Как система теряет надежность и можно ли вылечить хроническую болезнь ЖКХ

Алсу Зайнуллина: «Если уже на стадии проекта не учитывать эффективность решений, система начинает терять надежность — постепенно, но неизбежно»

Где «утекают» деньги ЖКХ и как технологии меняют экономику эксплуатации

Открывая конференцию, директор «АрсеналГидро», компании – инициатора и организатора конференции, Алсу Зайнуллина подчеркнула, что коммунальная инфраструктура — это единая система, где результат формируется на каждом этапе: от проектирования до эксплуатации.

«Если уже на стадии проекта не учитывать эффективность решений, система начинает терять надежность — постепенно, но неизбежно. В конечном итоге это отражается и на бюджете, и на тарифе», — отметила она.

В компании подчеркивают: сегодня инженерия должна становиться инструментом управляемости и предсказуемости, а не источником будущих затрат и аварий.

Перед началом конференции участникам наглядно представили решения «АрсеналГидро» — модульную канализационную насосную станцию (КНС) в разрезе. Такие сооружения компания производит на собственном заводе в Татарстане.

Ключевая особенность — железобетонные корпуса с полимерной футеровкой заводской готовности. Анкерный лист, закрепленный в теле бетона, формирует герметичный защитный контур, полностью изолируя конструкцию от агрессивной сточной среды и газовой фазы. Это обеспечивает гидроизоляцию, химическую стойкость и герметичность на весь срок службы.

Перед началом конференции участникам наглядно представили решения «АрсеналГидро» — модульную канализационную насосную станцию (КНС) в разрезе

Модульный принцип позволяет сократить сроки строительства: на объект доставляются готовые элементы, которые собираются на месте. Заявленный срок службы таких сооружений — более 50 лет, они ремонтопригодны, что практически недостижимо для традиционных решений. За счет этого расходы на эксплуатацию и ремонт могут снижаться до 65%, перекрывая тот самый «утекающий поток денег».

Заместитель директора по развитию «АрсеналГидро» Альмир Алеев отдельно остановился на вопросах контроля качества. По его словам, лаборатория провела испытания футерованных железобетонных корпусов от четырех разных производителей. Изделия оценивали без идентификации по трем критериям: геометрия, качество прилегания футеровки и наличие подтвержденной документации.

Результаты показали принципиально разный уровень качества изделий: были отклонения от слабого прилегания футеровки и отсутствия документов до дефектов крепления и сварных швов. Лишь один образец соответствовал всем критериям качества и имел полный комплект сертификатов.

По словам спикера, такие испытания наглядно показали: на объект может приехать формально одно и то же изделие, но с принципиально разным уровнем надежности. Соблюдение критериев качества, стандартизация и заводское изготовление, а также аккредитация поставщика в ГИСП повышают предсказуемость реализации проектов и снижают количество спорных ситуаций на стройке.

Модульный принцип позволяет сократить сроки строительства: на объект доставляются готовые элементы, которые собираются на месте

Перейти от тактики «латания дыр» к стратегии управления жизненным циклом объектов

Главный инженер эксплуатирующей организации Казани поделился опытом, с которым компания, у которой в работе 15 КНС и более 150 километров сетей, сталкивается практически постоянно. По его словам, железобетонные колодцы на сетях водоотведения постоянно подвергаются химической, биогенной и газовой коррозии. Частицы разрушенного бетона уносятся потоком, вызывая абразивный износ насосного оборудования, что приводит к частым поломкам и дорогостоящим ремонтам.

По мере износа конструкции интервалы между ремонтами сокращаются, а затраты на содержание сетей растут. В итоге оптимальным решением были признаны железобетонные емкости с заводской футеровкой.

«Мы больше не можем просто менять одно неустойчивое устаревшее решение на другое каждые 15 лет. Нужно считать полную стоимость владения объектом за весь жизненный цикл», — подчеркнул он.

О том, что устойчивость коммунальных объектов определяется всей логикой их жизненного цикла, говорила и начальник отдела строительных технологий минстроя РТ Оксана Модина. По ее словам, такой подход позволяет прогнозировать бюджетные расходы, стабилизировать тарифы и снижать аварийность.

Вопрос финансирования также стал одной из ключевых тем. Депутат Государственной Думы Анатолий Иванов напомнил о реализации национальных проектов «Модернизация коммунальной инфраструктуры» и «Инфраструктура для жизни», подчеркнув, что получение федеральных средств во многом зависит от готовности регионов и качества проектной документации.

Депутат Государственной Думы Анатолий Иванов напомнил о реализации национальных проектов «Модернизация коммунальной инфраструктуры» и «Инфраструктура для жизни», подчеркнув, что получение федеральных средств во многом зависит от готовности регионов и качества проектной документации

Такие площадки дают отрасли не только обмен мнениями, но и реальный импульс к решениям

В ходе мероприятия также говорили о поддержке отечественного производителя, тарифах и экологии, о важности создания регионального методического документа по устройству сетей водоснабжения и водоотведения Республики Татарстан и об опыте внедрения цифрового Водоканала.

Отдельной темой стал региональный методический документ (РМД), который формирует единые подходы к применению инженерных решений. В условиях усложняющихся нормативов и ограниченных сроков проектирования РМД становится инструментом систематизации. Он позволяет проектировщикам быстрее принимать обоснованные решения, работать в понятной логике и снижать количество уточняющих вопросов на этапе экспертизы. Фактически речь идет о создании прозрачного инженерного поля, где допустимые решения заранее описаны, а их применение становится более предсказуемым для всех участников процесса.

Итог подвел депутат Госсовета РТ Александр Комисаров, отметив, что канализационные системы остаются одной из самых изношенных и капиталоемких частей ЖКХ.

«Речь идет не только о нехватке средств, но и об управляемости отрасли, технологической актуальности решений и ответственности перед людьми и водными объектами. Именно такие площадки позволяют превращать проблемы в конкретные задачи и дальнейшие действия», — заключил он.