В Госдуму внесли законопроект о решении проблемы «банковского рабства», предлагающий разрешить застройщикам переносить средства с эскроу-счета в новый банк, с которым заключен договор рефинансирования. Подробнее об этом в интервью «БИЗНЕС Online» рассказал депутат Госдумы от Татарстана и один из авторов инициативы Илья Вольфсон.

Илья Вольфсон Илья Вольфсон Фото: «БИЗНЕС Online»

«В чем суть проблемы? Сейчас застройщик, по сути, намертво привязан к одному банку: кредит там, эскроу-счета дольщиков там же. Хочешь уйти — не можешь. Даже если банк закручивает гайки и условия становятся невыносимыми, девелопер в ловушке, — объяснил парламентарий. — Мы хотим это сломать. Нашел застройщик банк с нормальными условиями — пожалуйста, рефинансируй кредит и переноси туда же счета эскроу. И никаких заградительных барьеров со стороны старого банка: никаких штрафов за досрочное погашение, никаких лишних согласований, никакой волокиты с залогами».

Вольфсон добавил, что при переносе счетов дольщикам не придется лично идти в новый банк и заново все оформлять. При этом их уведомят о смене банка и новых реквизитах. «Мы вносим изменения в закон о противодействии отмыванию доходов: новый банк просто использует данные, которые уже есть у старого. Никакой беготни, никаких очередей. Для человека все должно пройти тихо и незаметно — это чисто технический переход», — отметил он.

Вольфсон также вспомнил историю с ГК «Самолет», которая в феврале попросила кабмин предоставить льготный кредит на 50 млрд рублей. Депутат считает, что если бы законопроект против «банковского рабства» получилось внести ранее, то, возможно, застройщик не заявлял бы о финансовых трудностях и «всего этого шума просто не было бы».

Илья Вольфсон: «Если управляющая компания уходит, потому что ей запретили обманывать, – это победа»

Напомним, в начале февраля «Самолет» обратился в правительство с просьбой о мерах государственной поддержки на фоне корректировки программы льготной ипотеки. Застройщик попросил кабмин предоставить льготный кредит на 50 млрд рублей. Позднее девелопер объяснил причину запроса господдержки. Застройщик хотел получить льготный кредит для субсидирования высокой ключевой ставки. Цель обращения — рефинансирование всей существующей задолженности, чтобы высвободить ресурсы для продолжения бизнеса.

Позднее «Ъ» со ссылкой на источники писал, что правительство РФ отказало группе «Самолет» в предоставлении льготного кредита. Отмечалось, что финансовое положение компании не критическое, она справляется с большей частью своих кредитов.