Одним из спикеров площадки, где обсуждаются главные тренды индустрии, стал главный куратор стройотрасли, вице-премьер РФ Марат Хуснуллин Одним из спикеров площадки, где обсуждаются главные тренды индустрии, стал главный куратор стройотрасли, вице-премьер РФ Марат Хуснуллин

Искусственный интеллект уже в стройотрасли

Пленарная сессия конференции International Property Market (IPM) на форуме «Россия – исламский мир: КазаньФорум» в прошлом году ожидаемо вызвала ажиотаж. Одним из спикеров площадки, где обсуждаются главные тренды индустрии, стал главный куратор стройотрасли, вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. На этот раз пленарку одного из крупнейших событий в сфере недвижимости посвятят развитию и внедрению искусственного интеллекта в строительную индустрию, она пройдет 14 мая в МВЦ «Казань Экспо». Заместитель председателя правительства России обозначит приоритетные направления цифровой трансформации отрасли и меры господдержки.

Отдельные секции под эгидой минстроя России посвятят не абстрактному будущему, а измеримым результатам уже сегодня. В 18 отраслевых сессиях более 150 спикеров из России и зарубежных стран обсудят, как ИИ, цифровые данные и новые технологические решения меняют девелопмент, проектирование, управление стройкой, комплексное развитие территорий и работу строительных компаний. В фокусе — практические кейсы применения ИИ от ведущих экспертов и руководителей крупнейших девелоперских компаний на всех этапах инвестиционно-строительного цикла: от контроля безопасности на стройплощадках до прогнозирования сроков строительства и полной автоматизации документооборота. На повестке такие важные вопросы:

  • как ИИ помогает оптимизировать проектные решения, сокращать сроки строительства и повышать эффективность управления объектами?
  • какие барьеры мешают масштабированию успешных практик и как их снять?
  • как снизить себестоимость и повысить качество объектов с помощью нейросетей?
Марат Хуснуллин на KazanForum: «Что бы мы с вами, коллеги, ни придумали, за все платит покупатель»

Основные проблемы для отрасли в этой части сейчас — выработка алгоритмов и сбора данных для корректного применения ИИ и, безусловно, подготовка кадров и развитие партнерских взаимоотношений с основными игроками рынка для выработки единого решения, которое потом можно тиражировать дальше на другие отрасли. В пленарной дискуссии также ожидается участие представителей минстроя России, минцифры РФ, руководства Татарстана, крупнейших финансовых и технологических компаний, институтов развития и международных экспертов. Так, с докладами выступят старший вице-президент и руководитель блока «Технологии» Сбербанка Андрей Белевцев, управляющий директор «Дом.РФ» Николай Козак, а также мировой эксперт ИИ Омар Салим из Катара (WSP Qatar) и профессор Инженерно-технологического университета NED из Пакистана Мухаммад Масуд Рафи.

Ирек Файзуллин Ирек Файзуллин

Интеграция с арабским миром, проблемы ЖКХ и яхтенный туризм. Что еще в деловой повестке?

В год, когда Казань носит титул культурной столицы исламского мира, IPM становится мостом между Россией и странами MENA (Египет, Бахрейн, ОАЭ). Поэтому отдельную часть деловой программы посвятят архитектурному наследию нового времени: как не копировать древность, а переосмыслить национальный код для создания узнаваемых территорий? Сессия «Архитектурный код эпохи» — это дискуссия с архитекторами арабского мира о том, как сохранять наследие и приумножать капитал территорий. Особое внимание уделят архитектурно-планировочным решениям для развития территорий с высоким научным потенциалом, а также международным практикам городов Персидского залива и Таджикистана. Ожидаются выступления экспертов из Египта, Бахрейна, ОАЭ и Москвы.

Сессия «Архитектурный код эпохи» — это дискуссия с архитекторами арабского мира о том, как сохранять наследие и приумножать капитал территорий Сессия «Архитектурный код эпохи» — это дискуссия с архитекторами арабского мира о том, как сохранять наследие и приумножать капитал территорий

На повестке также насущные вопросы ЖКХ. Участники сессий определят стратегические пути трансформации отрасли — от устаревшей и затратной модели к современной, клиентоориентированной и технологичной экосистеме. Судя по анонсированной программе, ожидается достаточно жесткий, острый разговор, что и логично, поскольку сфера ЖКХ в стране сталкивается с серьезными вызовами, связанными с изношенностью сетей, состоянием коммунальной инфраструктуры и тем количеством вопросов и запросов, которые есть у населения в отношении качества оказываемых коммунальных услуг.

