Шезлонги и гамаки во дворе, общественный огород, лобби с люстрой – арт-объектом и подземный паркинг с кладовыми — «феноменально продуманный» жилой комплекс начинает строиться в узловой точке города на Аметьевской магистрали. Проект «Феномен будущего» на прошлой неделе презентовала ГК «Тектум», создавшая известный казанский ЖК «Открытие» и построившая более 56 объектов в РТ в качестве генподрядчика. В новом комплексе жильцов ждут удобства класса комфорт+ и бизнес, детский сад и фитнес-центр. Подробности — в материале.
Комфорт, вдохновение и феноменальная продуманность — ваше будущее на Аметьевской магистрали
В золотой закатный час с саксофонной музыки и солнечных бликов на водной глади Казанки началась презентация жилого комплекса «Феномен будущего» от застройщика «Тектум». В яхт-клуб White Place пригласили представителей СМИ и агентств недвижимости, чтобы рассказать о преимуществах будущего комплекса. Белизну палубы пирса оттеняли алые, в цвет брендинга проекта, акценты — фирменные флаги, костюмы гостей и праздничная красная дорожка.
В золотой закатный час с саксофонной музыки и солнечных бликов на водной глади Казанки началась презентация жилого комплекса «Феномен будущего» от застройщика «Тектум»
«Жилой комплекс „Феномен будущего“ строится на принципах устойчивости, комфорта и интеграции с природой, — открыл презентацию директор по продажам Амир Габдуллин. — Каждый элемент комплекса продуман для максимального удобства и вдохновения наших жильцов».
Новый ЖК появится в узловой точке Казани, где сходятся ул. Гвардейская, Аметьевская магистраль и Вознесенский тракт. Добираться отсюда удобно и в центр, и в спальные районы. Проект будет включать в себя 8 домов высотой от 7 до 27 этажей — в них расположится 12 жилых секций. Сейчас запущена первая очередь — это один дом, состоящий из 3 секций, сдать который застройщик рассчитывает в 2028-м. Ключи жильцы получат в начале 2029 года.
Застройщик «Тектум» уже зарекомендовал себя в Казани. Вспомним жилой комплекс «Открытие», сданный с опережением на полгода. В целом же группа компаний более 28 лет участвует в строительстве проектов в РТ.
Архитектурный облик комплекса доверили московскому бюро Apex. Среди его знаковых проектов — столичный культурный центр ГЭС-2, бизнес-парк Ростех-Сити и другие. Для казанского ЖК команда разработала ансамбль из лаконичных домов разной этажности с эффектной «ступенчатой» геометрией и игрой объемов. Акцентов добавит дом ярко-красного цвета и башня-доминанта высотой 100 метров. Если бо́льшая часть ЖК относится к классу комфорт+, то в башне предложат квартиры бизнес-класса со свободной планировкой.
Для казанского ЖК команда разработала ансамбль из лаконичных домов разной этажности с эффектной «ступенчатой» геометрией и игрой объемов
Важно качество материалов. Железобетонный монолитный каркас обеспечит прочность и долговечность домов. Не подверженный усадке, проверенный временем силикатный кирпич даст хорошую звукоизоляцию. Для облицовки домов застройщик планирует выбрать металлокомпозитные панели и клинкерный кирпич на первых этажах в некоторых секциях.
Отдельное внимание уделено инженерным решениям. Например, все счетчики, трубы водопровода и канализации расположены на этаже: показания автоматически будут уходить в УК, не нужно впускать посторонних людей для поверки или ремонта. Еще одно удачное решение — отдельное помещение для наружных блоков кондиционеров. Трассы из квартир не придется тянуть самостоятельно, их проведет застройщик. Наконец, к услугам жильцов — газовая котельная жилого комплекса. Это значит, что можно забыть о плановых отключениях воды каждое лето, а холодной осенью не придется ждать централизованного запуска отопления.
Дворы с природным ландшафтом, беговые дорожки и памп-трек
Дворы комплекса спроектировала команда уральской дизайн-студии BLOK. Она известна благоустройством ряда казанских ЖК бизнес-класса, становилась призером градостроительного конкурса «Казаныш» и Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды.
В основу концепции благоустройства легла идея «жизни на высоте» — свободы, легкости, перспективы и движения. Внутренний двор расположится на стилобате, поэтому было особенно важно создать ощущение живого, естественного ландшафта. Дизайнеры предусмотрели террасирование, геопластику и контейнерное озеленение, а также зонирование внутреннего двора при помощи крупномеров и кустарников. Под многоуровневой подсветкой здесь заиграют разные фактуры — от травянистых многолетников до хвойных растений. Внимание застройщика к озеленению уже становится доброй традицией: например, при строительстве ЖК «Открытие» решено было сохранить растущие на участке ели, хотя в изначальный проект благоустройства они не входили.
