В тройку татарстанских городов с самой дорогой вторичкой попали Иннополис, Казань и Арск. Такие данные по состоянию на июнь приводит онлайн-сервис поиска жилья «Домклик». Цена 1 кв. м жилья в Иннополисе — почти 213 тыс. рублей, в Казани — около 181 тыс. рублей, в Арске — 120 тыс. рублей.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Для сравнения: средняя цена «квадрата» в Набережных Челнах — 115 тыс. рублей, в Лаишево, Альметьевске, Мензелинске, Нижнекамске — от 102 тыс. до 106 тыс. рублей. В остальных городах — менее 100 тыс. рублей. Дешевле всего вторичка в Тетюшах — 42 тыс. рублей за 1 кв. метр и Бугульме — 52 тысячи.

При этом средний срок экспозиции квартир в Казани с апреля по июнь вырос на 57% — в среднем объявление до покупки актуально более 90 дней. На этом фоне выросло количество объявлений: с января на сайте «Домклик» стало на 46% больше предложений — в июне опубликовано 3 866 объявлений. Это, по оценкам экспертов, говорит о росте предложения и падении спроса на вторичную недвижимость в результате высоких ипотечных ставок на вторичке. «Реализовывалась та недвижимость, где продавцы были готовы пойти навстречу покупателю, на хороший торг, и недвижимость, находившаяся в каком-то интересном месте, локации», — отмечала в разговоре с «БИЗНЕС Online» руководитель АН «АртХаус» Анна Костыркина.

Медианная цена «квадрата» в Казани растет в несколько раз ниже темпов инфляции — на 1,6% за полгода.

Напомним, что в Татарстане продолжается тенденция снижения количества сделок с вторичным жильем. В частности, в Казани май-2025 стал одним из самых худших месяцев. В разрезе 10 лет хуже ситуация была только в мае 2025 года и мае 2020-го. Подробности читайте в материале «БИЗНЕС Online».