«Наши мечты о собственном доме рухнули в одночасье. С этого же момента начались ссоры в семье, хотя до этого мы всегда детям своим примером показывали, что все вопросы можно решить мирным путем. В итоге скандалы довели до развода», — делятся пострадавшие от деятельности компаний «Таунхаусы и дома» и «Бастион-Строй». Почти два года люди ждут справедливой расплаты за украденные у них дома и спокойную жизнь. Накануне стало известно, что уголовное дело горе-застройщиков, «кинувших» 65 семей в Татарстане, наконец-таки было отправлено в суд. О том, как живут и выживают все это время обманутые ижээсники, какие есть варианты решения их проблемы и почему до сих пор не реализуются, они рассказали корреспонденту «БИЗНЕС Online».
По версии следствия, с февраля 2023 по апрель 2024 года участники организованной группы создали две строительные фирмы — ООО «Таунхаусы и дома» и ООО «Бастион-Строй» — и под видом возведения жилых домов похитили у 65 граждан свыше 260 млн рублей
10,8 тыс. пострадавших в 85 регионах страны, а решения все нет
Накануне прокуратура Татарстана сообщила об утверждении обвинительного заключения по уголовному делу в отношении 7 человек. Они обвиняются в мошенничестве в особо крупном размере, а также в легализации преступных доходов и пособничестве. По версии следствия, с февраля 2023 по апрель 2024 года участники организованной группы создали две строительные фирмы — ООО «Таунхаусы и дома» и ООО «Бастион-Строй» — и под видом возведения жилых домов похитили у 65 граждан свыше 260 млн рублей.
К уголовной ответственности также привлекается бывший сотрудник банка, который активно помогал потерпевшим оформлять кредиты, убеждая их в наличии ресурсов у застройщика, за что регулярно получал денежное вознаграждение, считает прокуратура. Директор ООО «Таунхаусы и дома» жил роскошно — на похищенные деньги приобретал автомобили премиум-класса — BMW, Audi и Mercedes-Benz, оформляя их на подставных лиц.
Шиковать пришлось недолго. Уже в апреле 2024 года было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества. На сегодня четверо обвиняемых заключены под стражу, экс-сотрудник банка находится под домашним арестом, еще двое — под запретом определенных действий. Уголовное дело будет рассмотрено в Советском районном суде Казани.
Все это время обманутые ими граждане жили словно в кошмарном сне. С одной стороны, нужно оплачивать ипотеку за воздух, с другой — все равно строить дом, но уже за свои средства, поскольку в случае несдачи дома в срок банк резко поднимет процентную ставку по кредиту.
При этом ижээсники уверены — они не заложники собственной беспечности и не жертвы залетных мошенников, как многие пытаются их представить. Они результат системного пробела в законодательстве, которым и воспользовались нечистые на руки мошенники, причем не только в Татарстане, но и по всей России. Мошеннические схемы в ИЖС зафиксированы уже в 85 регионах. По данным минстроя РФ, в стране зафиксировано порядка 10,8 тыс. пострадавших, а по неофициальным подсчетам их число может составлять около 20 тысяч.
Все это время обманутые ими граждане жили словно в кошмарном сне
Расцвет кредитования ИЖС в стране случился в 2022–2023 годах, однако эскроу-счета в данной сфере ввели только с 1 марта 2025 года, хотя президент страны Владимир Путин дал поручение проработать механизм эскроу для ИЖС еще в феврале 2023 года. Если бы механизм был принят вовремя, сотни и тысячи людей спокойно жили бы сегодня в своих домах, уверены пострадавшие.
За помощью и справедливостью ижээсники обращались во всевозможные инстанции, но везде получали отказ. В конце 2024 года в ходе прямой линии президента России Владимира Путина корреспондент «БИЗНЕС Online» Елена Колебакина-Усманова задала вопрос о мошенничестве в сфере ИЖС в Татарстане. Глава государства в ответ поручил «разобраться в этом конкретном случае» и выработать решение.