Закрытый двор без машин позволит сполна отдаться игре, не беспокоясь о безопасности
Детские площадки продолжат концепцию комплекса за счет многоярусного проектирования. Здесь появятся зоны для разных возрастов с игровыми и спортивными комплексами. Летом детей увлечет велодорожка-змейка с элементами памп-трека. А главное, закрытый двор без машин позволит сполна отдаться игре, не беспокоясь о безопасности.
Взрослые смогут отдохнуть и ощутить близость к природе на шезлонгах, в гамаках и за столиками под навесом. Общественный огород станет новой точкой притяжения как молодого, так и более взрослого поколения.
Для активных жильцов спроектировали беговые дорожки со специальным покрытием и две спортивные зоны.
Люстра как произведение искусства, дог-френдли среда и подземный паркинг
Продумана в «Феномене будущего» и начинка домов. Наполнять вашу повседневность эстетикой будут дизайнерские лобби с комфортными диванами и зоной коворкинга. Светлые тона, мягкие линии, «парящие» потолки и сравнимая с арт-объектом акцентная люстра — такая красота будет встречать гостей и жильцов комплекса.
Хотя формально ЖК относится к классу комфорт+, здесь реализованы и фишки, больше присущие бизнесу
Кстати, попасть в подъезд можно будет даже не доставая ключа- — это особенно удобно для мам с колясками или маломобильных жильцов. Благодаря бесконтактной системе двери-слайдеры откроются автоматически, даже если ключ просто лежит у вас в кармане или в сумке. Плюс к доступности — безбарьерная среда на всей территории.
Хотя формально ЖК относится к классу комфорт+, здесь реализованы и фишки, больше присущие бизнесу. Среди них — подземный паркинг. В нем будут в том числе расширенные места для мототехники или прицепов, семейные — примыкающие друг к другу, а также места с зарядками для электромобилей.
В общественных зонах застройщик предусмотрел множество пространств для хранения. На подземном паркинге, а также на этажах выделены помещения под кладовые. Просторные колясочные на первых этажах порадуют семьи с детьми. Для велосипедов же инфраструктура отдельная: тут и велобоксы на подземном паркинге, и уличные велопарковки кассетного типа.
Еще одна фишка комплекса — дог-френдли среда. Так, в лобби есть отдельная функциональная комната со специальным поддоном. В нее удобно заглянуть после прогулки с питомцем, а также помыть здесь игровой инвентарь или обувь ребенка после активной прогулки. За территорией комплекса планируется организовать площадку для выгула собак — застройщик уже вышел на обсуждение с Институтом развития городов Татарстана и куратором проекта «Дог-френдли Татарстан». Сейчас они вместе прорабатывают вопрос, как сделать это пространство продуманным и функциональным.
Застройщик планирует развивать инфраструктуру и дальше, создавая в ЖК своеобразный город в городе. На первых этажах появятся коммерческие помещения, а вторая очередь строительства включает в себя физкультурно-оздоровительный комплекс. Кроме того, «Тектум» передаст гектар своей территории под муниципальный детский сад на 340 мест. А также жильцы смогут пользоваться уже готовой инфраструктурой: рядом уже есть детские сады и школы, взрослая и детская поликлиники.
86 уникальных планировок и видовые квартиры с террасами
В первой очереди «Феномена будущего» — 86 уникальных планировок от 28 до 81 «квадрата». Здесь отражены все актуальные стандарты проектирования: студии, квартиры с открытыми балконами и лоджиями, мастер-спальнями, гардеробными, постирочными. Самая большая комплектация — еврочетырешки, то есть квартиры с тремя спальнями и объединенной кухней-гостиной. Квартиры сдаются в отделке white-box: все трудоемкие черновые работы застройщик берет на себя.
С высоты архитектурной доминанты микрорайона открывается простор, который не перекроет новая застройка, ведь окружающие участки уже освоены
Для ценителей исключительности в «Феномене будущего» предложат квартиры с открытыми террасами. На выбор есть площади террас от 12 до 30 «квадратов». В некоторых квартирах — панорамные окна, в других — просто расширенные оконные проемы на высоте 60 см от пола. Видовые характеристики того стоят. С высоты архитектурной доминанты микрорайона открывается простор, который не перекроет новая застройка, ведь окружающие участки уже освоены.
Мы предусмотрели все: каждый клиент сможет найти квартиру, подходящую по планировке. Это действительно жилой комплекс для современных семей, где продумано много удачных решений для комфорта жильцов.
Проектное финансирование для строительства ЖК предоставляет банк-партнер застройщика ПАО «Сбербанк». Купить квартиру в «Феномене будущего» можно за наличные и по ипотечным программам, планируется запустить рассрочку и траншевую ипотеку. Стоимость на старте самая выгодная: цены стартуют от 8 млн рублей. Привлекательность недвижимости в такой узловой локации, на границе Советского и Вахитовского районов, трудно переоценить, так что приобретение квартиры станет еще и удачной инвестицией.
Комментарии 7
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.