Заслуженный архитектор Татарстана, руководитель центра архитектурных исследований и реставрации КГАСУ Светлана Персова назвала негативные последствия возможного сноса Мергасовского дома. По ее словам, такая мера приведет к полной утрате объекта культурного наследия. Восстановить подлинную историческую ценность в случае разборки уже не получится, считает она.

Фото: «БИЗНЕС Online»

«Снос (хоть как его назови — „разборка“, „противоаварийные мероприятия“ или еще каким-то термином) — это полная утрата объекта культурного наследия, так как нематериальная составляющая, та самая историческая память, дух места могут сохраняться, только пока существует подлинный материальный носитель. Наследие — это не возобновляемый ресурс. Поэтому снос помножит на ноль все усилия городских и профессиональных сообществ по сбережению Мергасовского дома, просто сотрет всю память и ценность», — публикует слова Персовой телеграм-канал «Дух города. Канал Марьи Леонтьевой».

Заслуженный архитектор отметила, что попытки заменить реальное здание новодельным макетом фактически обнуляют усилия городских и профессиональных сообществ по его сохранению. При этом, по ее мнению, техническая возможность вывести дом из аварийного состояния и вернуть его к жизни существует.

В качестве примера архитектор привела Александровский пассаж, который также несколько раз считали подлежащим разборке, но в итоге сохранили и вывели из аварийного состояния. «Хорошо бы обратиться к собственному опыту», — заключила Персова.

Светлана Персова — доцент кафедры реконструкции, реставрации архитектурного наследия и основ архитектуры КГАСУ, директор центра архитектурно-реставрационных исследований, заслуженный архитектор Татарстана. Окончила Казанский инженерно-строительный институт и Академию реставраций в Москве, прошла аспирантуру КГАСУ. С 1986-го работает в сфере реставрации, с 2011 по 2018 год была заместителем министра культуры Татарстана, а затем, до 2020-го, — заместителем председателя комитета РТ по охране объектов культурного наследия.

Возможность сноса Мергасовского дома на прошлой неделе допустил глава комитета РТ по охране объектов культурного наследия Иван Гущин в ток-шоу «Точка опоры» на ТНВ. Он говорил, что объект могут разобрать и собрать заново, воссоздав его исторический облик. Окончательное решение примут после получения инженерно-технического заключения.

Также он рассказал о планах по работе с Мергасовским домом. Специалисты проведут 3D-сканирование, чтобы зафиксировать все ценные элементы, составляющие предмет охраны: ажурные решетки, архитектурные детали и другие уникальные фрагменты. Гущин напомнил, что у республики уже есть подобный опыт: в Казанском Кремле разбирали и восстанавливали стену, находившуюся под угрозой обрушения от подтопления грунта.

Напомним, дом признан объектом культурного наследия. Название связано с тем, что возвели объект в бывшем Мергасовском переулке, строения которого принадлежали полковнику Мергасову. Жильцов расселили в 2019 году в новые дома микрорайона «Салават Купере». Расселение сопровождалось разграблением дома, в связи с чем исполком Казани по просьбе собственников возвел вокруг здания забор и оплатил охрану дома частным охранным предприятиям. Казанский Кремль еще в 2019-м заявлял, что объект отреставрируют, несмотря на «колоссальные финансовые вливания».

В октябре 2024 года стало известно, что инвестор нашелся — им станет Госжилфонд при раисе РТ, которому аварийное здание на улице Дзержинского перешло как компенсационное при расселении прежних жильцов. В Мергасовском доме откроют апартаменты или отель, сообщал «БИЗНЕС Online» в еженедельной подборке слухов и инсайдов недели.

В марте 2025 года Гущин оценивал реконструкцию Мергасовского дома в 1 млрд рублей. По его словам, здание будет выполнять жилую функцию, возможно, там разместят апартаменты, гостиничный бизнес. Недавно на доме появились строительные леса и драпировка.