В самом начале 2025 года, на встрече с правительством РФ, Путин спросил у вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, удалось ли разобраться с проблемой. Тот доложил президенту, что кабмин уже разобрался с этой темой и указал, что в Татарстане готовы предоставить помощь пострадавшим — квартиру по соципотеке и 1 млн рублей в подарок на первоначальный взнос.
В конце 2024 года в ходе прямой линии президента России Владимира Путина корреспондент «БИЗНЕС Online» Елена Колебакина-Усманова задала вопрос о мошенничестве в сфере ИЖС в Татарстане
В течение 2025 года появлялись разного рода инициативы по соответствующей теме. Например, депутат Госдумы от Татарстана Илья Вольфсон писал главе ЦБ Эльвире Набиуллиной с просьбой предоставить кредитные каникулы обманутым ижээсникам. В итоге в конце апреля 2025-го Банк России выпустил рекомендации для банков, в которых говорилось об «индивидуальном подходе» к такого рода заемщикам, в ряде случаев ЦБ разрешили списывать им весь долг. Однако рекомендация не приказ, а потому банки предпочли проигнорировать их в части списания кредитов. Все, на что могут рассчитывать обманутые, — это рассрочки или отсрочки платежей, которые и без того им были доступны, как и большинству заемщиков.
Лед тронулся только в декабре 2025 года, когда в Госдуму были внесли законопроекты, которые защищают граждан, пострадавших при строительстве индивидуальных домов. Один из них запрещает банкам ухудшать условия льготной ипотеки и позволяет оформлять ипотечные каникулы, если строительство срывается по вине подрядчика. Второй освобождает пострадавших от уплаты госпошлины при обращении в суды, что важно для исков на крупные суммы. Однако оба законопроекта уже возвращены их авторам (по причине отсутствия заключения правительства РФ).
В феврале 2026-го группа депутатов Госдумы во главе с Сергеем Мироновым и Александром Аксененко внесли в ГД законопроект о создании федерального реестра граждан, которые пострадали от мошенничества при строительстве ИЖС. Если он будет принят, то включение в реестр станет юридическим основанием для введения моратория на повышение процентной ставки. Также включение в реестр станет основанием для получения господдержки (компенсации части понесенных расходов или субсидии на погашение части долга). В настоящее время законопроект направлен в комитет Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
На региональном уровне также чувствуются кое-какие подвижки. Например, в Республике Марий Эл, как ранее писал «БИЗНЕС Online», после встречи инициативной группы пострадавших с главой Юрием Зайцевым в регионе уже определили застройщика, который завершит строительство домов пострадавшим.
В Татарстане же власти пока не предложили других вариантов, кроме соципотеки. В середине декабре 2025-го кабинет министров РТ выставил на антикоррупционную экспертизу проект документа о поддержке ижээсников — путем субсидирования квартир по соципотеке. Он до сих пор не принят, но даже принятие документа проблему 65 семей не решит, поскольку мало кто подходит под условия программы. По данным пресс-службы ГЖФ при раисе РТ, «на сегодня участниками программы социальной ипотеки являются две семьи, обманутых застройщиками ИЖС. Одна из семей уже обеспечена квартирой».
Тысячи семей по всей стране продолжают платить ипотеку за несуществующие дома. Одни пытаются строить их своими силами, а у других денег на это просто нет. Как все это время выживают татарстанские ижээсники? Вот 6 реальных историй.
История 1-я. Урусовы: «Свекровь перенесла инсульт, когда узнала о ситуации, в которой мы оказались»
Урусовы выбрали участок в Каймарах, но из-за мошенников осталась без дома
Екатерина Урусова:
— Я вдова, у меня двое несовершеннолетних детей 14 и 9 лет. Первоначально я хотела помочь брату, который мечтал о доме. Но ему не одобряли ипотеку, поэтому я решила оформить кредит на себя. Однажды я пришла в гости к двоюродному брату мужа, который уже три месяца работал в компании «Таунхаусы и дома», он предложил построить дом через эту компанию. Мы около месяца искали землю. Так как брату хотелось жить поближе к трассе, выбрали участок в Каймарах. Сначала мы выбирали готовый дом, но в компании предложили построить новый с учетом наших пожеланий. Обещали сделать его со скважиной и предчистовой отделкой.
