При покупке вторичного жилья необходимо придерживаться некоторых советов. Например, следует записывать разговор с продавцом на видео, а также по взаимному соглашению сторон перед покупкой сделать психиатрическое заключение о том, что продавец отдает отчет своим действиям. Об этом в беседе с RT заявил юрист Денис Мазур.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Кроме того, по его словам, можно попросить, чтобы в момент сделки присутствовали один или два родственника продавца. «Они должны подтвердить, что квартиру продают добровольно», — указал юрист.

Также необходимо зафиксировать, что после продажи квартиры у продавца есть где жить. При этом Мазур подчеркнул, что в случае обращения в суд не стоит доверять всем советам обманутых покупателей — каждый случай требует индивидуального подхода

Советы прозвучали на фоне дела певицы Ларисы Долиной, когда она продала квартиру под влиянием мошенников, а после попыталась оспорить сделку. Накануне Верховный суд оставил право на квартиру за покупательницей.

Как бабки «кидают на бабки»: пять горьких историй по «схеме Ларисы Долиной» из Татарстана

В России на фоне данного дела увеличилось количество подобных споров: пенсионерки продают квартиры, после совершения сделки купли-продажи переводят деньги на счета мошенников и требуют от покупателей вернуть квартиру. Только за 2024 год было рассмотрено 3 118 дел об оспаривании зарегистрированных прав на недвижимое имущество (всего же их поступило свыше 4,2 тыс.). 2 130 исков было удовлетворено полностью, 287 — частично. Это значит, что суды полностью или частично удовлетворяют 77,5% заявлений о признании сделок недействительными.