Сегодня в Казани в парке им. Тинчурина впервые прошел согласованный с исполкомом города митинг обманутых ижээсников, заказавших дома строительной компании «BuуХаус». Присутствовавший на митинге директор «BuуХаус» Ильдар Хайрутдинов объяснил невозврат денег «сложной ситуацией на рынке недвижимости» и отсутствием клиентов из-за высокой ипотечной ставки ЦБ. Вместе с тем он усматривает в действиях некоторых бывших клиентов злоупотребление правом.
«Мы предлагали в течение трех месяцев вернуть деньги одинаковыми траншами. <…> Заказчик позвонил и сказал: „Мы не будем с вами ничего подписывать, мы подадим в суд и по суду с вас еще больше денег вытащим“, — пояснил „БИЗНЕС Online“ Хайрутдинов. — Это „потребительский терроризм“, я считаю. Люди активно зарабатывают на сложной ситуации в компании. <…> Да, мы не выплатили основной долг, но стремимся к этому!»
Хайрутдинов также пояснил, что деньги, которые поступают от заказчиков, идут на материалы для строительства домов.
Всего на митинге собрались около 25 человек. Они просят привлечь к ответственности руководство организации, в том числе чтобы получить помощь, которую сейчас обсуждают в федеральном минстрое. С этой целью они также обратились с письмом к раису Татарстана Рустаму Минниханову. Проблемы, по словам участников, начались с 2023 года. После заключения договоров с застройщиком строительство частных домов постоянно переносилось. Вместе с этим менялась и дата сдачи, утверждают митингующие. Появлялись требования дополнительных платежей.
Ильдар Хайрутдинов
Многие расторгли соглашения с компанией, однако денег назад не получили. Как рассказал корреспонденту «БИЗНЕС Online» один из пострадавших, Николай, «у нас нет вообще ничего: ни дома, ни фундамента, ни денег». При этом семье удалось выиграть суд и получить судебное решение, по которому «BuуХаус» обязана выплатить 4,8 миллиона. Однако им вернули только 2,8 млн в 2023 году, далее выплаты прекратились.
По словам еще одного участника, Михаила Стакина, его семья внесла деньги на стройку. Далее сроки строительства переносились, а когда работы начались, то оказалось, что они выполняются некачественно. Пострадавшие расторгли соглашение и подали в суд на застройщика. Они выиграли процесс, однако вместо 2,3 млн получили от «BuуХаус» только 300 тысяч.
Алия Симензяева рассказала, что заплатила за строительство 6 млн, в мае 2024-го должна была получить готовый дом. Приехав на место, она обнаружила коробку без окон и дверей. Семья не смогла вовремя поставить дом на кадастровый учет, и в результате ставка по ипотеке возросла, а дома нет.
По закону ставка по ипотеке может возрасти, если не поставить дом на кадастровый учет в установленный срок.
Так, при строительстве с аккредитованным банком подрядчиком заемщик должен предоставить документы, подтверждающие право собственности на дом, в течение двух лет. В противном случае будет начислена неустойка в размере ½ процентной ставки.
При строительстве с неаккредитованным подрядчиком заемщик должен предоставить документы на построенный дом в течение трех лет. Если документы не будут предоставлены, процентная ставка по кредиту повысится в 1,5 раза.
«BuуХаус» была основана в 2012 году и занимается строительством каркасных домов. По данным сайта компании, за это время построено более 400 домов общей площадью 41,5 тыс. кв. метров.
Напомним, в декабре во время прямой линии президент России Владимир Путин обратил внимание на плакат «БИЗНЕС Online» с надписью «Обман семей с детьми». Наш корреспондент Елена Колебакина-Усманова рассказала, что в Татарстане группа мошенников обманула сотни людей — они взяли льготную ипотеку с господдержкой, но дома им так и не построили. При этом люди продолжают платить ипотеку банкам фактически за воздух.
Впрочем, проблема касается всех жителей страны. После пресс-конференции в редакцию только нашей газеты поступило более 170 обращений от пострадавших из Татарстана, Санкт-Петербурга, Ленинградской, Костромской областей, Удмуртии, Башкортостана, с Дальнего Востока и др. На газету вышли как отдельные семьи, так и сформировавшиеся в регионах инициативные группы, которые присылали списки на сотни имен.
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 47
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.