«Nova находится в очень знаковой точке города — на стрелке улиц Ершова, Гвардейской и Патриса Лумумбы «Nova находится в очень знаковой точке города — на стрелке улиц Ершова, Гвардейской и Патриса Лумумбы

Уже в следующем году первые башни Nova заиграют подсветкой

Еще лет 15 назад въезд в Советский район по улице Ершова со стороны Вахитовского открывал ресторан «Акчарлак». Говорят, столики здесь нужно было бронировать за неделю, попасть туда обычному жителю удавалось нечасто. В общем, это место всегда было накрыто флером престижности, а сам участок на стыке двух районов считается видовым.

Любой проект здесь сразу бы приковал к себе внимание. И ЖК Nova, кажется, оправдал ожидания, став одним из самых интересных предложений на рынке новостроек Казани. Дело в том, что удачное расположение для дома найти довольно сложно: где-то недостает социальной инфраструктуры, где-то — транспортной. Одни ЖК сильно удалены от центра города, другие находятся в чересчур шумных районах. Подыскать предложение, которое сочетает в себе все и сразу, — это задача со звездочкой.

«Nova находится в очень знаковой точке города — на стрелке улиц Ершова, Гвардейской и Патриса Лумумбы. Это место с уникальным характером. Оно интересно своим многообразием: здесь и жилье, и офисная инфраструктура, и коммерческая, соседствует историческая застройка и более современная», — считает автор проекта, сооснователь архбюро «ОФИС ДЕ» Евгений Жирков.

Рядом парк им. Горького, Русско-Немецкая Швейцария. В двух минутах — гимназия №126, лицей, детский сад. До объектов исторического центра — около 7 минут на машине. Место насыщенно! И новый комплекс Nova продолжает развитие этого уголка Казани.

Первая очередь — на подходе. Уже в следующем году тут засверкают две доминанты высотой от 13 до 20 этажей. А рядом, немного ниже, — изящная урбан-вилла, где всего 24 квартиры. Еще через год проект подойдет к своему логическому завершению: ансамбль дополнит последний объем на 20 этажей.

Первая очередь — на подходе. Уже в следующем году тут засверкают две доминанты высотой от 13 до 20 этажей Первая очередь — на подходе. Уже в следующем году тут засверкают две доминанты высотой от 13 до 20 этажей. А рядом, немного ниже, — изящная урбан-вилла, где всего 24 квартиры

Окна под цвет фасада, полная тепло- и звукоизоляция: как ЖК Nova исключает опасения покупателя

Но дело не только в локации. Речь о довольно редком предложении — высотном бизнес-классе. Это особенный сегмент, в котором застройщик продумывает каждую деталь — от образа самого ЖК в городской среде, до последнего шага будущего жителя на пути к его квартире.

К примеру, трудно не согласиться, что архитектурный облик ЖК Nova заметен на фоне новостроек Казани. Проект свежий и довольно необычный. Фасад сложный, предусматривает большое многообразие материалов: алюминий и композит — рядом с динамичной частью улицы, а керамика, бетон, стекло — на пешеходных маршрутах. Интересное решение — анодированные алюминиевые профили и окна, гармонирующие с цветовым решением корпусов. Для понимания: если башня в серебре, то стекло и рамы исполняют в тех же тонах; если в бронзе — то в бронзовых. Это нужно для того, чтобы стекло не выбивалось из общего фасадного решения.

Теперь представьте! В одном только Nova применяют сразу 7 вариантов покрытия от компании «Алютех» — поставщика алюминиевых профильных систем в жилом комплексе. Серебро, бронза, матовый серый и даже специально разработанный под архитектурную концепцию бирюзовый — часть оттенков, которые будут использоваться в фасадных решениях. Получился уникальный архитектурный облик. Он будет по-разному смотреться в разное время суток и переливаться серыми, белыми, медными, бронзовыми и голубыми цветами.

Комплекс высотный с поразительными видовыми характеристиками. Поэтому окна здесь увеличенные: верный вариант для ЖК, с высоты которого открывается красивая панорама города (мост «Миллениум», акватория Волги и Казанки). Но для таких комплексов окна — это не только про эстетику, но и про комфорт жителя. Даже на последних этажах исключено продувание — производитель гарантирует исключительную герметичность, подтвержденную экспертизой. Это, к слову, защищает и от попадания в квартиру пыли и вредных газов с улицы, что очень актуально для любого жилья в мегаполисе.

