Инвестиционный банк «Синара» отозвал на пересмотр рейтинг и целевую цену по акциям девелопера «Самолет», пока кабмин не предпримет конкретные действия по обращению от застройщика за господдержкой или сама компания не даст более внятные разъяснения о своем запросе. Об этом сообщили в самом банке.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Как указали в «Синаре», обращение «Самолета» к премьер-министру Михаилу Мишустину за господдержкой может говорить о не лучшем финансовом положении девелопера и рисках, что предпринимаемые для его восстановления шаги негативно отразятся на оценке справедливой стоимости акционерного капитала. Эти риски сложно оценить на основе публичной информации, добавили в инвестбанке.

Отметим, что в 2024 году «Синара» выступила организатором и агентом по размещению биржевых облигаций «ГК „Самолет“». В рамках первого в 2024 году выпуска биржевых облигаций «Самолет» привлек 24,5 млрд рублей по ставке купона — 14,75% годовых. Для инвестиционного банка размещение биржевых облигаций российского девелопера стало первой крупной рублевой сделкой на долговом рынке в 2024 году. «Беспрецедентный интерес к выпуску показал, что инвестиционный спрос полностью восстановился и рынок готов к новым размещениям российских эмитентов», — говорил директор по работе с эмитентами «Синара» Олег Карпеев.

Ранее на этой неделе стало известно, что «Самолет» обратился в правительство с просьбой о мерах государственной поддержки на фоне корректировки программы льготной ипотеки. Застройщик попросил кабмин предоставить льготный кредит на 50 млрд рублей. В качестве возможного механизма участия государства в стабилизации бизнеса акционеры «Самолета» выразили готовность предоставить блокирующий и более пакеты акций компании для участия в управлении с правом последующего обратного выкупа по новой цене.

Сегодня сообщалось, что акции «Самолета» на Мосбирже снизились на 14% после запроса о господдержке на 50 миллиардов. По данным на 12:45, стоимость одной акции (SMLT) составила 841,8 рубля.

Первый на вылет: «Самолет» с долгами в 350 миллиардов запросил помощи – в Казани у него два ЖК

В прошлом году скорректированный чистый долг «Самолета» составлял более 350 млрд рублей при продажах в 272 миллиарда. По итогам 2025-го группа «Самолет» смогла снизить корпоративный долг на 28 млрд рублей и повысить долю обеспеченного долга с 71% на конец 2024-го до 78% к концу 2025-го.

По итогам прошлого года девелопер занял 9-е место в рейтинге застройщиков по выручке в Татарстане. Девелопер реализовал в Казани 507 жилых объектов за 5,08 млрд рублей.