Министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин считает, что у россиян вернется интерес к рынку жилья при дальнейшем снижении ключевой ставки Центробанка. По его словам, ипотека снова станет драйвером спроса, если регулятор уменьшит ставку примерно на 5 процентных пунктов.
Ирек Файзуллин
«Думаю, стоит еще [ставке ЦБ] процентов на 5 упасть — и тогда люди снова будут смотреть в сторону жилищного строительства», — сказал Файзуллин в интервью «БИЗНЕС Online».
Он отметил, что заявленная цена квадратного метра в новостройках сегодня во многом является стартовой для переговоров. «Рыночная цена квадратного метра складывается из множества факторов, включая стоимость материалов, земли, рабочей силы, инженерных изысканий, налогов и процентных платежей по кредитам, на которые напрямую влияет ключевая ставка. И обратите внимание, что темп роста цен не тот, что был раньше», — пояснил министр.
По словам Файзуллина, рост цен на стройматериалы замедлился, а в некоторых сегментах ресурсы начали дешеветь. Особенно заметна эта динамика там, где на себестоимость влияет логистика. Чтобы стабилизировать стоимость материалов и сделать ее более прозрачной, минстрой работает над внедрением механизма биржевых торгов на металл, цемент и бетон.
На днях «БИЗНЕС Online» писал, что рынок недвижимости Татарстана демонстрирует положительную динамику второй месяц подряд. На результаты влияет смягчение денежно-кредитной политики Центробанка, который за четыре месяца снизил ключевую ставку на 4 процентных пункта.
Комментарии 9
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.