«Серьезные недостатки» в работе, по данным источников ТАСС, могли стать причиной решения об увольнении Альберта Хайрутдинова с должности руководителя МТУ Росимущества в Татарстане и Ульяновской области. Хотя официально об этом еще не объявлено, «БИЗНЕС Online» стало известно, что сегодня у Хайрутдинова последний рабочий день. О том, как функционирует ведомство, во владение которого передается изъятое по антикоррупционным искам и в рамках банкротства имущество, что эксперты говорят об опыте взаимодействия с ним и на что советуют обратить внимание будущему руководителю, — в материале «БИЗНЕС Online».
Источники «БИЗНЕС Online» подтвердили: сегодняшний день для Хайрутдинова (справа) — последний в должности руководителя. В его приемной на звонки нашего корреспондента не ответили
Увольнение после проверки
Информация о том, что Росимущество решило уволить руководителя межрегионального территориального управления ведомства в Татарстане и Ульяновской области Альберта Хайрутдинова, изначально появилась сегодня на ТАСС со ссылкой на «источник, близкий к Росимуществу». Инсайдеры «БИЗНЕС Online» подтвердили: сегодняшний день для Хайрутдинова — последний в должности руководителя. В его приемной на звонки нашего корреспондента не ответили.
По информации источников ТАСС, решение об увольнении Хайрутдинова было принято по итогам «внутренней проверки». Когда она проходила, не уточняется, как и то, была она внеплановой или запланированной. Подчеркивается лишь, что проверка была инициирована центральным аппаратом Росимущества. «Выявлены серьезные недостатки в организации работы межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области», — сообщили собеседники ТАСС. О каких именно «недостатках» идет речь, не объясняется.
В сервисе «Контур.Фокус» отображается информация о 30 проверках, проведенных в МТУ за с 2017 года, из которых большинство (26) были внеплановыми. Больше половины проверок провело МЧС, 6 проверок было со стороны Россельхознадзора, пять — Ространснадзора, одна — Роструд. При этом большинство проверок за год было проведено именно в 2025-м — проверяющие, по данным сервиса, приезжали в МТУ 9 раз. Все мероприятия заканчивались объявленными в адрес ответственных сотрудников предостережениями. Например, одна из проверок выявила, что на грузовой причал, переданный управлению в Ульяновской области, нет техпаспорта, декларации о соответствии и других необходимых документов. Такие же претензии были по пассажирскому причалу в этом же регионе. Однако проверка МЧС, например, проводилась уже непосредственно в Казани, по месту размещения управления, в здании на ул. Марджани, 28б — тут тоже были выявлены нарушения. В 2023 году, следует из отчета (pdf) МЧС, в отношении МТУ было выявлено 304 нарушения, «должностное лицо» было привлечено к ответственности, а информация о нарушениях была передана в прокуратуру РТ.
По данным источников нашего издания, временно кресло руководителя займет заместитель Хайрутдинова Марат Ситдиков — пока центральный аппарат окончательно не определится с кандидатурой нового управленца территориальным органом.
В сервисе «Контур.Фокус» отображается информация о 30 проверках, проведенных в МТУ за с 2017 года, из которых большинство (26) были внеплановыми
Who is Mr. Хайрутдинов
Должность руководителя МТУ Хайрутдинов занимал с 2018 года. Ему 47 лет, высшее образование он получил на юрфаке КГУ. Судя по официальной биографии, практически всю свою карьеру он построил на госслужбе. Во время учебы работал в ОАО «Птицефабрика „Казанская“» сначала юрисконсультом, потом заместителем директора по общим вопросам. После окончания университета трудился директором филиала государственной Регпалаты при минюсте РТ в Высокогорском районе РТ. Позже организация была переименована в высокогорский отдел управления федеральной регистрационной службы по РТ, а Хайрутдинов остался ее начальником: в общей сложности он провел на этой должности 8 лет.
В 2009 году, в свои 30 лет, Хайрутдинов становится заместителем руководителя управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по РТ. Причем Азат Зяббаров взял его своим замом через месяц после собственного назначения руководителем управления (до этого он возглавлял в Татарстане одноименное агентство, позже перекроенное в Росреестр), так что, можно сказать, Хайрутдинов стал членом новой команды.
После этого, в 2010-м, Хайрутдинову присваивают почетное звание «Заслуженный юрист Республики Татарстан», в 2011-м ему была вручена почетная грамота города Казани, а в 2014-м объявлена благодарность президента РТ за плодотворную работу и вклад в развитие системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На должности зама Хайрутдинов проработал почти 10 лет и на этой должности курировал вопросы, связанные с регистрацией прав на землю и недвижимость.
