Казань заняла 5-е место по росту стоимости квадратного метра на первичном рынке среди российских городов-миллионников за пятилетний период. Здесь цена выросла в 2,4 раза. В тройке лидеров — Омск, Нижний Новгород и Краснодар. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на рейтинг федеральной компании «Этажи».

Фото: «БИЗНЕС Online»

По данным компании, в России средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке жилья за пять лет выросла в 2,3 раза. При этом в Омске рост составил 3,4 раза и достиг 152,1 тыс. рублей. Вторую позицию в рейтинге занимает Нижний Новгород, где за указанный период цена выросла втрое до 206,1 тыс. рублей. В Краснодаре рост составил 2,8 раза и достиг 162,7 тыс. рублей.

Как отмечается, на 4-м месте с ростом в 2,6 раза находится сразу четыре города. Речь о Перми, Челябинске, Самаре и Ростове-на-Дону. Сразу после них следует Казань. По информации «Этажей», в столице РТ стоимость «квадрата» за пять лет выросла в 2,4 раза. До какой стоимости, в статье не уточняется.

Ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов сравнил среднюю цену квадратного метра на первичном рынке жилья в России в июне 2020 года и в июне 2025-го. Так, по его словам, было 68,6 тыс. рублей, стало 154,6 тыс. рублей. Рост — 125,5%.

«На динамику роста средней цены квадратного метра оказывает влияние очень много факторов — от инфляции и изменения себестоимости строительства до цен на земельные участки, баланса спроса и предложения на конкретно взятом региональном рынке, покупательной способности, наличия программ комплексного освоения территорий, поэтому в части городов динамика выше средних российских показателей. За последний год на фоне ограниченного спроса рост цен стал более сдержанным и в среднем по России не превышает 15 процентов», — добавил Иванов.

Напомним, ранее в июне стало известно, что Татарстан оказался в списке из 33 регионов с «достаточно высоким» риском кризиса перепроизводства новостроек. Как показывает отчет единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по состоянию на 1 мая 2025 года, темпы вывода новых квартир на рынок на 162,8% опережают темпы продаж. При этом темпы роста цен по РТ на 2,8% ниже роста инфляции.