В Татарстане за пять месяцев 2023 года построили 1,9 млн кв. м жилья — это 61% от запланированных 3 млн кв. метров. Об этом на 45-й конференции Единого ресурса застройщиков в Торгово-промышленной палате РТ сообщил замминистра строительства РТ Владимир Кудряшев.

Продажи новостроек падают, рассказал на конференции о ситуации в России гендиректор ЕРЗ Кирилл Холопик. С апреля 2022 по апрель 2023 года в РФ продали 557 тыс. квартир, что на 35% ниже аналогичного показателя 2021−2022 года. «В среднем по России это существенная цифра, а ситуация в регионах близка к этой цифре — отклонения незначительны, — рассказал Холопик. — Рынок не мог не среагировать».

Эскроу-счета удерживают застройщиков от краха — банки продолжают финансировать жилищное строительство, как и до падения продаж. «Изменилось соотношение денег на эскроу-счетах с выданным застройщикам проектным финансированием, — сказал Холопик. — Раньше это было положительное соотношение — на эскроу-счетах денег было больше, чем выдано застройщику банком. Теперь, по информации последнего отчета Центрального банка, покрытие составляет только 81 процент. То есть в совокупности 20 процентов денег банки уже выдали застройщикам на текущее строительство из других источников».

Напомним, по итогам I квартала застройщики Казанской агломерации продали квартиры на 16 млрд рублей. Это на 46%, или на 14 млрд рублей, меньше аналогичного показателя 2022 года. Тем не менее выручка в I квартале на 13% больше, чем за первые три месяца 2021-го.