В центре Казани выставили на продажу на 400 млн рублей объект культурного наследия (ОКН) — дом Свешникова XIX века по адресу ул. Кави Наджми, 10. Об этом стало известно из публикации на сайте бесплатных объявлений.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Как рассказал «БИЗНЕС Online» основной собственник здания, реставратор и девелопер Мурат Фахрутдинов, сейчас идет реставрация здания и 400 млн рублей — это цена, приближенная к тому, сколько будет стоить здание после завершения строительства. Согласно тексту объявления, первый этаж в 450 кв. м будет отведен под коммерческие помещения, а на втором и третьем появится жилье общей площадью 900 «квадратов».

Эскиз предоставлен Муратом Фахрутдиновым

«Когда здание будет завершено, ему потребуется хозяин. Сейчас я хочу получить отклик от потенциальных заинтересантов», — объяснил Фахрутдинов цель объявления о продаже. Пожелания будущего инвестора учтут в проекте реставрации, который пока находится в разработке. Это поможет впоследствии избежать необходимости что-то переделывать, что особенно сложно согласовать для ОКН, подчеркнул девелопер. Идеальным инвестором он видит отельера, т. к. исторически в этом здании функционировала гостиница.

Для Фахрутдинова это не первый опыт реставрации: ранее он занимался домом Аксенова (ул. Карла Маркса, 55) и домом Климова (ул. Достоевского, 6). Полное название объекта на Кави Наджми — «Гостиница „Грандотель“» («Дом Свешникова, начало XIX века»). Изначально здание было одноэтажным, в начале XX века ему надстроили еще два этажа, и до революции здесь располагались гостиница «Никольские номера», затем «Грандотель». В СССР дом стал жилым, но после пожара в 2010 году его расселили и законсервировали. Еще один пожар произошел в 2017-м.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Планы по реставрации в 2018 году во время прогулки президента РТ Рустама Минниханова озвучила строительная компания ООО «Барс Инвест Групп» Эмиля Хуснутдинова. Зимой 2021-го начались противоаварийные работы.