В Татарстане зафиксировали двукратное падение выдачи ипотеки на первичном рынке. За первое полугодие текущего года ее объем достиг почти 50 млрд, тогда как за аналогичный период 2024-го было 106. Всего ипотечные кредиты выдали 11,2 тыс. раз (в 2024 году было 27,6 тыс.), сказал на брифинге министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин.

Марат Айзатуллин Марат Айзатуллин Фото: «БИЗНЕС Online»

«Ситуация хуже, чем в прошлом году. <…> Видно, что у нас идет просадка из-за высокой ставки. Сегодня очень накладно приобретать жилье по ипотеке», — приводит слова министра корреспондент «БИЗНЕС Online».

Отвечая на вопрос о потенциальных проблемных застройщиков, глава минстроя отметил, что у некоторых фиксируются просроченные задолженности по кредитам, однако «опасных объектов» в ведомстве пока не видят. По его словам, министерство регулярно мониторит ситуацию и взаимодействует с банками: «Сказать, что у нас критичная [ситуация] или есть обманутые дольщики, я не готов. Ситуация непростая, но она пока контролируемая».

«Застройщики притормаживают»: новостройки Татарстана недосчитались 15 миллиардов за полгода

Напомним, ранее в июне стало известно, что Татарстан оказался в списке из 33 регионов с «достаточно высоким» риском кризиса перепроизводства новостроек. Как показывает отчет единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по состоянию на 1 мая 2025 года, темпы вывода новых квартир на рынок на 162,8% опережают темпы продаж. При этом темпы роста цен по РТ на 2,8% ниже роста инфляции.

Ранее также сообщалось, что в июне 2025-го средняя цена за «квадрат» новостройки в Казани составила 210 тыс. рублей, увеличившись за год на 20,3%. Всего же за последние пять лет (четыре года действия льготной ипотеки плюс год после нее) новостройки в Казани подорожали на 143,2%.