Финальный аккорд ЖК ART City: 10-летнюю историю проекта завершают домом премиум-класса с бассейном

На финишную прямую выходит история одного из самых известных проектов жилого строительства Казани — ЖК ART City.

Завершающий дом ЖК ART City

На финишную прямую выходит история одного из самых известных проектов жилого строительства Казани — ЖК ART City. Это 16-й дом флагманского детища компании «Унистрой» — финальный аккорд 10-летней работы над созданием обновленного микрорайона. И авторы решили поставить яркую точку, выпустив на рынок продукт с исключительным подходом к стилю жизни будущих жителей «Арт Премиум».

Здесь для покупки доступно 110 квартир. Продажи начались — об этом стало известно после закрытой презентации в новом офисе продаж «Унистрой» в «АРТ Центре».

В многоярусном пространстве, которое сложно назвать привычным офисом, собрались несколько десятков человек. В зале, где люди могли свободно перемещаться, общаться с сотрудниками отдела продаж или просто расслабиться под живую оркестровую музыку, находилось два макета ART City. Они наглядно показывали не столько сам проект, сколько многолетний труд по созданию революционной среды для жизни. А ведь именно революцией стал когда-то ART City — тогда, в 2015 году, подобных предложений на рынке не было. «Все здесь создавалось с одной целью: людям должно быть приятно жить, — начинал презентацию заключительного дома ART City ведущий. — И о том, как проект стал таким, какой он есть сейчас, нам расскажут люди, которые знают о нем от первого эскиза до последнего квадратного метра».

Помню, как десять лет назад «Унистрой» взялся за амбициозную задачу. Это не просто про «комфортный и качественный продукт». Это про переосмысление собственных подходов, идею о том, что на квартиры девелоперу стоит смотреть не только через призму квадратного метра, но продумывать каждую деталь жизни в них.

Гэльнур Валеева коммерческий директор девелоперской компании «Унистрой»

Она вернулась в самое начало. Это была зима 2016 года. Застройщик открыл первые три этажа стартовавшего жилого комплекса, там расположился офис продаж ART City. Так на тот момент не делал никто в Казани. «Мы задумались о людях, которые покупают квартиру впервые. Они видят рендеры, картинки, сайты, буклеты. Но не ощущают атмосферу своего будущего дома. Поэтому наши клиенты могли потрогать, пощупать, ощутить функциональность наших планировочных решений уже на этапе старта продаж», — вспоминала Валеева.

С тех пор комплекс вырос до 8 тыс. жителей. Это 15 жилых домов на 32 га на улицах Николая Ершова, Юнуса Ахметзянова, Патриса Лумумбы. Вместе со своим проектом рос и «Унистрой», которому в этом году, к слову, исполнилось 28 лет. Компания начинала последнее десятилетие с двух городов присутствия — это Казань и Тольятти. Сегодня она представлена уже в восьми — добавились Санкт-Петербург, Уфа, Екатеринбург, Махачкала, Пермь, Нижний Новгород. А уже в ближайшие три года планирует выходить в Новосибирск, Красноярск и Ташкент. Получается, что основанная в Казани компания уже в скором времени выйдет на международный рынок.

«Это совершенно другой уровень», — гласил голос на фоне приветственного видео об «Арт Премиум»

«Комфорт на кончиках пальцев»: каким будет «Арт Премиум»

«Арт Премиум» — здесь найдется место для вашей мечты. Все, что нужно, — в шаге от дома. Безопасность для вас и ваших детей, высокий уровень сервиса. Красота, эстетика и баланс. Это совершенно другой уровень», — гласил голос на фоне приветственного видео об «Арт Премиум».

В затемненном помещении все гости приблизились к сцене в ожидании главной интриги вечера — каким же будет заключительный дом ART City. Последний дом словно впитал все известные преимущества комплекса: повышенная приватность, продуманная система безопасности, грамотные общественные зоны — и возвел их в квадрат. Об этом вышла рассказать Регина Загидуллина — директор по продажам «Унистрой» в городе Казани.

Финальная точка ART City в нашем понимании должна отличаться от всех предыдущих домов. Но при этом быть их продолжением. Это с успехом получилось воплотить в проекте «Арт Премиум».

Регина Загидуллина директор по продажам девелоперской компании «Унистрой» в Казани

«Вы первые, кого мы знакомим с этим уникальным произведением искусства, которое создает новый формат роскоши и особенной жизни», — начинала она, обращаясь к залу.

Дом премиум-класса запланирован тут неслучайно. «Город в городе» под названием ART City строится 10 лет. За это время локацию развили, как говорится, от и до. Помимо жилых домов с собственными прогулочными, игровыми зонами на закрытых территориях, тут появился арт-бульвар, две школы, одна из которых международного уровня с сертификатом Кембриджского университета, два детских сада, торговый центр — прямо на территории. Хотите выйти за пределы? Вас встретит Русско-Немецкая Швейцария — огромный природный заповедник. И в целом расположение ЖК — на границе Советского и Вахитовского районов — отличается наивысшим удобством: отсюда можно напрямую добраться буквально в любой район города. «Поэтому и пришло понимание, что последний дом должен быть выше классом, чем жилой комплекс в целом», — резюмировал Сергей Степанов, директор по маркетингу компании «Унистрой».