Я удивляюсь, как мне в ноябре 2023 году одобрили ипотеку с ежемесячным платежом по 35 тысяч рублей, учитывая, что в тот момент я официально была безработной и получала только пенсию по потере кормильца в размере 8,5 тысячи рублей, плюс у детей выплаты по 8,5 тысячи. К тому же был действующий кредит в другом банке и платеж 10,5 тысячи в месяц (платить на тот момент оставалось 8 месяцев). Маме пришлось отдать в залог свою квартиру.
Своими силами построить дом Урусовы не могут, на участке — голое поле
В банке мы были с брокером Рамисом. Сначала он просил снять наличные, но в итоге переводили их на счет Нелли Желовановой. Договорились начать строительство дома в конце апреля. Но наступил уже май, а со мной никто не выходил на связь. Я писала брокеру, тот ответил, что уже не работает в компании. А когда я приехала в их офис в Высокой Горе, там уже был маникюрный салон. В офисе компании на улице Ипподромной тоже были закрыты все двери. Какой-то парень сказал, что «Таунхаусы и дома» снимали только стол для проведения совещаний! В итоге сейчас на участке у нас ничего нет.
Мы с семьей живем в доме, который достался покойному мужу по наследству от бабушки. Живем вместе со свекровью, которая год назад перенесла инсульт, когда узнала о ситуации, в которой мы оказались.
Если была бы возможность, то я бы согласилась и на соципотеку, но мы не проходим под ее условия по «квадратам». От судов, которые идут, толку нет — у мошенников нет денег. Построить дом своими силами, к сожалению, я тоже не могу. Пенсия по потере кормильца на троих чуть больше 40 тысяч рублей, плюс пособия на детей 14,6 тысячи рублей — все деньги уходят на оплату ипотеки, оплату кружков и на бытовые расходы.
История 2-я. Крыловы: «Сын находится в окопах в Белгородской области, свекровь — в общежитии пожарной части»
Крыловы в недостроенном доме в поселке Дачное Высокогорского района жить пока не могут
Светлана Крылова:
— Наша семья состоит из четырех человек. Муж работает наладчиком оборудования на заводе, я — в ансамбле и ателье. Дочка еще несовершеннолетняя, а сын служит по контракту, сейчас находится в окопах в Белгородской области в войсках ВКС и защищает наше небо от вражеских дронов.
В январе 2024 года наша семья решила построить дом в поселке Дачное Высокогорского района, чтобы жить вместе с родителями мужа — инвалидами I и II группы, которым необходим ежедневный уход. Мы не могли такие условия обеспечить, так как жили в однокомнатной квартире. Дочка всегда мечтала о своей комнате, а сын после СВО наверняка обзаведется своей семьей, им тоже надо будет где-то жить.
К сожалению, нашим планам и мечтам не суждено было сбыться. Стоимость дома оценивалась в 6 миллионов рублей, а компания «Таунхаусы и дома» присвоила себе один из самых крупных траншей — 2,165 миллиона. Это привело к остановке стройки. Нас оставили на участке только с фундаментом.
Компания «Таунхаусы и дома» присвоила себе деньги — стройка остановилась
Для продолжения строительства нам пришлось продать старый домик родителей мужа и свою машину, набрать потребительских кредитов. На данный момент нам удалось возвести стены, крышу, поставить окна, входную дверь и провести некоторые коммуникации. Но мы до сих пор не можем полноценно достроить дом и заехать в него жить. Никаких мер поддержки от властей мы не дождались.
