Падение продаж жилья в РФ есть, но не критичное. Об этом в интервью телеканалу «Россия-24» заявил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.

Ирек Файзуллин Ирек Файзуллин Фото: «БИЗНЕС Online»

«Падение продаж жилья есть, но оно не критическое. Льготная ипотека сузилась только в сторону семейной, IT-ипотеки и так далее. Это, конечно, влияет на продажи», — объяснил он.

Министр также оценил действия Центрального банка, подчеркнув, что инфляция будет снижаться, в итоге ставка упадет. «Надо быть готовыми к тому, что большой объем жилья будет востребован. В каждом регионе люди просто ждут, когда коммерческая ипотека пойдет, в том числе и вторичная», — заключил он.

В октябре Файзуллин допускал, что ввод жилья в России с учетом экономической ситуации может снизиться до 100 млн кв. м в 2025 году. «В 2019-м в России строили 82 миллиона квадратных метров жилья в год. Сейчас мы вышли на 110 миллионов. Конечно, с учетом экономической ситуации можем увидеть снижение. В этом году 100 миллионов, наверное, будет», — сказал он.

Ранее стало известно, что средняя стоимость «квадрата» в новостройках в большинстве мегаполисов России показала наибольший месячный рост с начала года. С февраля 2026-го вступает в силу ограничение на получение семейной программы по принципу «одна ипотека — одна семья». На этом фоне стоимость квадратного метра в большинстве крупных городов, в том числе в Казани, в ноябре — декабре показала самый большой рост с начала года.

Напомним, 19 декабря Банк России снизил ключевую ставку на 0,5 п. п. с 16,5 до 16% годовых. Это стало продолжением начатого ранее цикла смягчения денежно-кредитной политики на фоне замедления инфляции, однако в ЦБ неоднократно подчеркивали, что риски для ценовой стабильности сохраняются.