Общественные зоны, за которыми многие стремились переехать в ART City, здесь вышли на совершенно новый уровень. Во-первых, неожиданная новинка для рынка — это бассейн. ««Дело в том, что современные жилые комплексы все реже радуют своих жителей наличием бассейна. Наш проект был согласован еще до введения новых правил, поэтому у будущих резидентов есть уникальная возможность насладиться комфортом и уютом. Представьте себе: после насыщенного дня не нужно добираться до фитнес-центра — достаточно просто надеть халат и спуститься вниз, чтобы окунуться в теплую воду собственного бассейна. Это настоящее удовольствие и удобство, которое делает жизнь в нашем доме особенной»», — обрисовывает мечту для многих Загидуллина. Личными для жителей станут и бьюти-комнаты, куда можно пригласить массажиста, визажиста, мастера по маникюру — без выезда в салон красоты.

Высшей точки, кроме того, достигли приватность и безопасность жилого дома

Из других пространств для будущих резидентов — бизнес-холл с коворкинг-зоной, переговорными, просторной комнатой ожидания, закрытой детской комнатой, для которой сервисная компания «Территория комфорта» предоставит аниматора на постоянной основе. Гранд-лобби — это сердце проекта, где будет круглосуточно находиться консьерж-сервис для решения любой проблемы. «Или просто разговора по душам», — с улыбкой добавляет Гэльнур Валеева. Интересно, что входную группу здесь обрамляют маркизой — это привычный признак 5-звездочного отеля. Зачем это необходимо? Представьте: вы возвращаетесь с водителем в сильный ливень, заезжаете прямо под маркизу и попадаете в град-лобби, ничуть не промокнув.

«В этом и заключается основной тренд современного премиум-жилья. Человек должен ощущать комфорт на кончиках пальцев — с первого шага на брусчатку придомовой территории», — объясняет решение Степанов. Последняя, к слову, с подогревом: даже зимой можно выйти из машины на каблуках, не боясь наступить на снег.

Высшей точки, кроме того, достигли приватность и безопасность жилого дома. Все потоки здесь разделены — даже для курьерских доставок есть специальная комната, откуда сотрудник сервисной службы заберет посылку и принесет ее к вашей двери. Круглосуточная охрана не пропустит посторонних: вам позвонят, прежде чем пригласить гостя внутрь дома. «Будут работать видеокамеры с искусственным интеллектом, который оперативно передаст информацию охране. Если человек упал в обморок или был замечен посторонний с опасным предметом в кармане, ИИ тут же просигнализирует об этом», — поясняет Регина.

Конечно, в доме нет студий: площадь квартир начинается с 42 кв. метров, а самая большая — все 458 «квадратов». «Пожалуй, это одно из самых просторных предложений на рынке Казани на сегодня», — справедливо замечает директор по продажам. Из квартир, пентхаусов с мастер-спальнями, личными террасами на последних этажах можно спуститься на паркинг, где 383 машино-места. То есть запланировано 3 места на квартиру.

Ввод последнего дома одного из самых легендарных проектов жилья в Казани намечен на третий квартал 2028 года

Закрытые дворы, террасы, уникальное обслуживание: что принес для рынка проект ЖК ART City

Вспомним, что ЖК ART City стал новатором для рынка Казани по многим направлениям. Во-первых, именно с этого жилого комплекса закрытые и, что главное, продуманные с учетом комфорта жителя дворы стали абсолютной нормой для казанского жилья.

Руку приложила и сервисная компания «Территория комфорта» — по праву лучшая в регионах России и, в частности, в Казани по версии Urban Awards (2022). Ее создавали одновременно с ЖК ART City, изначально задумывали в качестве УК для комфорт-класса жилья. «С ЖК Statum началась наработка сервисной компании в обслуживании бизнес- и премиум-жилья. Поэтому у „Территории комфорта“ есть все компетенции для работы с комплексом уровня „Арт Премиум“», — передает Степанов.

Из других моментов, некогда ставших революцией для рынка, — колясочные и места для хранения вещей жителей. Сейчас может показаться, что это норма для любого жилого комплекса. Но «нормой» это стало только после введения ЖК ART City. «Открытием для рынка в свое время стали террасы, которые можно назвать настоящим спасением для наших покупателей в пандемию», — вспоминает Регина Загидуллина.

Ввод последнего дома одного из самых легендарных проектов жилья в Казани намечен на третий квартал 2028 года. Продажи, напомним, уже идут. Подробности — на сайте компании «Унистрой».