Так что его назначение в 2018-м руководителем МТУ Росимущества в РТ и Ульяновской области было вполне оправданным. Руководящее кресло освободилось еще за несколько месяцев до этого, когда его оставила Гульнара Сергеева, впоследствии став сопредседателем общественной структуры «Бизнес против коррупции» в Татарстане.
Хайрутдинов — личность непубличная. При этом какой-то открытой критики со стороны Росимущества в адрес территориального управления по РТ и Ульяновской области не было. Наоборот, в частности, Татарстан в положительном ключе упоминался как регион, где в 2024 году были полностью выполнены все задачи по итогам инвентаризации федерального имущества — она проводилась для того, чтобы выявить объекты в неудовлетворительном состоянии. По каждому из выявленных в РТ объектов была поставлена целевая функция (например, передать имущество в собственность региона, муниципалитета или «Дом.РФ» и т. д.), которая была «реализована».
«Полномочия Росимущества довольно обширные. Это же контроль над всем имущественным комплексом, связанным с госсобственностью»
Что было сделано
Росимущество отвечает за юридическую чистоту государственного имущества — земель, недвижимости, акций предприятий. Ведомство готовит списки имущества на приватизацию и отдает его в аренду. Во владение межрегионального территориального управления по РТ и Ульяновской области передается имущество, которое также изымается по антикоррупционным искам прокуратуры республики — МТУ всегда выступает в качестве третьего лица по таким делам (не заявляет своих требований), при этом своих представителей для участия в процессе, как правило, не направляет. После этого имущество выставлялось на торги.
«Полномочия Росимущества довольно обширные. Это же контроль над всем имущественным комплексом, связанным с госсобственностью. Должность главы Росимущества очень ответственная, очень опасная, потому что очень много нюансов, связанных с реализацией имущества», — сказал в беседе с нашим изданием юрист, управляющий юрфирмой Vilex Group Ильгиз Валеев. Он отмечает, что в его практике небогатый опыт взаимодействия с ведомством по участию в торгах (заказчиком которых выступает ведомство) оказался негативным: имущество осмотреть невозможно, дозвониться до организатора и узнать о состоянии имущества — тоже. «Каждый раз, когда мы участвовали в торгах Росимущества, возникали какие-то препоны, не было такого, что все в порядке», — говорит Валеев, объясняя это, возможно, недостаточным контролем за организатором торгов, которым обычно выступает частная организация, которая выбирается ведомством и работает на основании госконтракта.
К слову, в последние годы Росимущество вело работу по созданию федеральной государственной информационной системы «Единая система по управлению государственным и муниципальным имуществом» (ФГИС ЕСУГМИ). В начале прошлого года в Татарстан даже приезжал замруководителя Росимущества Александр Шишкин, который докладывал, что правительство региона активно участвует в разработке проекта. Система призвана унифицировать и оцифровать процессы управления объектами и, по сути, должна стать единым агрегатором данных по всему государственному и муниципальному движимому и недвижимому имуществу.
«Это очень бюрократическая структура, — отзывается об опыте взаимодействия с МТУ гендиректор „НЛБ-недвижимость“ Андрей Савельев. — Какие-то документы там получить — это проблема. Проблема и в сроках, и в том, что нет четкого отрегулированного механизма, как, например, в Росреестре — там ты подал документы, у тебя четко известна дата выхода. В Росимуществе такого нет». Задачу будущего руководителя он видит в настройке этих моментов: в частности, прийти к тому, чтобы для заявителей существовал четкий регламент в электронном формате по обработке запросов и получению ответов.
В свою очередь арбитражный управляющий Артур Миллер рассказывает о негативном опыте взаимодействия с управлением. По его словам, по одному из его «крупнейших проектов» в 2022 году было изъято имущество службой судебных приставов, несколько автомашин передано в Росимущество для реализации. «С момента введения банкротства Росимущество должно нам вернуть то, что уже забрало, приостановить реализацию либо передать деньги, если успели к тому моменту что-то продать», — говорит Миллер: однако до сих пор неизвестно, где это имущество находится. «Нам пришлось обратиться в суд. Суд обязал Росимущество представить нам ответ, где имущество. Сейчас, после этого решения суда, нам ответили, что имущества нет, хотя приставы нам написали, что оно в Росимуществе. Сейчас мы готовим подачу иска о взыскании уже с Росимущества стоимости авто либо обязании передачи нам этих машин», — рассказал арбитражный управляющий.
Комментарии 21
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.