Сын по-прежнему в окопах, свекор в октябре скончался, а свекровь осталась в непригодном для жизни общежитии пожарной части, так как ее супруг всю жизнь проработал пожарным. Видимо, дочь вырастет и не дождется собственной комнаты. Еще 28 лет нам платить ипотеку за один фундамент и непонятно, сколько лет будем достраивать дом. Наши силы уже на исходе, поскольку работать приходится практически круглосуточно — все для того, чтобы скорее расплатиться с кредитами, взятыми под бешеные проценты. Каждый месяц на это уходит по 100 тысяч рублей.
В семье теперь разлад. Инициатором строительства дома была я. Но из-за моей маленькой зарплаты не одобряли ипотеку, поэтому все оформили на мужа.
Мы бы воспользовались социальной ипотекой, которую предлагают власти Татарстана, чтобы приобрести жилье для сына. Но для нас это невозможно, так как наш недостроенный дом поставлен на учет (но жить в нем пока нельзя!), поэтому по «квадратам» под программу не подходим.
История 3-я. Дьячковы: «Скандалы довели семью с пятью детьми до развода»
Многодетные Дьячковы: хотели дом для большой семьи, но пока только фундамент
Екатерина Дьячкова:
— Мы с мужем прожили вместе более 20 лет, у нас родились пять мальчишек. Старшему уже 20 лет, а самому младшему — всего три года. В свое время мы успели купить двухкомнатную квартиру, еще половина трехкомнатной досталась мужу по наследству от родителей. В ней мы и жили вместе с сестрой мужа — она занимала одну комнату, еще две были нашими. А тут еще и сын с девушкой пришел к нам жить. Мне всегда казалось, что большая семья — это хорошо.
Екатерина Дьячкова и ее команда мальчишек
Многодетные получили землю в поселке Дачное Высокогорского района. Поскольку в квартире всем было тесно, в 2023 году решили построить дом. Минус был в том, что на нашем участке не было ни дороги, ни газа. Все застройщики обещали построить под ключ с подводкой воды и газа — от 45 тысяч рублей за квадратный метр. «Таунхаусы и дома» предложили подешевле (примерно 36–37 тыс. кв. м), говорили, что подключение воды и газа у них оплачивается отдельно. Мы рассчитывали построить дом за 7,1 миллиона рублей, а в итоге насчитали на 5,6 миллиона. Естественно, мы понимали, что это будет просто дом, хотя для большой семьи, конечно, хотелось бы и гараж, и баню.
«Власти смотрят на нас как на мажоров, не замечая, что у нас пятеро детей»
В итоге заключили договор с «Таунхаусами и домами» в октябре 2023 года. У банка было условие, чтобы застройщик был у них аккредитован, в противном случае не удалось бы провести сделку. Вся сумма была сразу переведена компании.
Скандалы из-за непостроенного дома довели дружную семью до развода
Но строительство так и не начиналось. Мы сначала не волновались, так как была зима. С грехом пополам в феврале залили фундамент. И на этом все остановилось. Наши мечты о собственном доме рухнули в одночасье. С этого же момента начались ссоры в семье, хотя до этого мы всегда детям своим примером показывали, что все вопросы можно решить мирным путем. Так как застройщика выбирала я, то муж обвинял меня в сложившейся ситуации. В итоге скандалы довели до развода. Летом этого года мы расстались, теперь живем раздельно.
Участок, брошенный мошенниками, выглядит так
На кредиты каждый месяц уходит ежемесячно порядка 150 тысяч рублей — это платежи за ипотеки на дом и за однокомнатную квартиру для старшего сына. Пришлось отказаться от многих платных кружков для детей. Я сейчас работаю как самозанятая в такси, иначе мне не потянуть.
Я даже не знаю, спасло бы нашу семью сейчас строительство дома… Тем не менее дом из СИП-панелей я не хочу, так как мы брали ипотеку на 20 лет, чтобы построить хороший кирпичный дом.
Власти формально оценивают нашу семью, видят, что у нас есть и квартиры, и машины, смотрят на нас как на мажоров. Но они не замечают, что у нас пятеро детей. Даже если мы продадим квартиру, все равно останемся с миллионными долгами.
