В Татарстане общее количество выданных ипотечных кредитов за 8 месяцев этого года упало на 52% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего за этот период выдали 16,8 тыс. кредитов, а общий объем снизился более чем на 40% и составил 75,8 млрд рублей. Об этом сообщил на брифинге министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин со ссылкой на данные Центробанка.

Фото: «БИЗНЕС Online»

За восемь месяцев этого года выдали 16,8 тыс. ипотечных кредитов при 35,3 тыс. в прошлом году, приводит статистику Айзатуллин. По договорам долевого участия показатель за тот же период снизился на 23,3% и составил 7,7 тысяч. Общий объем выданных ипотечных кредитов упал на 42,5%, до 75,8 млрд рублей (годом ранее было 132 млрд рублей).

При этом продажи жилья с января по сентябрь выросли на 20%, до 118 млрд рублей (в 2024-м было 97,8 млрд рублей), отмечает министр. Однако спад отмечался в июне. Тогда продажи упали на 58,5%, до 8,6 млрд рублей против 20,7 млрд за аналогичный период прошлого года.

В августе Айзатуллин также говорил о двукратном падении выдачи ипотеки на первичном рынке. За первое полугодие текущего года ее объем достиг почти 50 млрд, тогда как за аналогичный период 2024-го было 106. Всего ипотечные кредиты выдали 11,2 тыс. раз (в 2024 году было 27,6 тыс.).

«Застройщики притормаживают»: новостройки Татарстана недосчитались 15 миллиардов за полгода

В июне Татарстан оказался в списке из 33 регионов с «достаточно высоким» риском кризиса перепроизводства новостроек. Как показывает отчет единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по состоянию на 1 мая 2025 года, темпы вывода новых квартир на рынок на 162,8% опережают темпы продаж. При этом темпы роста цен по РТ на 2,8% ниже роста инфляции.

Напомним, в июне 2025-го средняя цена за «квадрат» новостройки в Казани составила 210 тыс. рублей, увеличившись за год на 20,3%. Всего же за последние пять лет (четыре года действия льготной ипотеки плюс год после нее) новостройки в Казани подорожали на 143,2%.