Цена реконструкции Мергасовского дома на улице Дзержинского в Казани может превысить 1 млрд рублей. Такое мнение высказал глава комитета по охране объектов культурного наследия (ОКН) Иван Гущин. По его словам, здание будет выполнять жилую функцию, возможно, там разместят апартаменты, гостиничный бизнес.

Иван Гущин Иван Гущин Фото: «БИЗНЕС Online»

«С учетом перспективы вложений, а это, на мой взгляд, не меньше миллиарда рублей, инвестор остановится на жилом гостиничном бизнесе», — сказал Гущин. Здание ожидает масштабная реконструкция, но на сегодня нет ни проектной документации, ни соответствующих решений. «Что будет в этом доме, для нас тоже непонятно», — сообщил Гущин.

Глава ОКН отметил, что в доме сейчас проводят противоаварийные работы. «Учитывая состояние здания, мы решаем точечные вопросы», — сказал Гущин. По его словам, дом содержит в себе «локально-аварийные» участки, которые будут разобраны и реконструированы заново. Это необходимо, чтобы конструкция здания стала безопасной.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Само здание находится в собственности муниципалитета. На данный момент комитет земельных и имущественных отношений мэрии Казани занимается кадастровыми вопросами. Позже дом перейдет в государственную казну, а затем во владение Госжилфонда РТ.

На прошедших выходных градозащитник, социолог и учредитель Института городских исследований «Тамга» Марья Леонтьева сообщила, что Мергасовский дом может обрушиться, у здания треснул фасад.

Напомним, дом признан объектом культурного наследия. Название связано с тем, что возвели объект в бывшем Мергасовском переулке, строения которого принадлежали полковнику Мергасову.

Жильцов расселили в 2019 году в новые дома микрорайона «Салават Купере». Расселение сопровождалось разграблением дома, в связи с чем исполком Казани по просьбе собственников возвел вокруг здания забор и оплатил охрану дома частным охранным предприятиям. Казанский Кремль еще в 2019-м заявлял, что объект отреставрируют, несмотря на «колоссальные финансовые вливания».

В октябре 2024 года стало известно , что инвестор нашелся — им станет Госжилфонд при раисе РТ, которому аварийное здание на улице Дзержинского перешло как компенсационное при расселении прежних жильцов. В Мергасовском доме откроют апартаменты или отель, сообщает «БИЗНЕС Online» в еженедельной подборке слухов и инсайдов недели.