Помимо этого, технологии строительства современного дома позволяют добиться отличной теплоизоляции, а это работает на поддержание комфортного микроклимата в помещении. Еще одно преимущество — звукоизоляция. Больше никакого рева машин или другого шума с улицы. Свободу от таких неудобств, которые встречались буквально в каждом многоквартирном жилье 15-летней давности, гарантируют окна «Алютех».

Внутрь комплекса также можно войти со стороны улицы или подняться с двухуровневого подземного паркинга

От двора и дорожек с подогревом — до пентхаусов с террасами

Представим путь будущего жителя по территории ЖК Nova. На уровне городских улиц кипит жизнь — это коммерческие помещения. В том числе гастрогалерея на первой линии по улице Ершова — дань уважения размещавшемуся здесь ранее ресторану «Акчарлак». А внутри — приватный двор. Его создание продиктовано расположением комплекса: снаружи остаются потоки людей, машин, а внутри — тихая зона только для жителей. Собственные пешие маршруты для вечерних прогулок, детские площадки для разных возрастов разместили в спокойном месте между корпусами с продуманным ландшафтным дизайном.

Внутрь комплекса также можно войти со стороны улицы или подняться с двухуровневого подземного паркинга. Первый этаж, как принято в премиум-отелях, отдали под лобби. Его вид отражает архитектурный облик самого ЖК — природные материалы, дерево в оформлении, спокойные оттенки. Там же будет находиться зона с ресепшеном и консьерж-сервисом 24/7, где помогут с повседневными задачами: примут посылки или встретят гостей.

Зона с ресепшеном и консьерж-сервисом 24/7, где помогут с повседневными задачами Зона с ресепшеном и консьерж-сервисом 24/7, где помогут с повседневными задачами

На этом все? Как бы не так! В жилом комплексе предполагается внутренняя детская площадка. Это для того, чтобы ребенок мог не прерывать игру даже в непогоду. Еще одно общественное пространство — собственный спортивный зал для жителей. Для многих людей поездка в фитнес-центр — это уже часть повседневной рутины. Теперь тренироваться можно с существенной экономией времени, без выезда за пределы своего ЖК.

И вот теперь поднимемся в квартиры! Тут глаз разбегается: есть варианты от студий и однокомнатных квартир до пентхаусов с потолками до 4,8 м и собственным входом в лифт. Если взять крупными мазками, то планировки разнятся от 27 до 230 кв. метров. Доступны и квартиры с террасами и патио — превосходный вариант для тех, кто решит взять максимум от видовых характеристик жилого комплекса.

Для доступа в квартиры будет использоваться IP-домофония и система Face ID. Зайти можно и без ключа: с помощью распознавания лица, голоса, введения индивидуального кода. В самих квартирах есть возможность установки системы «Умный дом». Еще один невидимый помощник — видеонаблюдение с искусственным интеллектом. Это специальные камеры, распознающие опасные события и сигнализирующие о рисках.

Доступны и квартиры с террасами и патио — превосходный вариант для тех, кто решит взять максимум от видовых характеристик жилого комплекса Доступны и квартиры с террасами и патио — превосходный вариант для тех, кто решит взять максимум от видовых характеристик жилого комплекса

Максимальная выгода при покупке — до 5 миллионов рублей

Купить квартиру в ЖК Nova можно с использованием всех доступных ипотечных программ. А при оплате наличными или с помощью рыночной ставки доступна скидка в 15%*. Максимальная выгода доходит до 5 млн рублей. Из альтернативных вариантов покупки застройщик предлагает рассрочку с минимальным первоначальным взносом и гибким графиком платежей.

Квартира в жилом комплексе бизнес-класса — это про надежные вложения. Именно этот сегмент показывает наибольшую устойчивость в кризисные для рынка недвижимости периоды, потому что меньше зависит от роста ипотечных ставок. Например, на старте проекта студию на 3-м этаже можно было приобрести за 7,8 млн рублей, сейчас квартира той же площади и на том же этаже стоит уже 13,8 миллиона. То есть за 2 года рост стоимости составил более 50% и цена будет максимальной ближе к завершению строительства. Ведь такое жилье всегда находится в престижных и востребованных локациях, поэтому никогда не теряет спроса ни у потенциальных покупателей, ни у арендаторов.

Подробности — на сайте.