Партнер мероприятия Группа компаний «Точно»

На сессии «Территории XXI века: от мировых трендов к комплексному развитию» участники обсудят переход от точечной застройки к интегрированным моделям комплексного развития территорий, развитие транспортного каркаса, социальной инфраструктуры, механизмы государственно-частного партнерства и барьеры, которые сегодня сдерживают реализацию крупных проектов.

И конечно, Казань не может обойти тему яхтенного туризма как драйвера развития территорий. В прошлом году в столице Татарстана приступили к воплощению концепции «Казань — город на воде». Она предусматривает благоустройство новых прибрежных общественных пространств, создание новой городской инфраструктуры для частного маломерного флота на Волге и Казанке, а также развитие парусного, водомоторного спорта и судомоделирования. С докладами выступят главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина, представители корпорации «Туризм.РФ» и Единого института пространственного планирования РФ, а также ведущие компании по созданию инфраструктуры для развития круизной индустрии в Саудовской Аравии и эксперты в области «зеленого» строительства и ESG (экологического, социального и управленческого подхода) из Кении.

Свои стенды на IPM-2026 представят десятки участников из России, Турции, Камбоджи и Туркменистана Свои стенды на IPM 2026 представят десятки участников из России, Турции, Камбоджи и Туркменистана

Новые ЖК Казани, турецкие застройщики и татарские панели из Мамадыша

Свои стенды на IPM 2026 представят десятки участников из России, Турции, Камбоджи и Туркменистана. Среди них как лидеры российского девелопмента и ведущие застройщики Татарстана (ГК ТОЧНО, «Новастрой», «КамаСтройИнвест», СМУ-88, «Ак Барс Дом», #Суварстроит, «Ак таш», «Бриз», «Унистрой»), так и зарубежные строительные компании. К примеру, свои ЖК презентует Yekta Homes из Турции. Сегодня это одна из 15 компаний крупнейшего в Аланье холдинга Gurses Group, которая специализируется на возведении жилых комплексов, апартаментов и вилл.

На выставках такого уровня демонстрируют и самые знаковые проекты Казани. Так, «Ак Барс Дом» представит свои новые жилые комплексы в Казани, застройщик «Бриз» расскажет о многофункциональном комплексе «Алафузовский» на ул. Гладилова, а компания «Унистрой» — о своем финальном доме флагманского проекта Art City и новом ЖК «Гранд Берег» в Махачкале всего в 700 метрах от моря. СМУ-88 продемонстрирует голографический макет проекта «Адали» у Горкинско-Ометьевского леса. Посетители также смогут увидеть эксклюзивные макеты первого ЖК делюкс-класса в Казани — «Заман», который строится у Чеховского рынка.

О чем мечтает Тухватуллина и Агаларов и почему Казань – город бизнес-класса? Эксклюзивные итоги IPM 2025

На стендах также будут представлены строительные материалы и лифты, инженерное оборудование, цифровые сервисы, программное обеспечение и другие технологии, которые уже меняют подходы к проектированию, строительству и управлению объектами. Так, высокотехнологичный завод Eziz Doganlar Keramika из Туркменистана покажет облицовочные керамические плитки и сопутствующую продукцию. Инвестиционно-консалтинговая компания Musto Invest In Cambodia (Камбоджа) представит проекты на продажу, а также свои консультационные услуги по получению гражданства и ВНЖ. Макеты реализованных зданий продемонстрирует архитектурно-инженерная организация Ýiti galam из Туркменистана.

На выставках такого уровня демонстрируют и самые знаковые проекты Казани На выставках такого уровня демонстрируют и самые знаковые проекты Казани

Об интеграции российского ПО, повышении его конкурентоспособности и обеспечении безопасности на стройке с цифровыми инструментами расскажут на стенде представители Ассоциации «Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования» (Москва). А Институт пространственного планирования Татарстана наглядно покажет использование цифрового двойника территории для продвижения концепции развития туристско-рекреационной зоны «Карабашское море». Также здесь расскажут об оцифровке инженерных сетей, применении транспортного и балансового моделирования территорий в градостроительстве.

На этот раз на выставке много компаний из городов Татарстана. Свои решения в сфере разработки дизайна помещений и контроля производственных процессов на основе ИИ покажет VIOLET AI из Буинска, коллекцию интерьерных панелей для общественных пространств с национальными мотивами продемонстрирует компания «Татарские панели» из Мамадыша.

В рамках IPM 2026 запланированы также тематические круглые столы, бизнес-завтраки для инвесторов, финал VI Всероссийского конкурса «Лидеры строительной отрасли», бизнес-игра «Застрой-ка. Командный прорыв», а также практикумы по бережливым технологиям, подготовке кадров для работы с цифровыми инструментами и искусственным интеллектом. Посмотреть программу можно на официальном сайте организатора.