Средневзвешенная стоимость проданных квартир в новостройках Казани и прилегающих районах с января 2024 по январь 2025 года выросла на 23%. Такие данные приводит «Дом.РФ» на основе статистики реальных сделок.

Фото: «БИЗНЕС Online»

В начале прошлого года стоимость проданной квартиры составляла 9,41 млн, в первый месяц текущего — 11,58 млн рублей. В январе 2025-го аналитики оценили среднюю цену квадратного метра в Казанской агломерации в 238,5 тыс. рублей — год назад «квадрат» стоил 190 тыс. рублей.

Всего за год в Казани и соседних районах продали около 13 тыс. квартир. Пик продаж пришелся на июнь (1 975 квартир), минимальное количество сделок зафиксировано в январе текущего года, когда продали всего 550 лотов.

Сейчас в Казани строится 213 домов в 87 жилых комплексах, еще 57 домов в 18 ЖК возводят в прилегающих районах. Общая площадь жилья в строящихся многоквартирных домах в столице РТ составляет 38 тыс. кв. м, в агломерации — еще 8,5 тыс. «квадратов».

Ранее эксперты строительного рынка сообщали «БИЗНЕС Online», что в 2025 году стоимость квартир в новостройках Казани, вероятно, продолжит расти. Среди основных причин — удорожание материалов и высокая ключевая ставка, влияющая на стоимость проектного финансирования и себестоимость строительства. В качестве одной из мер сдерживания цен может стать готовность производителей цемента и щебня заморозить стоимость своей продукции для строителей республики — об этой мере заявил депутат Госдумы РФ Илья Вольфсон.