История 4-я. Гаттаровы: «Я сама после онкологии. Младшая дочь закрылась в себе, старшие сын и дочь на грани срыва»
Семья Гаттаровых: хотели перебраться поближе к детям, а в итоге влезли в большие долги
Миляуша и Анвар Гаттаровы:
— Мы живем в селе Саклов-Баш Сармановского района. Я на пенсии, но возглавляю Дом культуры, а муж работает токарем в Набережных Челнах, домой приезжает только на выходные. У нас было четверо детей — два сына и две дочки. Старший сын погиб в ДТП (у него остались двое детей), средние сын и дочь, а также младшая дочка учатся и живут в Казани.
После гибели сына у меня началась депрессия, хотелось воссоединиться с детьми. Поэтому приняли решение построить дом. Муж предлагал накопить и построить своими силами, а мне хотелось сделать это скорее. Выбрали участок в Сокурах Лаишевского района. Через подругу я нашла риелтора, а через него вышла на компанию «Таунхаусы и дома». Прораб был чем-то похож на моего погибшего сына — такой же шустрый, веселый. И звали его так же — Ильнур. Поэтому мне даже казалось, будто сын нам таким образом помогает.
Ипотеку взяли на 6 миллионов рублей в октябре 2023 года, а через год уже должны были банку отчитаться построенным домом. Перевели «Таунхаусам и домам» три транша — за участок, фундамент и возведение стен и крыши. Сначала все так быстро шло, что никто и не мог подумать, что это мошенники. В итоге за полгода был готов только фундамент. Наверное, и его бы не было, если бы мы сразу отдали им всю сумму.
Оставался месяц до срока, отведенного на постройку дома, мы поехали в офис банка на улице Бутлерова. Мы не требовали списать наш долг, а просили дать дополнительный кредит, либо реструктуризацию действующего, либо отсрочить сдачу дома. Но банк отказал. Сказали: «Мы вам ничем не можем помочь».
Поэтому пришлось влезть в потребительские кредиты, также помогли финансово на работе мужа. На эти деньги удалось поднять стены, крышу, хватило даже на электрику, окна и двери. Довели до состояния, которое требовал банк. Сейчас необходимо решать вопрос с сантехникой, ремонтом, чтобы в доме можно было жить.
В итоге сейчас за ипотеку платим 48 тысяч рублей, еще 17 тысяч муж отдает по потребительскому кредиту, на работе возвращает долг наличными. Наша машина в залоге. Думали над тем, чтобы продать наше жилье в селе и переехать, но много денег не выручить. Может, и миллиона не будет. И уволиться с работы муж пока не может, так как взял в долг.
Нам бы хотелось, чтобы оказали материальную помощь, чтобы мы могли закрыть кредиты и потихоньку продолжать достраивать дом. Муж работает без отдыха, хоть здоровье уже не позволяет. Я сама после онкологии, нервы на пределе. Младшая дочь закрылась в себе, старшие сын и дочь на грани срыва… Держимся только ради семьи и ее будущего.
История 5-я. Закировы: «Неужели муж, проработавший в МВД столько лет, не достоин дома?»
Закировы отдали мошенникам средства жилищного сертификата от МВД
Ильмира Закирова:
— Мы являемся многодетной семьей. Живем вшестером (на момент того, как решили строить дом, было семеро, в прошлом году дочь вышла замуж) в двухкомнатной квартире 57 квадратных метров, которая была куплена по соципотеке. Муж является пенсионером МВД, стоял в очереди на улучшение жилищных условий. В декабре 2023 года ему наконец-то выделили на эти цели деньги. Поэтому мы решили построить свой дом в поселке Северная Раифа (Зеленодольского района), так как у нас уже был земельный участок, который нам выдали за третьего ребенка.
