Татарстанское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) выступило против идеи сноса Мергасовского дома в Казани для последующего воссоздания объекта. Такой подход может привести к утрате подлинного памятника, заявил в беседе с корреспондентом «БИЗНЕС Online» председатель организации Степан Новиков.

Степан Новиков Степан Новиков Фото: «БИЗНЕС Online»

«Весь „очевидный“ специалисту предмет охраны на сегодняшний день сохранился. Говорить о сносе объекта культурного наследия в принципе нельзя. Это уголовно наказуемое деяние сносить памятник истории и культуры. Объект существует, и его подлинность сохраняется — уничтожать ее недопустимо», — отметил он.

Новиков отметил, что дом действительно частично аварийный. В крыльях, расположенных на рельфе, видны поперечные трещины, что, по его мнению, говорит о проблеме с фундаментами. При этом в центральном блоке их нет. «Но у нас были объекты и в худшем состоянии. Например, дом Щетинкина — там фактически осталась одна стена, но его сохраняют буквально сейчас. Почему здесь сразу поднимается вопрос о сносе — непонятно», — подчеркнул он.

Кроме того, заведующий кафедрой архитектуры и медиаискусства КФУ считает, что сценарий с разборкой и последующим «воссозданием» фактически означает утрату объекта. «Если мы сносим здание и строим новое — это уже не памятник, а новодел», — сказал Новиков.

Он также скептически оценил аргументы о применении современных технологий при воссоздании объекта, в том числе 3D-сканирования. «3D-сканирование используется практически на каждом объекте реставрации на сегодняшний день. Оно фиксирует объект, но никак не связано с подлинностью материала», — пояснил член правления союза архитекторов РТ.

Новиков отметил, что татарстанское отделение ВООПИК уже направило обращение в комитет по охране объектов культурного наследия Татарстана с просьбой предоставить результаты инженерного обследования здания и утвержденный предмет охраны.

По его мнению, возможный снос здания может создать опасный прецедент для всей системы охраны наследия. «Ряд экспертов говорит: „У нас есть уже такой опыт — номера ‚Булгар‘ снесли в свое время и воссоздали“. Но их воссоздали на два стеклянных этажа выше. И это абсолютно другое здание уже, оно никакой ценности как таковой не несет. Это по факту просто псевдоисторический фон, декорация. Любого культурного человека смутил снос здания, которое связано с Габдуллой Тукаем. Это же касается мемориальной ценности Мергасовского дома. Многие забывают, что в реестр памятников он внесен как дом, в котором жили Абдулла Алиш и Кави Наджми», — заключил Новиков.

Мергасовский дом — объект культурного наследия регионального значения, расположенный в центре Казани на улице Дзержинского. Здание считается одним из редких образцов авангардной и конструктивистской архитектуры в городе. Дом построили в 1928 году. Авторами проекта называют архитекторов Петра Сперанского и Сергея Глаголева, также в ряде источников упоминается Дмитрий Федоров.

Свое название здание получило от Мергасовского переулка (ныне район улицы Кави Наджми), где ранее находились владения полковника Мергасова. Объект — один из первых крупных жилых домов советской Казани и важный памятник эпохи раннего СССР. В 1930-е годы дом считался престижным: здесь жили представители творческой и интеллектуальной элиты, в том числе писатели Кави Наджми и Абдулла Алиш.

В 2019 году из Мергасовского дома расселили последних жильцов. Расселение сопровождалось разграблением дома, в связи с чем исполком Казани по требованию общественников и при поддержке помощника раиса РТ Олеси Балтусовой, возвел вокруг здания забор и оплатил охрану дома частным охранным предприятиям. Казанский Кремль еще в 2019-м заявлял, что объект отреставрируют, несмотря на «колоссальные финансовые вливания».

В октябре 2024 года стало известно, что инвестор нашелся — им станет Госжилфонд при раисе РТ, которому аварийное здание на улице Дзержинского перешло как компенсационное при расселении прежних жильцов. В Мергасовском доме откроют апартаменты или отель, сообщал «БИЗНЕС Online» в еженедельной подборке слухов и инсайдов недели.

В марте 2025 года глава комитета ОКН по РТ Иван Гущин оценивал реконструкцию Мергасовского дома в 1 млрд рублей. По его словам, здание будет выполнять жилую функцию, возможно, там разместят апартаменты, гостиничный бизнес. Недавно на доме появились строительные леса и драпировка.

Напомним, о том, что Мергасовский дом могут снести и заново его воссоздать на прошлой неделе сказал глава комитета РТ по охране объектов культурного наследия Иван Гущин. Он отметил, что окончательное решение по этому вопросу примут после получения инженерно-технического заключения.

Также Гущин рассказал о планах по работе с Мергасовским домом. Специалисты проведут 3D-сканирование, чтобы зафиксировать все ценные элементы, составляющие предмет охраны: ажурные решетки, архитектурные детали и другие уникальные фрагменты. Глава комитета указал, что у республики уже есть подобный опыт: в Казанском Кремле разбирали и восстанавливали стену, находившуюся под угрозой обрушения от подтопления грунта.

Гущин объяснился за Мартынова, отверг снос Мергасовского дома и прокомментировал вырубку на Ферме-2