Глава Центробанка Эльвира Набиуллина признала проблемы с получением ипотеки в России. Выступая на пленарном заседании Госдумы, председатель ЦБ РФ рассказала об условиях возвращения доступных ипотечных кредитов.

Эльвира НабиуллинаФото: «БИЗНЕС Online»

По словам Набиуллиной, чтобы нормализовать ситуацию в сфере жилья необходимо выполнить два шага. На первом этапе нужно вывести рынок недвижимости из состояния перегрева — для этого рост доходов населения должен опережать рост цен на жилье. Вторым шагом станет возвращение доступной рыночной ипотеки.

«В настоящее время ипотека недоступна для многих, и многие вынуждены отложить покупку жилья. Мы понимаем, как важно вернуть рыночные ставки к приемлемому уровню, но это возможно только при низкой инфляции и никак иначе», — сказала она.

В конце октября Набиуллина говорила, что за четыре года цены на жилье выросли в 2 раза по вине льготной ипотеки. Это сильно опережало рост зарплат и инфляции. Глава Центробанка отметила, что повышение доступности жилья зависит от роста доходов, который опережает повышение цен на квартиры.

По данным за октябрь, Татарстан расположился на 47-м месте среди регионов России по доступности жилья в ипотеку. В республике только 12,3% семей могут позволить себе ипотечный кредит по рыночной ставке. Это меньше, чем в среднем по стране (13,4%).

Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков на прошлой неделе назвал застройщиков «обнаглевшими» из-за высоких цен на жилье: «Взвинтили цену в 2 раза по сравнению с тем, что было пару лет назад, и не снижают цены, ждут, пока ситуация изменится. Пока застройщики не образумятся, а они образумятся, жизнь заставит продавать жилье по рыночной цене, а не по такой, по которой они хотят впаривать, такая ситуация будет».