Минстрой России прорабатывает различные варианты модернизации программы семейной ипотеки, которая остается ключевым инструментом поддержки граждан на рынке жилья. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин, обратив внимание на снижение объемов ипотечного кредитования и роль льготных программ в сохранении спроса.

Ирек Файзуллин Ирек Файзуллин Фото: «БИЗНЕС Online»

«Сейчас прорабатываем различные сценарии модернизации программы семейной ипотеки. Не надо забывать, что льготная ипотечная программа — практически единственная возможность граждан улучшить жилищные условия. Обсуждаемые с депутатами и сенаторами решения должны быть выверены, прежде всего для семей с детьми», — сказал Файзуллин.

Глава минстроя также привел данные по динамике рынка. По его словам, в 2025 году объемы выдачи ипотечных кредитов в России заметно сократились. «На начало декабря объемы выдачи ипотеки снизились на 21 процент. Только благодаря льготным программам удалось сохранить ипотечное кредитование», — подчеркнул министр.

Файзуллин отметил, что именно госпрограммы поддержки в условиях высоких ставок и осторожного спроса позволили избежать резкого провала рынка жилья. Возможная модернизация семейной ипотеки будет рассматриваться как часть системной работы по сохранению доступности жилья, при этом приоритет при принятии решений будет отдаваться интересам семей с детьми.

Ранее минфин РФ предупредил, что распространение семейной ипотеки на вторичный рынок жилья по всей стране может привести к росту цен и снижению доступности жилья. В министерстве указали, что расширение программы способно увеличить объем выдачи льготных кредитов и спрос на жилье, что может подтолкнуть цены вверх, а также потребует дополнительных средств федерального бюджета, источники которых пока не определены.