У малого и среднего бизнеса, а также инвесторов в Татарстане появляются новые возможности для роста. В республике будет активно развиваться формат производственно-складских помещений light industrial*, который показал большой спрос в Московском регионе в 2024 году и демонстрирует доходность, аналогичную стандартным складам, а иногда даже превышая значения на 5–10%.

Фото предоставлено ООО СЗ «ИЛП „Поток“

«Татарстан — промышленно развитый регион с высоким экономическим потенциалом, что формирует объективную базу спроса на light industrial. Учитывая дефицит предложения и характер местной экономики, этот рынок имеет отличные перспективы для активного роста», — уверен руководитель направления light industrial NF Group Александр Михеев.

Light industrial — это формат складских помещений, где можно обустраивать легкие производства, хранить товары и размещать офисы. От классических складов отличается гибкостью и ориентацией на малый и средний бизнес. Конструкции помещений универсальны и адаптивны под конкретные потребности самых разных направлений — от локальных производителей до сервисных и дистрибуционных компаний. Кроме того, такие площади зачастую расположены ближе к городским центрам, а это положительно влияет на ликвидность и уровень спроса.

Одна из ключевых особенностей light industrial — это возможность деления на небольшие автономные блоки от 500 кв. м, каждый из которых имеет отдельный вход, собственные ворота и потенциально может включать офисные помещения или шоурум. Для сравнения: минимальный размер блока на традиционных складах обычно стартует от 2,5 тыс. кв. метров.

Дефицит спроса на light industrial, который сложился в Татарстане, способен сократить индустриально-логистический парк «Дружба». Складской комплекс, расположенный на территории промпарка «Тура 2.0» в 19 км от центра Казани, предлагает реализовать любые технологические процессы, варианты производства и хранения продукции. Резиденты могут при необходимости подстраивать конфигурацию здания и внутреннюю отделку под себя. Помещения формата light industrial начинаются от 500 кв. м, здесь можно разместить как небольшую мануфактуру, так и крупное производство.

От других объектов «Дружбу» отличает человекоцентричность и следование принципам ESG. Особое внимание уделено комфорту сотрудников, работающих в парке: «Дружба» позиционируется как пространство не только для работы, но и для жизни и даже отдыха. Именно поэтому здесь запланирован целый ряд социальных объектов: общежитие на 300 мест, детский центр, кафе, зона с фуд-траками, медицинский центр, спортивная площадка, автомойка с сервисом.

Строительством занимается компания R1 Development, которая более 12 лет известна на рынке как проектное бюро, создавшее свыше 150 объектов в 18 городах мира.

Присоединяйтесь к парку «Дружба» и воспользуйтесь возможностями для развития вашего бизнеса.

Связаться с нами можно по телефону 8 (800) 600-70-67 либо заполнив форму на сайте.

Light industrial* — лайт индастриал

Реклама. ООО СЗ «ИЛП „Поток“