Территорию нового микрорайона М1 в Приволжском районе могут расширить с 40,6 до 44,7 гектара. При этом вместо участка, ограниченного улицами Технической, Кулагина и Тихорецкой, М1 расположится между Технической, Кулагина, Актайской и Мостовой. Часть территории примыкает к озеру Средний Кабан. Соответствующий проект постановления исполкома Казани проходит антикоррупционную экспертизу.

Фото: чертеж проекта планировки в проекте постановления исполкома Казани

Планируемое количество кварталов увеличится с 5 до 6. При этом дома планируют построить 25-этажными, ранее их высотность составляла 22 этажа. Первый этап включает строительство двух кварталов с планируемым населением 2,3 тыс. человек. Ранее сообщалось, что общая численность населения М1 должна составить 12 тыс. жителей.

Кроме того, в двух первых кварталах должны расположить два встроенно-пристроенных детских сада на 88 и 100 мест, а также общеобразовательную школу на 396 мест на начальном этапе. При этом обеспечивать медпомощь жителям будущих кварталов будут существующие поликлиники № 2 на Актайской и детская поликлиника № 11 на Авангардной.

Проектом планировки предусматривается строительство двух проездов, а также реконструкция ул. Поперечно-Заводской от ул. Технической до ул. Мостовой. Для двух ЖК обустроят по подземному паркингу.

Архитектурно-строительное проектирование первых ЖК запланировано на IV квартал 2025 года, строительство — на III квартал 2030-го. Строительные работы в каждой очереди могут вестись параллельно. Возможна корректировка этапа строительства в зависимости от включения социальных объектов в государственную программу софинансирования.