Сначала смотрели готовые дома, но компания «Бастион-Строй» предложила построить такой же для нас. В феврале 2024 года заключили договор, в банке обналичили жилищный сертификат на 5 миллионов рублей и сразу все деньги передали директору компании Радику Утомбаеву. В итоге компания успела залить только фундамент нашего дома. Больше ничего нет, как и 5 миллионов рублей. Когда стройка остановилась, мы пытались связаться с компанией, но никто не отвечал на звонки. А вскоре муж через кого-то узнал, что Радик уже в СИЗО.
Компания успела залить только фундамент, после чего «испарилась»
В многодетной семье лишних денег нет, но на жизнь нам раньше хватало — воспитывали и развивали детей. Нам никто не помогал, так как родители уже пожилые. Сейчас мы не то что им помочь, но и себя прокормить не можем. Наш доход не упал, зато уровень жизни сильно снизился. Говорят, что у нас медицина и образование бесплатное, но детям нужны дополнительные занятия, которые сейчас мы не имеем возможности оплачивать.
Сын окончил спецшколу в Зеленодольске, а сейчас нужно обеспечивать его едой, одеждой, так как учится в другом районе. Младшей дочке нужны массаж, бассейн, поскольку она родилась недоношенной. Но мы не можем позволить себе это. Все очень дорого. Мы в вечном стрессе.
После выхода из декрета я устроилась на работу в садик нянечкой. У дочки слабый иммунитет, часто болеет. Приходится сидеть с ней на больничном. Соответственно, зарплата уменьшается, а расходы растут вместе с детьми. Того, что мы зарабатываем, хватает на еду, одежду, оплату коммунальных услуг.
Сейчас построить дом на свои деньги мы точно не сможем. Неужели муж, проработавший в МВД столько лет и получив деньги на расширение, должен жить в двухкомнатной квартире и подарить кому-то 5 миллионов? Почему мы должны жить от зарплаты до зарплаты? Мы тоже хотим жить в доме сейчас, а не через 10 лет. Если два года назад на эти деньги можно было построить дом, то сейчас их хватит только на полдома! В квартире нам тесно! Мечтаем о большом доме, чтобы у каждого была своя комната.
История 6-я. Максимовы: «Пришлось переехать к маме в ее небольшую двушку»
Максимовы: мечтали переехать в свой дом, где у каждого будет своя комната, и завести собаку
Гульнара Максимова:
— У меня двое детей — сын и дочь. С мужем развелась еще в 2019 году, он алименты не платит, в воспитании детей не участвует. Так как мы жили в однокомнатной хрущевке, то мечтали переехать в свой дом, где у каждого будет своя комната, и завести собаку. Выбрали компанию «Таунхаусы и дома», которая обещала за четыре месяца построить дом площадью 90 «квадратов».
Для этого продали единственную квартиру (пришлось переехать к маме в ее небольшую двушку) и внесли первоначальный взнос. Я взяла ипотеку с господдержкой на 30 лет на 5 миллионов рублей. Все деньги единым платежом были переведены на счет компании «Таунхаусы и дома». При этом в договоре подряда был указан один счет, но менеджер банка сделал перевод на другой, не уведомив меня (это выяснилось позже). Также в договоре подряда не было проекта дома. Почему в банке пропустили такие нарушения, мне непонятно.
Стройка началась, залили фундамент. А потом нас начали кормить завтраками — то кирпич не привезли, то погода нелетная, то поставщики виноваты, то деньги не пришли, то еще что-то. А потом возбудили уголовное дело.
Гульнара не против рассмотреть вариант с соципотекой, но под условия программы семья не подходит
Сейчас мы с детьми ютимся у мамы в квартире, которая тоже в залоге у банка, как и участок в Сокурах. Я трудилась на двух работах, но недавно было сокращение штата и пришлось уволиться. Поэтому работаю как самозанятая сейчас. Доходы значительно упали. Поэтому я обращалась в банк за помощью. Меня принял некий Руслан, который сказал, что процент по ипотеке вырастет, если я не поставлю дом на учет в августе 2026 года. Заявку на реструктуризацию приняли, но решения пока нет.
