - серьезное основание для вмешательства со стороны ФНС. Компания получает отметку в ЕГРЮЛ, теряет возможность вносить изменения в регистрационные данные, сталкивается с блокировкой счетов, а в крайнем случае - с исключением из реестра. Чтобы избежать подобных последствий, нужно понять, как действовать в такой ситуации и как восстановить доверие со стороны государственных органов.

Почему налоговая признает адрес недостоверным

Причины, по которым в ЕГРЮЛ может появиться соответствующая запись, различны. Чаще всего они связаны с тем, что:

  • помещение не предназначено для фактического ведения деятельности;
  • собственник письменно опроверг размещение компании;
  • адрес массовый, и его проверка показала отсутствие деловой активности;
  • данные о помещении были указаны с ошибками или не соответствуют действительности.

ФНС вправе внести запись в реестр даже без предварительного уведомления. Поэтому важно регулярно отслеживать статус организации, особенно если арендуется юридический адрес, а не используется собственный.

Как понять, что адрес признан недостоверным

Об этом можно узнать несколькими способами:

  • из официального уведомления налоговой;
  • при заказе выписки из ЕГРЮЛ;
  • после отказа в регистрации изменений (например, при смене директора или участника);
  • при попытке открыть счёт или провести операцию в банке - кредитные организации получают доступ к реестру и могут приостанавливать обслуживание.

Если один из этих признаков проявился, нужно действовать незамедлительно - любая задержка влечет дополнительные риски.

Что делать: пошаговый план

1. Уточните причину

Обратитесь в ФНС и запросите материалы проверки. Иногда причиной может стать банальная ошибка - опечатка в индексе или некорректный номер офиса. Это проще устранить документально.

2. Проверьте договор

Если вы арендуете юридический адрес:

  • Убедитесь, что договор аренды (или субаренды) подписан и действует.
  • Получите копию свидетельства о праве собственности от арендодателя.
  • Запросите новое гарантийное письмо с подтверждением размещения.

3. Подготовьте документы

Для устранения записи о недостоверности потребуется направить в ФНС:

  • актуальный договор аренды;
  • письмо от собственника помещения;
  • фотографии офиса с табличкой;
  • подтверждение получения почтовой корреспонденции;
  • иные доказательства деловой активности по адресу.

Не отправляйте сканированные копии без подписей и печатей - они не будут приняты.

ООО "Юридическое Бюро" 

Реклама