Ставки аренды жилья в российских мегаполисах снижаются, пишут «Известия» со ссылкой на федеральную компанию «Этажи». Исключением стала Казань. Столица Татарстана стала единственным крупным городом, где одновременно сильнее всего дорожает съем и однокомнатных, и двухкомнатных квартир.

Фото: «БИЗНЕС Online»

С начала года средние ставки аренды однушек выросли только в Казани (плюс 1,4%) и Уфе (плюс 0,4). В остальных мегаполисах цены снизились. Самое сильное снижение произошло в Челябинске (минус 3,6%), Волгограде (минус 3,4%), Екатеринбурге (минус 3,2%), Санкт-Петербурге (минус 3,1%) и Москве (минус 2,4%).

Похожая ситуация и с двушками. В этом случае в Казани аренда подорожала на 1,6%. Показатель выше только у Краснодара — плюс 2,6%. В остальных мегаполисах они снизились: в Екатеринбурге (минус 2,8%), Москве (минус 1,6%), Красноярске (минус 1,5%), Воронеже (минус 1,3%), Санкт-Петербурге (минус 1,2%), Перми и Волгограде (по минус 0,8%), Уфе (минус 0,5%), Челябинске (минус 0,2%).

«Динамика роста объема предложения стала значительно превышать спрос, в том числе сказалось увеличение сроков продажи вторичного жилья, из-за чего часть собственников стала сдавать свои квартиры параллельно с поиском покупателей. Сейчас объем предложения на рынке аренды на 40–60 процентов больше, чем годом ранее», — объяснила ситуацию в регионах директор департамента аренды компании Ольга Павлинова.

В конце мая Казань попала в список российских городов, где владельцы квартир получают наименьший доход от сдачи жилья в аренду. Чтобы вложения окупились, потребуется 12,3 года при доходности 8,2% годовых. Так, столица РТ заняла 63-ю позицию в этом рейтинге.