В принципе, я готова рассмотреть вариант соципотеки. Если будет 1 миллион рублей на первоначальный взнос и каникулы по ипотеке на дом, то какую-то сумму смогу собрать. Но для того, чтобы встать в очередь, как нам сказали, нужно быть бюджетником, иметь определенный уровень дохода. Кроме того, при расчете обеспеченности жильем учитывается вся площадь, в том числе и площадь проданной в 2023 году квартиры! Поэтому по «квадратам» мы не проходим, к сожалению. В исполкоме предложили встать в очередь на соцнаем как особо нуждающимся, но там люди в очереди еще с 1981 года стоят, и все еще ждут…
Для постройки дома Максимова взяла еще один кредит и один кредит взяла мама, плюс заняли денег у друзей. Больше пока неоткуда взять, жить в доме невозможно
На данный момент я нашла инвестора, который после окончания строительства планирует выкупить дом, так что мы начали стройку. На сегодня уже есть коробка, крыша, окна и дверь. Но денег у инвестора тоже не хватает, поэтому я взяла еще один кредит и один кредит взяла мама, плюс заняли денег у друзей. Больше пока неоткуда взять, жить в доме невозможно.
В этом аду наша семья живет с сентября 2023 года. Постоянный стресс, нервы, слезы от безысходности и бессилия. Поэтому неудивительно, что здоровье сильно пошатнулось.
«Денежная компенсация была бы одинаково справедливой для всех пострадавших»
У многих пострадавших нет возможности достроить дома своими силами. Какие есть варианты поддержки — по версии самих пострадавших?
Вариант №1. Выплата материальной помощи из бюджета Татарстана. Денежная компенсация была бы одинаково справедлива для всех пострадавших — вне зависимости о того, были ли направлены на строительство дома средства ипотеки, жилищный сертификат или мошенникам были переданы наличные. «По каждому пострадавшему и каждому уголовному делу будет разная сумма компенсации, поскольку в каком-то случае в рамках уголовного дела арестовано имущество мошенников, которое можно реализовать и погасить ущерб пострадавшим», — поясняет руководитель инициативной группы потерпевших ижээсников в РТ Наталья Дементьева.
Поэтому главным условием получения такой поддержки мог бы стать статус потерпевшего по уголовному делу, в рамках которого проведены экспертизы, установлены конкретные суммы ущерба по каждому пострадавшему. Потенциальный ущерб по трем компаниям в Татарстане — порядка 700 млн рублей. Но, возможно, сейчас сумма стала и больше, так как число компаний-мошенников и количество пострадавших за последние 1–2 года выросло. «Мы считаем, что для Татарстана это не такая значительная сумма, поэтому вопрос может быть решен, особенно когда выходят новости о финансировании на 1 миллиард рублей строительства нового ледового стадиона», — сетует Дементьева.
Вариант №2. Принятие федерального закона о поддержке ижээсников. Здесь стоит вспомнить пример с обманутыми дольщиками, меры по поддержке которых были прописаны на уровне российского законодательства, также был создан реестр обманутых дольщиков. Для обманутых в сфере ИЖС можно было бы принять аналогичный федеральный закон. Также необходимо создать реестр пострадавших, чтобы мерами поддержки смогли воспользоваться именно те, кто в них нуждается.
Вариант №3. Достройка домов с помощью застройщиков. Поскольку сейчас решение проблемы спускают на регионы, то можно рассмотреть и другой вариант: субъект выделяет некоему застройщику землю (или какие-то другие активы), а тот достраивает дома пострадавшим. «Но тогда надо найти застройщика, который в процессе строительства не обанкротится. Также необходимо дать ему „плюшки“ и возмещение затрат, чтобы он остался в плюсе и заработал», — считает руководитель инициативной группы потерпевших ижээсников в РТ.
По какому пути пойдет Татарстан?
Комментарии 33
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.